为什么要在城市里买房子?

冰蓝梦99


在大城市买房就像投资优质股票,随着城市大发展,房子会涨的越来越贵,房产增值越来越多。比如2008年时候,北京,上海,广州,深圳,杭州,温州,这几个城市房价都是1万左右,现在北上深均价6万,广州均价4万,杭州均价3.2万,温州均价两万,不同的城市差别很明显。

如果2008年,你开始毕业,在武汉工作,月薪2500,房价均价5000,你当时咬牙在武汉买了套房,现在涨到2万一平,你的身家只有200万左右。

如果你2008年毕业在北京工作,月薪5000,房价均价1万,你咬牙在北京买套房,现在身家估计有1000万了。

这就是大城市和小城市买房最大的区别。


住杭房产


在深圳生活了很多年,实话实说,对于我等工薪阶层而言,真的有点累。在25平方米的小蜗居里住了足足八年,然后凑齐一笔首付款,买了一套不大不小的房子,算是改善了居住状况,同时也背负房贷追逐梦想。这座城市的住房蹭蹭蹭往上涨,最高均价接近6万元每平米,但还不用担心卖不出去,因为有钱人真太多了,大城市的聚集效应实在是太强大了。


深圳城市风光(途虫摄影)。

去年我有一位朋友前年从内地来到深圳,开始打拼,其实他在内地二线城市有稳定的工作,也买了房,孩子快上学了,但搞IT的他觉得内心深处还是不安于现状,决定到一线城市去拼一拼,他信奉"生命在于折腾“。去年,他也买了一套住房,房间不大,他说做为过渡,今后有实力了再换一套大的。买房的原因,除了不想一直租房,还有一个原因就是孩要上学。


北京城市夜景(东方ⅠC)


其实现实生活中,有很多人涌入北上广深为代表的大城市,因为大城市虽然节奏快,压力大,但大城市的积聚效应是十分明显的,大城市机会更多,创业氛围更强,更容易实现梦想和"野心"。大城市的教育,医疗配套也较好。而在大城市打拼,绝大部人自然要在大城市买房,安顿下来。另外还有一个重要原因是,在大城市买房,因为大城市人口密集,土地稀缺,房屋更具保值或增值潜力。


广州城市风光(东方lC)

有人涌入北上广深等大城市,也有人离开,回到中小城市,追求平稳幸福的简单生活,每个人的生活理念不一样,目标不一样,选择也就不一样。只要自己感到幸福就可以了,并不一定非得在大城市生活,非得在大城市买房。


途虫的百味人生


首先是安身

有一个属于你的房子,说明你在这个城市生活有个根,租房如同随风浮萍,看着房东脸色,随着工作辗转,日渐老去,居无定所,怎有内心的笃定驾驭生活。

其次,是投资

以实际经历来说吧,12年,有同事到北京发展,把老家房子20万卖了,凑钱到燕郊花三十万首付买了一百平,打工还贷,去年卖了二百多万,老家的房子还是二十多万。如果二十万放银行也就是两万块,一倒腾百万富翁了。存钱的速度比不上通货膨胀的速度,烧饼还是用那些面但是涨到一块五,因为房租涨了,过去几年里,最有感触的还是房价的上升。

另一个事例,大学同学和我同年买房,我是县城,他是保定,时首付差不多,站在我的房子升值10万,他的房子翻一倍。

第三,教育医疗、公共服务

大城市公共环境、基础设施全面,能享受最好的生活保障和服务。教育、医疗条件非常突出,中国最好的大学在北京,中国最好的医院在北京。你的孩子能接受最先进的教育理念,享受最好的教育和城市服务,这是小城市不具备的。

第四,机会

大城市投资条件好,经济活跃度高,在任何领域都有非常好的机会,求职、跳槽、创业,甚至下班开个滴滴快车都比小城市赚的多。

因此,在大城市工作生活,条件允许,还是买一套房。虽说房价不会太疯长,但是房子,尤其是好地段的房子还是稀缺资源,不能有效增值,但绝对会保值。并且房子带来的是生活的幸福感是无语言表的。


伊莎巴巴


如果可能的话,当然是要在大城市当中买房子,而且越大的城市越好。对于我来说,如果我能够有资本在宁波买房子,那应该就不会回到家乡的小城市去买房子了。

居住在越大的城市,能够得到的资源就越多,其生活质量可不是小城市所能比的,虽然相对的面临的生活压力也越大。就打比方说,在我家乡城市的市区,总共就3家大一点的医院,每个医院主攻的领域还不一样,有的时候一个病只能去那家医院去看,所以说医院的医生难免会有极个别态度不是很好,毕竟没得选择啊。相比之下,宁波基本上每个区都有至少一家医院,而且三甲医院数量更多,病人能够有的选择自然也就更多。

