針對目前產權小區的問題，已經不存在年限之說，因為現在所有的房產證都變為不動產證，也就是意味著沒有年限之說。

一般老舊小區，到期後，如果房屋質量不影響正常居住，也涉及不到拆遷，繳納土地出讓金，即可正常居住。

根據提問者所提問題，能不能購買？

一般老舊小區多為樓梯房，後期上下樓可能會受影響。（一般沒有電梯）
老舊小區不管是從規劃上，還是從物業上，肯定和新小區是無法比對的。
一般老舊小區在價格上是性價比最高的。

總結：老舊小區非常適合孩子上學使用，一般有的老舊小區屬於學區房，有人為了孩子上學會考慮購買，因為面積小，房租和月供會相差不多，孩子畢業後再把房子出手，最後兩全其美。

望以上回答能幫助到您！

李木子買房

房屋所有權是沒有期限的，如果房屋建造於1990年之前，房屋佔地的土地使用權也是沒有期限的。你說產權只有20年了，肯定是指1990年之後建的商品房，房屋所有權雖然沒有期限，但房屋所佔用土地是開發商通過出讓方式取得的國有土地使用權，土地使用權有期限，但你如果想買，不要擔心，因為國家已經出臺政策，住宅用地土地使用權到期後，自動續期。但要交納土地使用權出讓金，這一點你在買房考慮房價時應一併考慮進去，另外，你提交問題時只說是二手房，沒有說是住宅還是商業、辦公房，如果是商辦房，土地使用權到期是不可以自動續期的，需要你自己申請，經批准後才可續期。以上僅供參考。

老翟說法

可以，看需求。

如果你覺得20年後房子產權就不是你的了這個沒必要糾結，首先說確實沒有多少人現在一套房子能住20年，都是有條件就換了，如果散心產權那也沒事，目前我們天津這邊還沒有產權到期的(大產權70年和公寓寫字樓這樣商用40年，並不是小產權)可以參考上海，到期以後續個土地出讓金後可以繼續使用，入遇政策性改造還會有補償。

新房網絡

可以買你買了產權又會變成70萬我今年剛買的97年蓋的房辦完手續又交了一千三百多的什麼稅不動產本上顯示產權70年

笨13633

像老小區二手房的話先了解這房子是什麼原因要賣！看那邊環境學區適不適合您！還需考慮周邊房子的價位！像這種樓齡的房子手續比商品房手續多一些，大部分都是貸不了款的，需全款！還有現在裝修的工價相對較高！房子如果想大工程裝修的話花的錢會比較多些！

可口可樂2樂了

產權長短現在已經不用擔心了，必定是沒說到產權時間就收回，目前城市更新速度較快，這類老小區一般都是在拆遷範圍內，只是時間問題，再就是這類小區房子一般不適合居住吧，更多的應該是投資屬性，投資一般都是因為學區好吧，如果是學區不佔優勢，這類房子沒你要買，雖然老小區還是主城區配套完善，但是交通戶型還是和新城的房源有很大差聚的

艾得吧得視頻

關於這個問題其實需要從幾個方面來看，第一:房屋質量，必須不能是危房，無論什麼房子一定安全是首要前提！第二:二手房會有一些獨特的優勢，是不是你需求的，比如:位置、學區、交通、配套等等，大部分買二手房的客戶都是為了它的獨一無二的屬性；第三:購買的時候需要注意水電氣等生活費的交接，以及關於產權屬性和戶口問題，做好交接工作；第四:就是關於產權年限還剩20年，如果以上問題都解決了，產權年限只是對你貸款年限會有影響，其他的不受影響！希望我的回答能對你有所幫助！