如果是你買房,你會選擇幾層。為什麼?

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你現在的情況,需要考慮很多方面,你的年齡,身體,屬相,經濟情況,是否恐高,等等。

如果你年齡大,身體又不好,還恐高,千萬不能買高層,高層氧氣少,對你身體不利,上下樓時間長,不方便,建議你要七層。經濟條件好的話,要東戶,紫氣東來。但東戶夏天熱,西戶午後熱。這個你自己琢磨而行。

如果你經濟方面不太好,買房要貸款,要中間戶也可以,現在的房子設計都是南北通透,隔音也不錯。而且都是小戶型,總價低,適合剛需購買。

另外,你最好按照你自己的屬相買房,這個我不能多說,你自己決定。當然,以上這些你都不存在,除了底層,頂層不建議你買,其他都可購買。


董青島供稿。


京漂追夢人


我是 ,通常商品房樓層分為三類:1---4層為第一類,5---31層為第二類,31---33為第三類,別問我怎麼知道的,我姐夫就是做這行的。

每一類的價格都不同,最貴的是第二類,最便宜的是第一類。

為什麼會把1---4樓歸為一類呢?因為現在開發商為了節約用地,樓間距會盡量的壓縮,4樓以下的房子採光不好,所以會便宜點,5樓及以上都會好很多,有人說4樓以下適合老人居住,我不認同,難道老人住在4樓也天天爬樓梯?還不是要坐電梯,如果真是為了老人好,我寧願選擇高一點的,採光好的,通風好的樓層。比讓老人住在見不到陽光的房子裡好。


5---31層就不用說了,採光、通風都是相對較好的,但是有些人迷信,堅決不要18層,什麼意思相信大家都知道。

我買房時問我姐夫,選擇第幾層,他說:高層的話15樓以上,避開18層和頂層都可以,我最後選擇了21樓。

再說房號的選擇,兩梯四戶的樓型是非常普遍的,當然是選擇見光度最大的那套了。天冷了在陽臺放個躺椅曬曬太陽多愜意。


最後建議題主選擇:東01,19---30層,貴有貴的道理。畢竟房子是用來住的。個人觀點,僅供參考。


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首先很榮幸回答你的問題。

選擇樓層其實是因人而異,不是說那層樓就一定好,主要是看你的需求,不同的人會選不同的樓層,下面是我的觀點:

1樓:最底層,適合老人居住,出行較方便。缺點在於採光、通風條件不好,可能會有點陰暗潮溼,而且更易受到蚊蟲的侵擾。

2—5樓:採光、通風不理想,汽車、人群噪音大,但方便出行。如果遇到火災、地震等意外事故,也容易逃生。如果是普通老式的6層、8層樓高的住宅,3-5層是最理想的。

6—7樓:比較理想的樓層,看得到風景但視野一般。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。如果樓間距夠大,那居住舒適度就更好了。

8—11樓:這個高度還算比較適宜,對於高層住宅樓來說,光照、空氣流通等比上不足,比下有餘,最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。即使遇到停電等突發狀況,爬樓梯也在可接受範圍之內。

12—16樓:有專家講一棟樓最好的位置是位於總樓層的1/2至2/3的樓層。如果是高層住宅,這幾層一般最受購房者歡迎,一般也是價格最高的樓層。一般二次加水壓的機器容易在中間樓層。

16樓以上:明亮、清靜、視野好,空氣對流起來可以免開空調。但高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀。

次頂層:既能享受好風光,視野開闊,又不用擔心樓頂滲水等問題。是很多年輕置業者偏好的樓層,清靜幽雅。

頂層:風光較好,不用擔心通風、被擋光,但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內溫度會遠遠高於底層。優勢在於價格便宜。在一些老的小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現停水的現象。

除了這些其實有時我們實際買房時會根據價格、喜好等方面選擇,只要適合的就是最好的。





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看樓房情況。

1、如果是多層,沒有電梯的那種,1到7層,我的排序是2-3-1-4-5-6-7。一樓比較潮涼,二樓剛剛好,三樓稍微有點高,後邊4567就得靠體力爬樓梯了,不方便,特別是對老人。

2、如果是電梯小高層,指的是那種8-20層左右,純住宅的。個人喜歡2、3層,或者是15到17層。沒啥原因,底層方便,高層乾淨一些。如果下面是底商,建議選15到17層,圖個安靜,街面上的灰塵一般也上不到15層以上。

3、20層以上的電梯高層,要麼是15到17層,這個位置價格低些,也乾淨。要麼是除了不選最頂一層,越高越好。為何?買這個位置的,一般都不在乎每層加價了,圖的就是乾淨,安靜,有私密感,坐在窗臺上每天觀景也是一大樂趣。




絲路梧桐


買房子選樓層的話,得根據自己的實際情況選。如果是我的話,要先看選的樓盤一共有多少層,就比如11層的小高層,我會選擇6樓以上,這樣不會擋光,低於5樓,會擋光線,蚊蟲也會多;要是多層的樓梯房,我會選擇2、3樓,畢竟爬樓梯是個體力活;不管是樓梯房,還是電梯房,我不會選擇一樓還有頂層;還有就是買房的預算,選擇好的樓層,價格就會稍微高一點,所以還是要根據自己的需求和實際情況選擇。



孟翔剛


嘿嘿嘿,我家住的那棟樓43層高,我家選了第7層,我的本命層,家人的貴人層,反正我信了![靈光一閃][靈光一閃]



金菊圓


剩下幾層買幾層,越高越好,大家看看這個房型怎樣??



紫爵改佈局1812


我個人認為一是光線充足,二是寬敞明亮,朝南座北,如果是高層樓房我會選擇二十樓以上,因為這樣的高度,距離地面有一定避免喧譁所帶來的困擾。如果是小區,我會選擇二樓或者三樓,這樣離地面近,俗語說“接地氣”。


煌榮二郎666


這樣區分:第一個辦法,售樓部出示的樓層價格表,最貴的那層為最好,然後向上向下逐漸遞減,按照你的承受能力買就行。第二個辦法,不管樓層多少,排除底下四層、最上面二層,其餘的都可以,但是層高的樓盤,還是建議買高一點,不然不通風,還有點壓抑,其次靠近馬路邊的其實開闊一些,與對面樓層的距離很大,裡面棟的話要很注意隱私,忘記拉窗簾被附近樓層看的清清楚楚,買之前建議去已經入住的高層樓盤看看,先感受一下。


輮木使然


我買的房選擇的26樓,原因其實也沒有什麼,只要戶型合適,樓層的話自己喜歡在哪層就選那層,沒有啥有糾結的。


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