十年153678336
這個戶型貓膩很大！問題太更大！
作為一個17年的房地產專業策劃，我來一一指出這個戶型的硬傷
生活動線演繹：
1.入戶通過玄關後左右兩側為餐廳客廳
2.延著狹窄的室內走廊到達主臥
3.換裝完畢後來到客廳休息
4.家人共進晚餐發現餐廳過小坐不下
5.吃完了飯去空中花園改裝的書房加班或是玩遊戲
6.晚上睡覺時回到主臥洗漱完畢後就寢。
7.次日醒來衛生間因為溼潮反味。
8.開著排風散去潮氣後，上班去了。
小結：戶型不合理，目測5米多的走廊浪費了生活空間
格局分析：
145平米的3室2廳3衛肯定是偷面積偷來的！
而且，這麼大的戶型居然作不到南北通透！
這個戶型圖上根本沒有標註承重牆和非承重牆，空間微整形與收納性優化無從下手。
1.設備平臺（有貓膩）應該樣板間中充分顯示了空間利用率，但交房時牆壁應該是封上的，只能在裝修時將衛生間與設備平臺中間的隔斷打掉。
2.衣帽間與“1”同理。
3. 此處應該是露天的，若是封起來極有可能引發物業糾紛。
4.暗衛。
5.暗衛。
6.餐廳太小。
7.臥室與客廳共用一個陽臺，生活幹擾。且這麼大的陽臺應該是贈送或半贈送。即便是贈送，兩邊的空調器也註定了瞰景面太小。
綜上所述：樓主說此戶型已入手，若未網籤，筆者勸樓主換其它戶型
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熾焱爍蒼穹
這個呢，南北通透，靜動分離147平
盛園工藝花瓶廠
感覺你買的才是房子，我買的是公攤，我的是138平，你這個比我的大太多了
拾光Lee
今天剛定的，看看這個143平的戶型怎麼樣？
我想改成四室的，把書房單獨隔開，但北面是衛生間，不知如何開門，大神們有什麼好的建議
社會大路不好走啊
請大神們看看這個戶型如何，冰箱可以放在哪裡？廚房比較小不夠放
rufengdezuiyi
這個戶型還可以，廚房要是在餐廳右邊就好了，這樣真正南北通透，不會把廚房的味道串到客廳，不喜勿噴，下面這個是我家的戶型
天盾peter
我這個怎麼樣？求指點
松樹牆
和我這個戶型配置差不多，就是沒有尺寸不好深入評價，我這個戶型是洋房，建築面積169，四間房朝南是我比較看好了，最最喜歡的是有一個超級大陽臺，總的來說是本人非常喜歡的戶型
HY203188179
點評下我這個，4房2廳，洋房總高11層，我8樓最東邊戶，一梯兩戶，一棟樓3個單元，建築面積150.53
用戶31740488
145平米買到了四房三衛雙套房的配置，南北比較通透，也有大陽臺，其實蠻爽的。
之所以可以這麼爽，一是因為樓棟是18層以下的，公攤較小，還有一個原因是贈送面積很多，我圈一下贈送的部位你感受一下
↑ 這都是贈送了面積的
但是也有美中不足的地方，比如沒有玄關，鞋櫃不好打；餐廳比較小，深度太小了；還有主臥沒必要做這麼多衣帽間呀，那個小衣帽間可能太小了。
圖片沒有尺寸，只能憑感覺看。總體是一個蠻不錯的改善住宅。
