拉风影
不请自来~
我是广东人，在平凉生活快8年了，见证了这个西北小城的城市发展。
房价确实虚高了！尤其是二手房市场，除市实验小学学区房供不应求，炒作在9000-1万元我觉得合理以外，其余的都是有价无市！
平凉有个有奇特的现象，商铺租金涨幅不大，但租房市场租金年年飙升！
2011年我在平凉租精装房（拎包即住），约1万元/年、2019年涨到1.8-2.3万/年，甚至许多"老破小"小区都要价1.3-1.5万/年。
为什么？——外地人多。这也折射出，平凉实体经济差、底子薄的现象，毕竟工业不发达。
再回到房地产，为什么2017年底到2018年这短短一年间，平凉飙升这么快？
1、开发商营销技巧，垄断性抬市价。大家都买涨不买跌！涨价了，我借钱都要买...
2、城镇化发展推进，供需关系发生变化。许多泾川、灵台、崇信等县城的人纷纷到市里买房，享受教育、医疗、生活配套资源的便利性。
3、成本上涨。你不得不承认的事实。地价税费增长（政府收入主要来源）、钢筋水泥等原材料以及人工费用，一天一个价，还按照之前价格卖，开发商真的会亏。
其实，房地产行业最大赢家是
ZF....
不得不说，平凉相比较而言确实蛮落后的，但这边人淳朴、善良、实在、包容性强，吸引这么多多外来人在平凉做生意。
最后再补充一下，如果机场与高速真的在2025年左右能开通，会直接带动平凉旅游（崆峒山）、商贸发展，房价将会继续涨价，峰值我觉得会在1W-1W2之间。
豆豆拾光记
我去年入手的价格6500，比我早三年的4200，2009年的时候2500，现在十年过去了，房价的高低全国是统一的，各地都在涨，不管几线城市，西安的房价去年已经一万五往上了，而前几年也不过是6000左右。临近的庆阳房价也是一万多的。现在小县城都五千多了。店铺的价格更是两万多了，县城的门面房也是二万多。而我们的工资还不到房价的一半，贷款按揭这十几年就这么点，一个月剩余也就一千块了。比较高的地产是世纪花园逼近8000了，中梁首府7000多现在正在建设，都其他的新河湾，天正润园还在建去年6900，玄鹤新城6400，双鹤名苑6600，差不多都在6500左右，最低的也是底层或者最高层是6000出头。
师者阿凡达
平凉房价，就是新世纪抬高的，一个七，八线小城，什么五线城市，看看平凉火车站那样情况，羞先人吧
平A凉
这个房价都快赶上西安周边的房价了，难怪平凉人一部分人都选择落户新疆阿拉尔经开区，房价2000左右，政府还有各种落户补贴政策。最重要的是可以在家门口就业，那边企业多，平均工资4000--8000元左右。
新疆阿拉尔落户宣传员
平凉的房价没有到八千吧！是少数到八千了，均价好像在五千左右吧！看你买哪里的房子，现在新小区有些在五千六千七千左右，八千的是有经济实力的。房价上涨说明城市在发展，发展所需。房价直接反应了发展情况。生活越来越好，发展越来越快，所以经济水平自然就上浮。但是平凉的工资水平确实一般，导致于好多都是外出挣钱。我就是个例子，在平凉挣不了几个子，只能在外混口饭吃。
张力攀
房价根本没有所谓合理价，其实感觉房价像股价，最近2万一套的房子不是刷屏呢，城市活力不足的最后都是一样的套路，看看日本，美国一美元的房子，全球那里都一样，东京，纽约的房子就是贵，5.6线小城市要没有经济和产业支撑，人口持续外流，到时候房价就是几万一套。真心话，北上广深的房子10万一平不算贵，鹤岗的房子2万一套没人要。至于你家乡，参考人口基数，经济产业结构，人口是持续外流还是有增长。这些搞明白，你就知道当地房价是否合理了。
GOZHAN
作为平凉人，我可以负责任的说：太不合理了，简直没有天理，拿着廉价的工资，买着高攀不起的楼房，呜呼哀哉……
各种影视
一个没有工业和支柱产业的小城市，世纪花园D区开盘价8200元/平方，实在让人匪夷所思！普通百姓每月工资三千左右的比比皆是，还让人百姓如何买房？尤其是刚需的！
终于发现，平凉的支柱产业就是房地产！
冄燃7
尽管说价格是由供求关系决定的，但作为一个西北城市，8000的房价是虚高了，我认为还是有人为炒作成分的，特别是与房企的强力宣传、极力造势密不可分。说实话，平凉这地方并不富裕，但房价却上涨过猛，请问一个自然资源不算丰富、生活条件不算很好的地方，竟然有那么高的房价，这不符合现实。很多人明明手里没线，却偏偏借贷买房，这在部分农村已经司空见惯，不算什么稀罕！
森林驴
平凉管辖的华亭，一个县级市，消费紧跟南方的准一线城市，甚至更高。工资低的可怜，相对于来说，除了挖煤，就是工地还好点，其他的基本都2000多点。当然当老板的除外，但是农民和老板比例明眼能看出来。不可能人人是老板。拿着八十八线城市的工资，跟着一线的消费。各自还自认为很有钱，男人外面拼命，女人家里比吃穿。小孩扔给老人。当然不是所有，但是占大部分。说白了，县风问题。
