光辉岁月10369152
建议到八公山区买房子。除了贴近八公山这个4A级风景区，而且房价便宜，三千多元一个平方，比田家庵区便宜一半以上，甚至比周边县城寿县的房价还要便宜。周边生活方面的各种物价也很便宜，方便，与山南开发区生活不方便，价格昂贵相比也有优势。如果从长远规划来看，西部的八公山水泥厂，支架厂等污染企业都已经停止生产了，将来会与寿县古城、茅仙洞等风景区连成一片。现在八公山的房价是整个淮南市的价格洼地，风景区建成后肯定会上涨的。
长弓一九七一
淮南是一个以煤电化为主的资源型城市，号称中国能源之都。随着城市不断发展，房地产开发迎来了发展机遇并且逐渐火热起来，那么淮南买房选择哪里最合适呢？小编认为：买房去山南！理由何在呢，让小编为你一一道来。
1、山南新区是进入新世纪后高起点高标准规划建设的淮南新城，功能定位为城市政治文化中心城区及现代化最佳人居区。从2002年开始政府提出发展目标，2005年正式启动建设，经过十多年的发展，城市交通路网及城建配套已经较为成熟。 目前淮南市政府已经进驻，淮南理工大学，淮南二中，奥体中心，中央公园等相继建成启用；而且高铁南站也正在火热建设中。
2、2010年后老城区（田家安）土地基本开发殆尽，而新城区有广阔的发展空间，规划规模达70多平方公里，今后房地产开发战场主要都集中在山南，目前恒大、碧桂园、中铁、拓基等国内知名房企品牌陆续进入，说明山南是城市重点发展方向，房地产大发展的区域市场有前景、更有钱途；必然有巨大的增值潜力。
3、买房通常有两大目的：投资与自住；2017年山南新区的房价在5000元/平米左右，老城区的房价5500元/平米，而现在的山南新区市场均价已经突破7000元，上涨幅度达40%左右，老城区目前保持在均价6000元上下，涨幅百分之十左右，通过对比我们可以明显看出，山南增值潜力更大。
4、老城区人口密度大，交通堵塞，还有很多工矿企业生产；环境空气等都不如山南，所以山南更宜居。
5、目前山南购买人群大部分都是政府部门及工商富有阶层，属于居住升级换代的户型产品，而且社区环境品质较为高端大气。与老城区相比更为舒适宜居。
通过以上解析，大家可以看出不管未来您出于何种消费心理，买房去山南更为适宜。
徽太郎518
看你所需而定::
一，学区房。还是南山区等舜耕山北麓好些。南靠山有梅园，一有洞山中学等学校，风景宜居。田区淮师附小周边小区虽热闹些，但有教学质量的小学。只要有小学中学质量好的，都可以考虑。泉山湖也有分校！
二，风景区。首推泉山湖，这小区物业是开发商自己的物业，业主住房可问题可联系物业督促开发商协调处理。其次，上郑广场和碧荷亭，既有洞山中学校还东傍大通湿地。最后，老龙眼水库，虽人满为患，但还是非常好的地方。
三，养老区。首推泉山湖、上郑和碧荷亭。其次，大通居仁村，房屋大，结构最合理。连装修花百万，就能买套小高层两层楼顶房，享受别墅房待遇。目前，他们这里二百六十平米的最抢水，房价已达每平米5500--6000，而多层只能卖每平米 3500--4500。物价便宜，市场都是类似日本建筑的那种顶多两层的房子，没有市区大厦压抑感！
以上，只是个人建议。
溜溜72750083
老城区6千左右，你确定么？不知道你说的房子房龄是多少，还有是什么地段？如果是刚需，建议山北三个板块，洞山十八小学区房片区，朝阳东路金地板块，淮河新城区域。山南目前不建议。
大爱无声40523977
到寿县买房子吧，寿县并入淮南市后，南工北旅发展的很快的，交通方便，两条高速公路，还有商合杭高铁，又是古城，是不错的选择。
静虚斋主
如果是居住还是李郢孜，房价千把块钱一平方，市场物价特别便宜，靠近赖山集小孤堆集回民区，牛内汤既便宜又正宗。
50年前包头1770郑学付
只要价格底买那都行，山南的比山北有发展空间环境好，还是泉山湖物业好环境好，价格低还有学校，
亳州胖哥
去山南吧，我觉得哪里挺好的，安静！但必须要买辆车，否则交通不是太方便。
淮南的风淮南的雨
要是讲方便还是市区里房子好 最好旁边超市医院菜市场都有的 出个门就到了自己想去的地方 房子再好位置偏僻就算有车来回跑也烦 环境再好没大用 只能说年龄大了退休生活安静些 买房子就是图生活方便和口袋里的银子来决定的 银子富裕多买几套就是 哪都能住
用户6995021098489
肯定是买山南，买房就是买未来，况且山南已初步成形，环境好，学区好，跟着政府部门走，不会错的。
