萌伈宝宝
最近侄子准备买婚房，东瞅瞅西望望光参观楼盘就花了2、3个月时间，毕竟不是买白菜，买婚房可是一辈子大事，所以慎之又慎。最后经过几轮对比，他选了太原恒大林语郡，周末的时候非要带上我去看看，帮他把把关。
周末一大早，我们开车出发了。到了楼盘，第一眼吸引我的就是园林了，恢弘大气，自带2000多平米人工湖。“会所里面还有恒温泳池，上班累一天，可以去会所里面健健身、游游泳，周末没事园区里面溜溜娃，未来的生活似乎一下子就在眼前了”，侄子巴拉巴拉憧憬着。
这个楼盘目前均价12300，面积只有130-150平的了，市中心均价都去到16000了，所以对普通打工族来说，还是属于可以接受的范围，更适合将来有2孩的家庭居住。周边配套也还行，旁边就是长风亲贤商圈、朝阳商圈也都不远，还有学校，到以后1号线的地铁站
终结者的印度飞饼
楼盘名称：太原恒大林语郡
楼盘地址：南内环东街（规划中）与东峰路交叉口东南角
装修状况：非毛坯
产权年限：70年
交房时间：预计2020年10月2#4#6#8#交房
容积率：4.0
绿化率：25%
楼栋数：12栋
总户数：2542户
预计售价：1#、3#待售，预计售价11000元/㎡
优点：
1、恒大大开发商，楼盘品质、物业服务有保障；
2、建筑面积从75~150平米，两居、三居、四居，可选择性比较大；
3、周边东中环、建设路，自驾车交通相对比较方便。
缺点：
1、项目周边配套有待完善；
2、价格略贵；
3、公共交通不方便，出行难。
总体来说，恒大林语郡作为恒大地产入驻山西10年的又一力作，主打园林、装修、品质，但地理位置比较偏，价格也不便宜，个人不建议投资，刚需可以考虑！
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疯狂太原人
上次陪朋友买房的时候参观过太原恒大林语郡这个楼盘，从个人感观来讲，我觉得这个楼盘还是很不错很值得入手的！
太原恒大林语郡位于南内环街东延（规划中）与东峰路交叉口东南角，坐享东峰路、东中环、长风街等 交通路网，可轻松畅达长风亲贤、朝阳、柳巷等主流商圈。虽然从目前来看，周边的建设还没有完善，乍眼一看这区域好像有点偏僻，但是从长远发展来看，随着路网的完善，辅以双塔寺景区开发，这一板块前景可期！据说，区域内南内环街、南十方街、西太堡街三条主干路东延都已经列入城建计划。所以说有钱还是可以赶紧入手一套的啊，妥妥的等升值啊。
从楼盘本身来讲，首先恒大这个品牌毋庸置疑就是质量的保证，恒大可以多年来在房地产取得那么辉煌的成绩，与其极其注重楼盘品质也是分不开的，房屋质量，过关是硬道理！这个楼盘户型的选择也十分符合市场需求，建筑面积从75~150平米，两居、三居、四居，可选择性比较大，满足了不同的居住需求。另外，别看恒大林语郡这个楼盘好像占地不大，但是这个楼盘的品质一点都没有落下，规模不大的土地上，还配备有中心湖景与会所，项目品质可窥一斑！
天使喜欢的哈密瓜
太原恒大林语郡在南内环东街（规划中）与东峰路交叉口东南角，区域相对来说是要偏一点，但是在其附近是有东山生态公园、五龙城郊森林公园以及即将改造的双塔寺景区的规划，如果喜欢亲近自然，乐享静谧生活，那这里就很合适了。
先来看看恒大林语郡的一些数据资料吧，均价在11000元/平方米，物业管理费为每个月2.4元/㎡，绿化率25%，容积率：4.00，小区一共12栋楼，均为26-33层建筑。恒大林语郡也不是毛坯房，而是精装房。恒大的品牌还是挺硬的，个人还是信赖的。而且恒大的园林也是很有名的，所以小区内的绿化应该也不会差。内外双景，真的是在现代都市不容易享受到的自然生活了。
