小蛙餐饮大学
鹤壁的房价要差别对待。淇滨区淇滨大道以北二手房均价也达到了6000左右，淇河边的房子更是高达8000-10000。在一个平均月工资只有2000-3000的小城市，房价已是工资的3倍，普通家庭要买一套房需要掏空一个家庭所有积蓄付首付，两代人外出打工还房贷，高房价低收入已经压得刚需者喘不过气来，包括我自己。
用户60117448104
09年我刚从老区迁到淇滨区的时候，有一个机会能买到淇河边期房，2000多块一平。有心给孩子买一套，手里💰不凑手，犹豫之下没有出手。现在想起来，肠子都悔青了，谁能知道这几年房价打着滚向上涨。十年来，在我殷切期盼下，工资从1000涨到了2000多。而房价坐上了火箭，嗖嗖的上了七八千。而我也苦逼的从每月工资能买半平方，直线下降到只能买1/4平方了。555！
曙光2019
老区卖不掉十万块钱随便选120平方差不多。新区没有100万你住不到好的房子。五年前普遍也就是最多5.60万。十年前20万。你们说挣钱问题，我深有体会地地道道鹤壁人，浚县，老区，新区一路搬过来。如果不是便宜的时候买了，现在根本买不起。当时15万买了福田区房子现在能卖50万。就是因为没有房产证。但是现在福田很吃香，就是因为便宜。你们说不买房?媳妇好娶吗？孩子上私立学校，10来年一年花型十几万。但是新区呢？安片杂费多少？不多吧！，新区老师十年以上的，工资七八千，矿上很多七八千，老的铁饭碗，有内部房子，不是穷导致更穷，是需要努力挣，不要羡慕别人，努力就好。新区上学是为了孩子，跟娶媳妇。你们不认同吗？
木子说珠宝
鹤壁房价，半小时到郑州，均价却只是其1/3
鹤壁
鹤壁，河南省省辖地级市。因相传“仙鹤栖于南山峭壁”而得名。
高铁北距首都北京2.5小时，省会郑州31分钟，鹤壁是封神榜故事发生地，商朝首都朝歌、周朝第一大诸侯国卫国都城朝歌、战国七雄之赵国都城中牟均位于鹤壁市。境内浚县城是国家历史文化名城。鹤壁先进的电子工业为中国载人航天计划提供了通信设备技术支持，世界上最大的射电望远镜FAST核心部件由鹤壁智造。作为全球最大的金属镁基地，鹤壁的金属镁新材料还应用于磁浮列车、智能手机、航空航天及导弹领域。
今天的鹤壁还在大力发展人工智能产业，我在其政府网站看到这样一条消息。
8月发布的信息
快速发展的鹤壁，今日房价如何呢？
鹤壁12月房价
上图可见，鹤壁目前的均价为6755元，二手房价格较高，高于新房。从房价分布来看，主要分布在4500元到8500元区间，高位数出现在12500元每平米。而对比来看，河南省会郑州的房子，2万一平米的已经比比皆是，而鹤壁坐高铁到郑州只要31分钟，房价只有其1/3，可见还是有空间的。一般的地级市和省会的房价比大约是1:2。
当然，两个城市的购买力完全不同，郑州有千万常住人口，而鹤壁只有100多万。不过，随着交通的发展，时间上距离的缩短，大城市的溢出效应，或许还会带动鹤壁的房价，至少形成支撑吧。
方户子fanghuzi
目前鹤壁的房价
根据上图所示，以鹤壁淇滨区为例2018年的该区域的房价整体属于稳步上涨的趋势，从1月份的均价5600多元到目前的均价6500元左右，可以说是基本保持着一个月100元的速度在稳步上涨，那么其房价上涨的因素有哪些？几点愚见：
第一、在全国城市房价上涨的趋势下，鹤壁不能幸免。可以说在房价全国上涨的情况下，不论是开发商也好还是其他人都会推动房价上涨，法不责众的道理大家都懂。所以说在这种背景下，无论是哪个城市想要保持房价不涨或者下降是不可能的，这个时候什么城市基础建设、配套、环境等等都是次要的。
第二、有意或者无意的政策推动。棚改一直是我认为四五线城市房价出现短时间暴涨的原因，鹤壁这座以煤炭等矿产起家的城市，本身产业基础不错。棚改也算是在河南省内进行的比较早的，基本从2010年到现在没有停止过，鹤壁也在这几年先后建成了鹤壁城乡一体化示范区和4个省级产业集聚区，拆迁、征地等等是不可避免的。这些一定程度上刺激了购房需求。
那么鹤壁未来房价走势如何？
按照我过去的思路，一个城市的房价水平取决于几点：产业、人口、资本。一个拥有足够竞争力的产业才会吸引人口和资本的青睐，那么鹤壁的情况到底如何？
第一、鹤壁是一座典型的重工业城市，主导产业已经定型。根据2017年的数据显示鹤壁全市生产总值832.59亿元，按可比价格计算，比上年同期增长8.3％。其中，第一产业增加值61.10亿元，增长4.4％；第二产增长8.5％，三次产业结构为7.3:64.5:28.2；其目前的主导产业是清洁能源与新材料、绿色食品、汽车零部件与电子电器、金属镁深加工、现代家居等5大产业，产业基础还是不错的。
第二、人口。截止2017年底鹤壁全市总人口164.96万人，常住人口162.13万人，城镇化率达到58.76%，可以说人口不足是制约鹤壁发展的根本因素，根据中原城市群规划鹤壁位于定位的最低级，未来的城市规模是100万左右人口，目前来说鹤壁的市区常住人口70万左右，不得不说还是有发展空间的。
第三、就是资本的青睐度了。根据2017年的数据显示，鹤壁全年全市房地产开发投资84.40亿元，占GDP总量的10.1%左右（河南省2017年房地产投资占GDP总量的15.8%左右）可以说略低于河南省的平均水平。
综上，个人觉得鹤壁未来的房价走势维持稳定就不错了，除非出现政策性干扰，毕竟鹤壁不属于郑州周边区域。各位觉得呢？欢迎关注鹤壁房地产的朋友留言、点赞、关注、转评哦。
勇谈房产壹贰叁
鹤壁房价现在确实是真不敢恭维，房价出奇的高5000,6000,8000甚至更高。现在的房价趋势就是虚高，炒房的人太多了。其实房子基本上已经饱和了，但是房子并不在需要的人手上，只是在少数的炒房人手里面。这喜人肯定不会轻易的把房子卖出去的，商人无利不起早！
为啥现在房价会这么高呢？
第一，土地成本高，地段好的地方土地被垄断，要么花高价买下来，要么换地方开发房子，所以导致开发商只能高价购买，羊毛出在羊身上，肯定开发商提高房子价格，让消费者来出这个钱。
第二，物价上涨，建造楼房的材料价格上涨，房子价格自然的也上涨。
第三，城市化的发展，城市化进程的发展，越来越多的人涌入城市在城市买房，需求大于供给，房价上涨。
第四，现在农村好多地方已经禁止私自盖房子，只要自己私自盖了就会直接拆掉。
笑搞
鹤壁东区马上开始，房价一万起步
一生有你144270708
老区生活也很有乐趣。有风景有故事，有枫林公园。南山公园。西有牟山，五岩山，桑园小镇。乐也，悠也。
用户7466766937772
去外边打工，说自己是鹤壁的，十个人就有十一人不知道鹤壁是那个县城的村子。
Xxxhhmmm
房价高，工资低，还没有活干！！
