想买33层楼的小户型房子,33层的居住感怎么样?

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33层属于比较高的高层了,住高层的感受跟你选的是不是小户型没有什么关系。高层有缺点,也有优点,但我个人一直认为高层没有任何优点(除了价格相对低一些以外),所谓的优点都是开发商忽悠的,什么视野好,什么空气好,完全就是扯蛋。

高层本来就是开发商为了在有限的土地面积上尽可能增加建筑面积的一种方式,讲白了就是为了多赚钱,在这种基础条件下,完全没有优点可言,而高层本身存在以下问题:

1.容积率高,住户密度大,上下班来来往往的人很多,非常吵,居住舒适性比较差。

2.生活消费高,高层要电梯费,二次供水费。

3.停电,一但发生停电,那自己想吧。

4.地震,火灾,虽然这种事发生的概率很低,但一发生就是要命的事。

5.采光,住在高层的低层区域基本都存在采光问题,住在低层区域是很难受的。

虽然也有人说高层灰尘小,噪音小,蚊虫少,我只能说,这只是相对来说,并不是绝对 ,跟你所在的区域环境有很大关系,如果经济允许还是选择多层(洋房)或小高层,要好很多,所以,高层住起来并没有你想的那么好,这是我的一点亲身体验。


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33层楼高,本身上就非常罕见,我曾经住过3年30层的房子,一居室,高度,往外视觉非常好,但相对有些晕眩,而且在下雨天,会迅速感觉到空气稀薄,闷,(北京的天气)别的环境好点的我觉得应该差不多,但按空气污染指数来讲,超10层,就开始是垃圾层了,还有就是电梯,出门下个电梯,人多是会很费劲的,整体评判,居住适中(有恐高,或者怕黑的同学,轻谨慎选择)


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不说停电或火灾等意外情况,只说平日正常使用。高峰期人多,得比低层的人多花好些时间,等其他楼层的人一层层进进出出,好久才轮你进家门。


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高层优点:

①视野好、采光好

②私密性好,安全系数高。

高层缺点:

①对电梯依赖性强,爬楼不方便

②等电梯费时间,遇到意外不易逃生。


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