再说说小区的配套，这里有以娱乐、餐饮、休闲为一体的湖畔印象会所，一层配有室内外游泳池、桌球室、乒乓球室、舞蹈室儿童乐园等，满足了小区业主的休闲需求；二层配备有棋牌室/麻将室、生态休闲吧、西餐酒吧厅等，堪称业主的第二客厅，为业主宴请宾客，休闲聚会提供了方便。
最后说一说这边的教育资源，项目规划中有双语幼儿园，而且拥有双西小学山水城分校的优先入学权，最起码小学之前孩子的教育不用太担心了。小区的位置虽然偏了点，但是交通还是便利的，长风街、亲贤街、南内环街、朝阳街&东峰路、东中环、建设路、并州路四纵四横立体交通路网，还有东中环快速路，其实上下班也是挺方便的，同时，恒大林语郡也挨着太原地铁1号线，等地铁开通，相信小区的出行会更加便捷。
山西新闻网
说到太原的楼盘，其实个人还是有点看法的，下面和大家分享一下对林语郡的一些小看法。
名称：恒大林语郡
位置：南内环东街与东峰路交叉口
主力户型价格：主推建面130-150㎡户型，均价12200元/㎡
园区信息：物业管理费为2.4元/㎡/月，容积率：4.00，绿化率：25%，车位配比为1:1
恒大林语郡是恒大集团在太原东南位置的楼盘，于2017年11月开盘，目前销售均价约12000元/㎡。精装房。
个人认为林语郡的主要特点在于位置与户型。
林语郡的位置属于城乡结合部，东峰路的经度在太原市一个较为靠东的位置，但是还不至于东到了东山，所以没有那么荒凉，但是也远离了城市的喧嚣。所以说这个位置刚刚好，符合了大多数人的需求，既可以享受郊区的那份安静，交通不会拥堵，也方便前往市区，进行城市繁华的活动。
户型方面，林语郡的户型是难得太原市内品牌房企中有大量小户型的楼盘。小户型意味着总价低，这就说明可以让更多的人望尘可及，在这个各大房企想方设法提高利润，将商品房做大做豪的时代，这样的小平米良心户型确实不多了，这无疑给了底层人民群众一条买房的活路啊。
图说太原
恒大林语郡怎么样想让一个规划从业者来啰嗦两句吧。
先割一下，割割更健康
一纵两横轴
规划范围以地块一、二内的中心庭院及出入口，通过绿化的延续形成贯穿南北的纵向景观轴，承担了两个地块的空间、景观、休闲、交通的联系。同时，两地块通过西向开敞绿化，与周边公园绿地自然形成两条横向景观轴，让公园景别自然流入小区，使小区绿化与公园景观融合到一起，形成独具特色、亲切宜人的空间轴线。
二心
通过地块一、二内独立的中心庭院、景观湖，结合建筑立面体现不同的组团风格，形成丰富的组团空间。同时，又通过轴线、道路、出入口的对接，相互联系、形成整体。
二组团
主要为地块一的居住及幼儿园组团，地块二的居住组团构成。
从总体布局来说
整体布局紧凑且有秩序感，分为两个功能区域：居住功能及商业配套功能。
居住功能布局紧凑，沿周边主要道路，采用围合式规划结构，将用地价值最大化，地块一、二内住宅相互呼应，错落有致，形成了丰富的空间变化与城市天际线；建筑间距最大限度满足了住宅日照和景观的需求；
商业配套功能与居住功能相结合并沿街设置，在为小区住户提供日常生活便利的同时，也带动了周边商业的发展，幼儿园地块内设置12班幼儿园，解决居住配套需求。
接下来上图
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宇宙最牛逼1
