李勇材
好户型，一定是这样的：
1、户型方正。
户型方正的房子整体利用率高，拐角会占用实际的居住面积，所以选户型一定要选方正的户型。
2、户型通透
户型通透，采光会很好，白天不用开灯，心情也会很好。
3、户型朝南
户型朝向最好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。
4、户型分区合理
功能分区：不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。
干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远离卧室客厅。
动静分区：休闲娱乐和休养生息要分开。
动区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计；静区：卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。
公私分区：整体上有遮挡。玄关处有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。
5、房间配比合理
合理的房间配比，很重要。例如：一般卫生间面积在4-5平米，卧室面积在12-15平米左右，客厅面积21-30平米，厨房面积4-5平米。如果，比例失调，会影响居住感受。
温情提示：
卫生间不要对着厨房客厅，可以与其相邻；
没有窗户的房间尽量不选；
看室内承重墙与非承重强的分布情况；
看门口有没有对着电梯；
看窗户外侧，上风口有没有污染源：医院、马路、烟囱、菜市场；
了解整栋楼的公摊。
总而言之，在看房选房的时候，要留意窗户看通透，选择轮廓看方正，看分区是否满足私密性以及其他条件。
酒城楼市
标准的南北通透，户型方正，
荒唐愈可悲
我觉得这个户型还是不错的
济南房产解答
户型方正，得房率高，明厨明卫，无暗间，通风采光好，能做到这几点基本上都是好户型
十二生肖839286342
我这咋样.小洋房 1/5层的 外面还送了个花园.
老黑涮肉坊
好户型都有以下9个共同点：
1、 方正，方正的房子家具好摆放，房子视觉也舒服。
2、 全明设计，客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房等空间都得有窗户，有光源进来。
3、 通透性，房子需要空气流通，才不闷，夏天也不热，那就要南北通透的。
4、 至少有两个阳台，阳台还要大。生活阳台作为景观休闲功能，最好和客厅相连；服务阳台放洗衣机和晾晒衣服。
5、 大飘窗或者大落地窗，卧室的窗户配有大飘窗或者大落地窗。
6、 干湿分离的卫生间，这样比较方便多人同时不同功能的使用。
7、 带有入户花园，入户花园只算一半面积计入房产面积（也就是10平方的入户花园，你只需付5平方的钱），入户花园起到屏风玄关作用，同时又可以在这里换鞋进出，和室内有点隔开，保持室内干净。
8、 层高3米以上，一半的住宅层高达到2.8米，如果能达到3米或者3.2米，那整个空间感大很多。
9、 利用率高，就是房子的空间都恰到好处的利用上，比如：走廊不能过多过长、餐厅不能比客厅大、不能有斜角的墙体等。
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看房帮阿符
这个问题我来回答。
首先我看到许多人都在分析一些开间进深的问题，其实，我感觉，抛却这些概念，用更生活化的例子来分析，您可能理解的更清楚。
那什么是户型好？置业顾问说，我们的户型好，因为南北通透，户型方正，全明户型，功能分区合理，可是说这么多，这些有什么意义呢？我感觉，这样的房子对我来说，住的更舒服，所以我觉得舒适度高就叫户型好！所以我们来分析一下一个户型怎么保证舒适度。
首先，我们知道，每套房子都有不同的功能分区，正常每套房子都应该有的，有客厅，餐厅，厨房，卧室，卫生间。所以，保证每个空间都能更舒适，就可以说是好户型，接下来我们挨个分析一下。
首先来讲客厅，客厅肯定是一个房子最重要的空间，因为我们大部分时间都是待在客厅里面，所以保证客厅的舒适度就很重要。那么什么样的客厅好呢，这个完全需要您自身去衡量，您是喜欢更宽敞的，还是喜欢更紧凑一点的？您是喜欢方形的客厅，还是喜欢长条形的客厅？咱们中国人更喜欢客厅朝南向的，但是有的人喜欢客厅朝北的，都有不同的需求。一般意义上来说，客厅较为宽敞，长宽比不要太失调，朝南采光，窗户更大，这样的客厅都不错。
第二，餐厅和厨房，这两个我们放到一块来讲。咱们中国人的做饭自己用餐习惯，个人建议还是非开放式的厨房要好一些，但是有的人喜欢开放式厨房，这些很正常。餐厅最好要和厨房距离近一些，这样方便做饭后就餐，餐厅也一定要考虑好餐桌餐椅摆放的问题。
第三，卧室，我们对卧室的需求其实是差距最个的，因为有的人非常喜欢稍紧凑的卧室，这就是一部人讲究的聚气。而有的人，却希望卧室空间仍然要宽敞，最好向客厅一样宽敞才好，这里我们并不说谁的好谁的坏，还是根据个人需求来选择。
第四，卫生间，卫生间绝对是我们最需要多些心思的地方，因为卫生间需求功能较多，到空间一般有限，所以我们需要仔细考虑好卫生间的通风，干湿分离，马桶的位置，这些都会影响我们的舒适度。
最后，每个空间都很舒适了，是不是就肯定是好户型了？这个可不一定，最重要的这个功能空间的布局，以及各个空间之间的距离与相对应的位置也一定要仔细考虑，因为你总不能让卫生间门对着餐厅，也不可能把厨房门开在卧室里面吧？所以空间的布局也一定要符合我们的生活动线，这才能保证我们的舒适度。
综上，所以其实看一个户型好不好，你亲自去感受一下，各个空间是否舒服，动线是否合理，哪怕只有一张户型图，也一定要想象你在房子里面的动线，走向，这样你才能深层次的感受这个户型。
最后我想说，好户型是相对的，适合自己的才是好户型，每个人对房子的需求不一样，所以，让自己舒服的才是好户型，就像春晚小品演的一样，别看你这房子漏水，我拿来养鱼真的太合适了。
这是我的看法，欢迎大家关注点赞讨论😊
鹏哥在江湖
个人理解：首先是房内采光良好，阳台与厨房窗户打开通风，开窗噪音小，户型紧凑居家，
野狐禅96163
买房子最注重的就是户型的一个问题，特别是改善型的住宅完全就是环境跟户型占两大要，那么我们来说一下好的户型是什么样的:
市面上住宅户型结构区分有板式，叠板式跟典式。其中板式房结构普遍比另两种好，分南北，东西两个主要朝向，前后通透性很好，采光采阳也是最棒的，叠板的次之，典式房的话个人建议不是迫不得已的话不要考虑，实在要买的话选东南端头上的户型，端头的话能做到三面采光如果选到好的朝向好的楼层那也是不错的选择。
洋子说房
好房子不仅要看地理位置，小区环境。还要看户型。好的户型能使生活品质提高很多，心情也舒畅，那什么是好的户型呢，我觉得首先要卧室朝南，阳光要充分的照到卧室，这样睡觉休息能充分。南北通透，南北对流，通风空气好。布局要合理，卧室门要稍微隐蔽，能有自己的空间
