2019崛起吧
如果你是自己买来住的,那就别担心房价涨还是跌。毕竟你在小县城不买房,也得租房子住,照样得花钱。
所以,在有能力的情况下,就买一套自己住。如果你是投资的话,那就最好不要买。
因为小县城,上涨的趋势有限,不敢说会跌,但要大涨也很难,很大机会进入横盘期。而作为投资来说,房价不涨就是跌。
如果房价每年没有上涨个5%的话,基本都是亏利息。这样的话,还不如去买基金,理财。盈利还比买房高。
为何说小县城房价上涨趋势有限?
首先,三四线城市人口不断流出,房子却在不断地建,而出生率却在每年降低。这样的情况下,房子必然供过于求。 加上现在棚改化红利期已经快结束,大拆大补的局面不再。
其次,当前我们国家的房价收入比为9.3。要知道,在发达国家超过6的话,基本就是存在泡沫。
因此,在这种情况下,国家一定会出台政策遏止房价再一次大涨。
所以,我的看法是,自住买吧,涨跌跟你关系不大。投资就算了吧,这个时期买错城市相对拿钱去打水花。