沉香育人
我来说说外墙渗水的事吧，毕竟我家只遇到这个情况，不过我觉得修补的方式都一样，但是不建议大家直接在内墙刷遍防水漆就完事了。
外墙渗水，原则上来说，可以在内墙上做防水，但这只能作为应急措施，从长期来看，作用不大，甚至还有反作用。
在内墙做了防水之后，虽然你看不到水再渗入卧室，可它阻挡不了潮气。因为外墙依旧处于一个渗漏的状态，也就是说，墙体中仍然存在雨水，这些水分会被墙砖吸附到其他的位置，让原本不渗漏的墙体，也可能会出现水迹，发霉、发黑的情况。
大家也都知道，擒贼先擒王，在解决外墙渗水至内墙的问题上也一样，最好的办法，还是从外墙下手。
找到外墙渗水点，仔细检查一番，看看有没有裂缝，如果有的话，将裂缝适当扩大，先用修补膏填补好裂缝，采用抗裂水泥砂浆灌缝也行，然后重新做防水就可以了；如果是水泥砂浆层与墙体脱层，空鼓造成的，则必须将其铲除重新粉刷，再做防水。
另外，有些外墙有保温层，找到具体的裂缝绝对有些难度，因为你不能看到墙本体，这种情况，之前看有些内行人是这样建议的，从内部修补，采用注浆堵漏的办法。先在家找到渗水的部位，用电钻打孔，使用高压注浆注胶，胶会流进缝隙处进行堵漏。
办法就以上这些，综合上述，外墙渗水可以在内墙做防水吗？可以是可以，但治标不治本~另外，高空作业一定要请专业的师傅来操作！
合肥深零设计师
大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里，我会尽可能的把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！
如果我们家里出现楼顶漏水或者是外墙漏水，就会感觉非常的糟心。大家都会有这个印象，出现楼顶漏水或者是外墙漏水，这个漏水点是非常的难找，所以修补起来是非常困难。就像现在就有朋友问这样一个问题：楼顶和外墙渗水，该如何进行修补？家居杂坛下面就给大家介绍几种可以实施的方法。
楼顶渗水的原因
- 我们知道无论是平屋顶还是坡屋顶，都应该是有防水的。如果防水做的不好，出现了一些问题，就可能出现渗水。屋顶出现渗水的原因和部位基本都是防水的一些薄弱环节，大面积上出现渗水的几率不是很大。
- 屋顶出现渗水第一个部位就是墙角，也就是俗称的女儿墙的根部。这个部位是防水上卷的部位，如果处理不好就会出现渗水。第二个部位就是管道，还有烟道的根部的防水。
外墙出现渗水的原因分析
- 其实外墙的渗水是最难处理的，如果外墙没有做过任何的装饰，这样还好办一些。如果外墙都是做过装饰的，像做了外保温，贴了瓷砖等等，那么以后我们根本就找不到渗水点，从外面也无法维修。
- 外墙常见渗水的部位就是墙体局部有裂缝，第二点就是在外墙有挡水的地方，也就是说水流下来会被挡住，然后渗到墙体里。
屋顶漏水的处理办法
- 第一个办法就是局部处理。我们可以找到大概可能出现漏水的部位，一般就是上面说的女儿墙根部还有管道、烟道的根部，将这些部位都是重新加做一层防水。也就是原来的防水层不破坏，在上面接着再做一层防水，这样是在一定程度上可以处理这种情况漏水的。
- 第二个办法就是整个屋面重新做防水。如果实在找不到漏水的地方，漏水的原因，那么我们可以重新再做一遍防水。做法就采用高聚物改性沥青防水卷材进行铺贴，把它铺满铺严，特别是针对一些薄弱部位，像女儿墙根部或者是管道根部，烟道根部都要做仔细。
外墙渗水的处理方法
- 由于外墙渗水的渗水点非常难找，我们只能从里面进行想办法。所以个人在这里也给大家推荐一种处理外墙渗水的处理方法，也就是高压注浆堵漏法。