而且,越大的城市,房子增值的潜力也越大。虽然说房子这个东西永远都是在增值的,但是在不同的城市增值的速度是完全不一样的。就拿我家乡的房价来说,这些年房价虽然也在涨,但是这个幅度和宁波相比还是没得比的。要知道,宁波东部新城的房子,这两年内将近翻了一倍,现在还保持着这个势头在继续增长。即便不住在大城市,这个房子以后拿去卖都是划算的。


西门町吃在宁波


以前没感觉,现在有了孩子最大的感觉是第一医疗,女儿肠绞痛县城医院怀疑的都不对,又抽血又化验的,结果都不是,然后又跑去南京医生肯定的说没事,然后回来就好了,每次在县城医院都不敢看,有的医生还百度。真是我的个天,然后物价又高,衣服又贵,工资又低。我是打算不去南京就去苏州买,只要有首付就行了,加油……


Alice102756676


作为一个财经工作者,我觉得回答这个问题的原因其实很简单的。下面我简单地谈谈自己的想法,

大城市有各种优势资源,比如教育、医疗、就业、城市建设等等,都是中小城市所无法比拟的。所以不少年轻挤身大城市就不愿离开,哪怕是当漂泊一族都愿在哪儿扎根。这正所谓“宁要北京一张床,不要省城一套房”就是大城市生活真实的心灵写照。

同时,大城市有很多的机会,比如就业的机会,认识各种具有优秀才化朋友的机会,还其他各种各样的机会,这些都是中小城市所无法比拟的。而且,大城市生活多姿多彩,各类工业消费品很多也是中小城市所没有的。总之,在大城市的生活品味比中小城市强,过高质量的生活只有大城市才能提供。

而且,在大城市有了属于自己的房子,才有事业奋斗的基础,也才能安心创业,尤其可防止租房上涨带来的各种经济伤害;同时,买房也可防范通货膨胀,也具有较大投资价值,在万一不需要的时候还可卖掉实现财富的增值,这是中小城市房产所远远无法比拟的。

正是由于这些因素,很多年轻人到了大城市就会打算在那进行自己的事业创造和奋斗,哪怕是掏光亲人所有的积蓄,背负巨额的债务,哪怕当一辈子的房奴,都会在大城购买一套属于自己的房子,这是没有办法的事情,也是被逼出来的唯一选择。


开伟观察


你好!在大城市买房无论对家庭,还是对个人财富和事业都有很大的价值。从我个人的买房经历来谈谈个人看法。

第一、从国家层面来看,中国的城市化水平还不到60%,正处在中期加速阶段。人口不断地向大城市集中,比如广州近两三年每年增加常住人口四五十万,深圳每年五六十万。虽然政府统计广州深圳人口各一千多万,但其实她们都超过了二千万,而且还在不断增加。这是由我国所处的城市化阶段所决定的。发达国家也曾经历此阶段,现在他们早已进入城市化后期阶段,大城市人口相对稳定。

第二、大城市经济发展水平高,而且速度快。因为人口不断涌入,俗话说有人才有财。人来了,经济就活跃就发展。比如广东,大湾区城市经济发展水平比粤东西北高,而且增长速度还比他们快。差距进一步拉大。虽然政府认为这样不好,不断扶持粤东西北,想缩小差距。但规律不可违,心有余而力不足。经济差距又进一步导致人口向珠三角集中。

第三、从财富保值增值看,由于以上分析的快速城市化和济经发展,人口的迁入使得大城市的房子变得稀缺,而物以稀为贵,房价不断攀升,个人财富也就不断增加了,导致有房和无房的人群财富不断拉大。虽然这样不好,但又有什么办法呢?事情就是这样啊!

第四、从家庭来看,由于大城市集中了最好的医院、学校、艺术馆等基础设施,谁家没个生病想看好医生?谁家没个小孩读书想上好学校?谁家不想让高雅艺术熏陶一下?而这些资源还真得大城市才有,而且很多还得有户口才能享受得到。这些对你的家庭生活和发展至关重要。

第五、从个人层面来看,大城市工作机会多,学习机会也多,也容易长见识。对个人发展有利。

因此,如果有条件就在大城市买房吧!