林语郡优劣势还事很鲜明的。首先说优势。有恒大这块金字招牌，房屋的质量和配套绝对不需要担心。个人喜欢恒大的园林，也是他们最引以为傲的卖点，让家和花园可以融为一体确实是一种享受，有大开放商的保障，对于生活的便利和学校的担心应该都是多余。毕竟人家可以做的远比你想的要周到。但同时劣势也很明显。虽然配套不必担心，但位置还是稍微有点偏，已经出了坊间流传的太原一环外，话说回来毕竟价钱相对于恒大其他楼盘来说已经是相当美丽了。担心偏的朋友我觉的如果你想住大开放商的房子，和花较低的价格林语郡真的是不错的选择。想想当时的恒大绿洲偏么。现在照样卖12000，依然有价无市。综上所述林语郡还是值得推荐的。
乐活太原
太原恒大林语郡这个盘的恒大的园林这一块确实做得很好，从小区大门就看着挺舒服的，我爸妈和我觉得这小区档次还是挺不错的。小区里面还自带2000多平米的人工湖，还有会所，听销售说里面还有恒温泳池，这小区内部的环境确实不错。
居住功能布局紧凑，沿周边主要道路，采用围合式规划结构，将用地价值最大化，地块一，二内住宅相互呼应，错落有致，形成了丰富的空间变化与城市天际线，建筑间距最大限度满足了住宅日照和景观的需求。
林语郡的位置属于城乡结合部，东峰路的经度在太原市一个较为靠东的位置，但是还不至于东到了东山，所以没有那么荒凉，但是也远离了城市的喧嚣。所以说这个位置刚刚好，符合了大多数人的需求，既可以享受郊区的那份安静，交通不会拥堵，也方便前往市区，进行城市繁华的活动。
是井九不是景阳
首先恒大作为世界500强企业，品牌这么多年了还是值得信赖的。而且在山西布局合理，发展潜力巨大。
而太原恒大林语郡是山西恒大公司着力打造的一个项目。下面重点介绍一下：
林语郡项目交通配套合理。公交：873公交 自驾：东峰路，东中环，建设路，并州路，长风街，亲贤街，南十方街，双塔寺街，朝阳街
最重点介绍的是这个楼盘的特色：首先是大品牌：恒大集团；且区位交通：坐享东峰路、东中环、长风街等优质交通路网，可轻松畅达长风亲贤、朝阳 、柳巷等主流商圈，三大公园环绕，生态宜居，且是迎泽区将重点打造的集商务、金融、办公、服务等第三产业为发展重点的城市东部现代化新区，出行便利，交通体系发达；商业及医疗配套：约2759平米的湖畔会所，让您足不出户即可享受到品质生活，且特别引进社区健康管理中心，为您提供方便的医疗服务；同时恒大在园林上付出了很多心血，壮观华丽的意大利风情园林结合三重叠水瀑布，气势恢宏，漫步在园林里，让您感受到一步一景步移景异的别致生活；
最后想说一下恒大的物业服务水平。值得你拥有！恒大集团旗下的金碧物业，可以为您提供的英式管家服务，严格的客诉问责制是您品质生活的保证；恒大全系新装标：全新升级的装修标准，智能电子锁、新风系统等，为您的健康舒适生活提供保障。
综合以上太原恒大林语郡在交通配套以及园林建设、生活配套、企业服务方面都是非常棒的，应该是你投资和置业的好选择。
我是用户1900
恒大是全国性的大型房地产企业。都有自己的特色。
物业信誉口碑不错，我朋友在他们物业工作，他们的物业是恒大自有产业，服务理念与实际行动得到了业主的认同，品牌价值很高。许多业主就是冲着恒大品牌进行的二次购业。恒大作为房地产企业确实是热情服务业主优先。听他说，他们的服务在内部是有严格标准的，检查也比较严格。
我觉得，恒大有营销销售中心，可以去实际体验感受下。毕竟去实地查看了才更能形成自己的观点。
希望自己的观点对你的有帮助。