- 高压注浆它采用的是高压的注浆机，将防水浆料注射到墙体里。它利用的原理是：这种防水浆料遇水迅速膨胀，膨胀以后的一个作用来堵住所有的缝隙。
- 高压注浆堵漏法的具体做法是：我们沿着漏水的痕迹在墙上用电钻打眼，然后把高压注浆的针头安装到我们打的孔内，最后使用高压注浆机把注浆料注射到这些孔内，这样就完成了。这里有一个要求，就是采用高压注浆机堵漏必须是有水的情况下才可以使用，如果只是看见渗水痕迹，这种方法是没有用的。因为这种注浆料必须与水发生化学反应，才能起效果。
结束语
关于屋顶和外墙渗水该如何修补，家居杂坛分别给大家分析了屋顶和外墙渗水的原因，并针对屋顶和外墙渗水的原因给出了相应的处理方法。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有不同的意见或者是更好的方案，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！（图片源自网络侵权即）
家居杂坛
欢迎关注沿涛家居馆，专注分享装修、家居领域知识！
一、楼顶漏水渗水如何处理？
楼顶分为混凝土现浇楼板和预制板盖制楼板，前者一体化成型防水性能较好，后者属于老式建筑方法，防水性能较差。
如果是轻度渗水，混凝土楼板多是四周局部破损，找到渗水点后，直接使用电锤打掉渗水周围原防水涂层，然后使用柔性防水涂料，如沥青、聚氨酯类防水涂料满刷破损周围。
第二遍施工时铺设部分卷材或防水布(丙纶布)后再次涂刷沥青或聚氨酯防水遮盖渗水点四周，尽量扩大覆盖范围。第三遍可以采用脂肪酸类砂浆防水涂料(刚性防水涂料)，搭配水泥、沙子、碎石等骨料覆盖式施工在柔性防水涂料之上。最后使用水泥砂浆作为保护层即可。
下图为卷材铺设
条件具备时，在防水涂层上铺贴瓷砖并填缝，防水质量会大大提升。
而预制板局部渗水时，多数为滴落式漏水，在以上施工方式之前，应当首先敲掉渗水点四周水泥砂浆及防水层，然后使用水泥砂浆预修补相关区域，接着按照以上柔性防水+防水卷材+刚性防水+保护层修补即可。
综合来讲，户外防水要刚柔并济，底层采用水泥砂浆补平后，先柔后刚，最后使用水泥砂浆作保护，其施工公式如下:
底层找平抹灰+柔性防水一遍+卷材或丙纶布+柔性防水二遍+刚性防水一遍+水泥砂浆保护层+瓷砖保护层
无论是小面积渗水，还是大面积漏水，采用以上方式均可获得不错的防水效果及防水寿命。只是大面积防水施工时，要在屋顶四周、管道周围批灰为钝角并设置排水沟。
二、外墙渗水如何修补？
一般外墙多只会渗水，而不会出现具有滴落感的漏水，外墙属于建筑侧面，可以铲除渗水点四周外墙的乳胶漆层、防水层，漏出水泥砂浆层，若存在破损，需要首先使用水泥素灰(纯水泥)批荡找平，然后重新涂刷外墙专用防水涂料两到三边，最后涂刷外墙乳胶漆或喷涂真石漆即可。
若因房屋下沉导致墙体开裂出现的渗水问题，需要同时修补外墙和内墙。内墙可铲除受潮的腻子粉，漏出裂缝部位，使用水泥砂浆修补后再裂缝周围涂刷防水两边，然后批刮腻子粉乳胶漆即可。外墙需要使用高压注浆的方式将防水涂料填补到裂缝中(业主朋友自己也可以在内墙进行高压注浆防水施工后涂刷内墙防水)，然后涂刷外墙防水涂料两边以上，最后涂刷外墙乳胶漆或喷涂真石漆即可。
总而言之，户外防水不仅讲究防水施工质量，更讲究防水保护层的质量，好的保护层能大大延长防水涂层的使用质量与寿命。感谢阅读，希望以上内容能够帮助到您！
沿涛家居馆
这得看是私房，还是小区。
私房的话，楼顶用涤纶防水材料，之前看视频，有人也用沥青防水，不过沥青顶不了多长时间，又得重新做。