莞叔看大湾区


我现在生活在一个小县城中,但是身边的很多朋友都在大城市买房子了。

在大城市买房子肯定是有利的,不然为什么那么多人选择大城市买房呢,我觉得大城市买房有以下几个原因。

教育问题

说白了就是买房子为了子女以后的学习,没有房子很难在大城市找到学校读书的。而且大城市的教育资源比小地方高了很多层次,更利于子女的成长。

投资房产

现在人口都往城镇汇聚,大城市人口目前看来是会越来越多的,人越多房子就形成了供不应求的状况,买房坐等升值。身边也有这样的朋友买房不是为了去居住,而是为了赚钱,低买高卖。

机会多

大城市是个汇聚人才的地方,汇聚了大量的公司,产业。便有了很多的工作机会,而且待遇也相应的比小地方高,发展前途好。

各种设施,机构健全

大城市有各种吃的,玩的,总的来说吃喝住行都不是小地方能比的,为了追求很高的物质享受便在大城市买房了。


大城市虽然有这么多好处,但个人还是喜欢小县城。朋友一个电话10分钟就可以在一起喝酒吃饭了,在大城市往往要提前几天预约下,小县城虽小但很温情。


super老鹏


1.大城市有着更多的机会

大家都知道大城市买房贵,在一线城市,一套房子四五百万,即使在二线城市,一套房子也超过100万,而这些费用在小城市都可以买好几套房子了。关键的问题是,大城市的收入也不跟房价成正比,比如在一般的二三线城市,刚毕业工资可能在4000左右,而在北上广深这些一线城市,刚毕业工资也不过六七千,看上去连翻倍都不到,更不要说几倍的差异,但是房价却实实在在相差好几倍。那么为什么这些人还要往大城市奔呢?首先,大城市代表着更多的机会。大城市有更多的企业,更多的500强企业,身在大城市,你只要你自己够优秀,就有可能进入更牛的公司,当然,收入也会自然提升好几档。但是,如果会到小城市,比如小县城,500强公司可能根本就没有。你即使很优秀,也没有平台供你施展。再说了,谁不是跟着平台一步一步发展起来的呢?

当然,更多的机会不仅仅是工作的机会,也有一些其它合作的机会,其他深造的机会。北京大学的保安后来都读上了北大,如果他不是在北大当保安,估计这辈子就没有这样的机会了。类似的例子非常多,不胜枚举。

2.大城市有更好的教育资源

当然,有相当一部分不仅仅是考虑自己,还考虑到下一代。他们不希望自己的故事再重演一次,在小城市,努力读书,考个一般的大学,之后又回到小城市,年复一年。他们希望通过自己的努力,为下一代提供更好的教育,而大城市在教育、医疗等方面的资源优势,是毋庸置疑的。很多人挤破脑袋就是想为孩子读个更好的小学、中学。家住县城,在市里买房,为了给孩子一个上学名额,甚至有的家长为了陪孩子到市里读书,不惜放弃了现有的工作……大城市的教育和小县城的教育相差确实非常大。就以高考为例,大城市的好学校,每年考上最优秀的清华北大的可能有几十人,而小县城可能3年才能考上一人,甚至好几年都不能出一个。学习与工作一样,同样看平台,在小平台上,不论你怎么努力,就是赶不上大城市。因为,你的参考对象,你的师资等等,都是小城市的标准。

3.大家习惯了大城市的一切

除了以上这些原因外,很多人当时进入大城市,也是想干一阵看看,如果做得好就留下来,不行再回小城市。然而,随着时间的流逝,大家已经习惯了大城市的一切,虽然忙碌,虽然很苦,虽然每天在地铁上都会浪费3-4小时,然而,就是习惯了。在行为经济学中,有一个规律表明大家总是倾向于安于现状,而对未知的不确定的因素充满忧虑和恐惧,所以,不愿意去改变。


坤鹏论


如果你能在一线城市打拼十年后,或者五年后,相信你目前的观念会有所改变。当一个人养成了在一线城市的生活,工作,交友等等习惯后,慢慢地,你会发现当你回到老家时,呆上三五天,你就会想恋你工作的地方,呆的越久,你就会越想念它!!!相反你会发现家乡有很多地方,你已经无法融为一体了,你会发现自己在家长的各种不适应!!

第一,最明显的是自己从小吃惯的家乡菜,吃上几顿后就索然无味了,反而还是想念工作的地方的各种美味佳肴!!!

第二,如果你是一个外貌协会的人,那就更好了!!如果不是,你服装的随意性,是会招到父母,亲朋好友的另眼看待的。他们会觉得在大城市里工作过的人都是光鲜亮丽的!!!

第三,当你和亲朋好友们聚会时,你会发现你自己处于尴尬状态中,不知道说啥好了。或者不得不回答你不想回答的问题。你突然间就会想念在大城市互相尊重隐私权!!!

总之,以上就是很多游子们过不了的家乡坎,在外面工作的时间越长,越无法回到自己的家乡再工作了,除非是退休了。出门在外工作的游子们,想念自己的家乡很正常的,但是选择了在一线城市打拼,那就拽紧拳头,义无反顾的战斗下去!!!祝所有的游子们都:心想事成!!心中无憾!!


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