外墙墙面也有专业的外墙防水涂料，网上一搜就知道了。
小区的话，因为楼顶是公共平台，商品房建设标准也有防水要求，维修起来很麻烦，总得来说，得请专业的防水队伍来做。首先看看你所在的小区，还在不在开发商外墙防水维保期内（国家要求是五年），在的话，向物业反应，联系售后维修。
外墙墙面同理。
如果不在，可以向业委会反应，看能不能动用公共维修基金来修理，可以联系其他有相同情况的业主，人多力量大。
如果既不在维保期内，也只有你单个一户，那就免不了自己掏钱维修了！
最接近无产阶级的男人
楼顶和外墙漏水是一个很挠头的事！由于施工时技术和操作没按质量要求来做，使得工程防水方面过早的出现漏水现象，一旦出现渗.洇.漏.等现象，修起来就很麻烦！
(一)修的部位都是公用方面，需要资金，并且不是小数目，老楼那年代购房时无予收物业维修基金，所以要凑钱来修，直接受害者一般按比例收钱还算通快，不是受害户一般是难收上钱来的。近几年购房是予收着物业维修基金的，维修基金是地方财政保管着，房子公用处出现问题多数是出了质保期了，要动用维修基会是很痳烦的，要全体业主签字，要有关部门实际勘察，再上报审批，并且达不到实际用款数。
(二)楼内看到的洇漏点其实不一定外边和里面是对应着的，很可能是从另一处过去的水，这就是维修的难点，外墙多数是从洇漏点的高处进水。楼顶主体没做保温层前本来是平的，所以别处漏进保温层内水可以到处有，直至有裂缝的地方就下洇漏。
有的楼顶各户安装的太阳能四腿没垫大面积垫板，至使腿子夏天受热直接插入防水层中，夏天澎涨冬天收缩，来年必漏水，(更有的太阳能本身也不住的滴漏水)。还有的楼顶被业主随便改造，乱放杂物等将防水层破坏造成渗漏。
再说说维修办法:动用资金少的办法，楼顶杂物清理净，清扫净，并且干燥。用沥青油涂刷女儿墙直至和楼面连接处一遍，再用丙丝网布贴在沥青油上面，这一步是为了以后阴阳角处的开裂防护，另再涂沥青油一遍，待沥青干凝后再用细石防水沥青卷材補两遍。顶面处只有哪里破修哪里了，至于外墙渗漏处最好是先刮一遍弹性腻子，再贴一层网布，再刮一遍弹性腻子，待干后再涂刷同原色防水涂料。
上述维修方法只是动用资金少的办法，还不一定根治好。如果是有条件，楼顶重新全部另做防水最好，墙面另刮弹性腻子另刷外墙防水涂抖为好。
老刺猬14
如果只是渗水的话可以用防水涂料，由于防水涂料初始状态是稀的，所以它可以把渗漏点堵死，而且好的防水涂料拉伸性较高，施工完成后短时间内不会造成二次渗漏。缺点是价格稍微贵一些，基底一定要把尘土处理干净。
大面积铺设的话卷材稍微便宜一些，施工也比较方便，但是很容易照成二次渗漏，因为它不是完全和楼体结合到一起，只是覆盖在上面，大面积铺设后如果有漏点的话底下容易照成积水，而且如果边缘没处理好第五话，或时间长老化后容易出现起皮现象。
可乐明居饰
楼顶防水一般用卷材，尽量人少在上面走动，如果活动量大的话卷材上面再抹一层砂浆。墙面防水如果不怕影响美观的话用JS加水泥，面积尽可能做大一点。瓷片漏水要先用瓷砖胶泥把瓷砖缝隙没到位的，有开裂的补一遍，再滚几遍透明防水。
王耀华2
防漏胶水，品种多多，但缺乏强拉伸力。
我的阳光房与墙的交接处渗漏，自创用胶水与布条粘连，涂布接缝，多盖几层。
几年下来，效果佳，抗住了热胀冷缩的应力。
回家听音1
楼顶和外墙漏水一般都要请专业的防水队伍来做。若你的小区还在开发商外墙防水维保期内（国家要求是五年），可向物业反映，联系售后维修。如果已过维保期，可以向业委会反映，看能否动用公共维修基金来修理。如果不获批，就要自己出钱来修了。
