娄子柔
不是坚信会跌，是已经跌了，必须跌，下面我们说说为什么必须跌。
第一，就金融市场而言，必须跌。
①房地产开发商负债实在太高，如果换其他行业产品早就破产了，如果换在其他国家也破产了，如果债转股，股市和债券可能越来越多人不敢去投资了，金融市场将会丧失了金融属性，对经济冲击将会得不偿失，真的可以用捡了芝麻丢西瓜来形容，到时候股市债券影响不止房地产，可能其他行业全部受牵连。
②房地产最佳出路是该破产破产，该降价就降价，降价到普通人不负债买房，他们拿了钱还上债券，基金的到期债务，还有回购股份，这个才是正途，对于银行贷款可以最后还，银行和他反正穿一条裤子，银行有央行在后面，大不了破产了不还银行，银行不还央行，保住金融市场信用，保证了大局，牺牲局部利息是划算的，
第二，就我国产业链而言
①如果房价不跌，只有想办法把资金变相流入房地产，那就推高了房地产泡沫，推高房价更多人负债去买房，挤压消费，制造业，实体，科技，甚至农业都会慢慢退化，全部依赖进口，比如为了救房地产，通货膨胀到一定程度进口农产品比自己生产划算，都进口了，当然买房没有消费能力导致大量失业，大量其他产业倒闭，除了房子就是负债，一无所有。
②房价不跌，就会被各种花样炒作和炒作上涨，企业就没有必要做其他产业和产品，做其他产业和产品也没有市场，无利可图，那必定就业越来越少，不少人回农村了，经济下滑，蛇口下滑，社会大幅度的倒退，倒退到解放初期都有可能。
第三，就社会稳定和长治久安而言，
①房价不跌，大多数负债买房，那势必造成压迫阶级产生，负债买房其实就是一个随时危害社会稳定的不定时炸弹，要负债来买就说明分配就出现严重不公平，少数人掌握了房产资源，主要是开发商了，那有一天有人提出房贷不用还，免费分房子，那就回一呼百应啊，我们封建历史朝代都这样，什么资源倍垄断和少数人空置时候，那被压迫的就会反抗，造成社会动荡了，本来房子和土地就是绑定在一起，这个矛盾加上负债那出问题概率更高，古代时候地主还很少让农民负债，只是收租金。现在开发商还各种花式的剥削和抢夺百姓居住和生存权力，强拆，利用关系所谓违拆，这些已经导致人们敢怒不敢言。
②房价不跌，越来越多人买不起房子，不结婚不生子，进入无欲社会，人口断崖式下滑不说，可能造成一些人抑郁反社会，就像欧美国恐怖分子一样，你别说没有抢危害不大，现在社会懂知识文化很多，千万种方式可以危害社会。欧美为什么有反人类和反社会出现，源于就是压力和抑郁，房地产在把我们往这条不归路引导。
刘华银mark
"我就坚信房价会跌"，现在随着社场经济的发展，人们生活条件越来越好，很多人都认为房价会跌，坐等着，天天抬头，低头思念着房价下跌，可是从2000年到今天，房子价格一跌再跌从原有的六七百一平米，跌到了现今的七八千或者一两万一平米，当年手中六七万可以买一套上百平方的房子，现在首付都不够，可是还在盼跌，错过的机遇不会再来，真正的下跌几时会有，现今坐等不如求现，房子会下跌吗？会，这是个坚定的回答，我认为现在下跌的可能存在以下三个方面，一、老旧管理不好的小区，二、无人管理的小区，三、设施设备老化，大家不愿意承担，总是自找原因推卸责任的小区，可能有些喷子会认为我在为某种行业说话，但是大家思考一下，什么都是有旧才会来新，有些人会说人口下降，房子就会增多，但是又有谁会反过来思考，人口下降难道房子不会老化吗？难道下一代就不需要新房子住吗，老旧的房子终归会被下一代更会享受生活的年青人淘汰，随着生活条件，经济条件越来越好，年青人还会要你这老旧的房子吗？居住与物质生活使终成正比，不可能会出现反比，好的新建小区设施设备会越来越多，优化的环境秩序会越来越好，所以老旧管理不好，设施设备老化，又无人去管理又不愿出钱维护总把责任推给别人的小区最终将在房子贬值中度过，而这些小区才将是降价的先锋也是大潮，新型小区有可能会慢慢的上下浮动，不会出现所有想着降价的愿望，必尽建筑成本与设施设备，人们的生活条件及物质生活决定了一切。
用户97879175678
因为最近十年房价一直是在上涨，很多人就会产生一种要跌的心理。这个就像赌徒博弈一样，已接开了99盘“大”了，多数人就会认为，下盘也该开“小”了。实际上，未来房价的走势，在国家宏观调控的影响下，最终还是由市场供求决定。
首先，房价的轻微下跌，会直接导致，房产商开发项目的减少，降低市场上的供应量，购房者需求数量不变的情况下，价格自然会向上波动，稳定在一个需求和供给平衡的位置。通俗的讲，如果购房者人数减少或者国家过分限制房价，那么，开发商就会停止或者减少房产项目开发，来适应新的市场情况，稳定房价。
其次，国家宏观调控并不是一味打压房价，因为房产市场的大幅上涨和大幅下跌都不是正常的市场状况，国家的调控政策都是趋向于稳定房价，也就是说，不会让它疯狂上涨，也不会让它无限下跌。
那为什么在这样的情况下，很多人仍然坚信房价会跌？
第一，对房产的强烈需求和自身购买力之间发生巨大差距。换句话说，自身很需要购买一套房产来解决目前的问题，但是自身的购买能力远远不够一套首付，就产生了一种强烈的希望房价下降的心理。
第二，过分解读国家的宏观调控政策。例如一些地区的限价、限购，以及多次强调的稳定房价，打击炒房。这些政策确实有效的使房价没有过快上涨，但是这些政策并不是要房价立马大幅下跌，这是一种过分解读，任何一个行业的发展，国家不可能也不会，过分打压让其不能发展。如果真要这样，这些行业都不会存在了，这是一种畸形市场状况。
所以，对于房价涨跌，不要过于情绪化，需要理性对待。
世家
这个是很好理解的！我就是坚持房价会跌的人。
当然，得界定一下。是中国绝大部分城市的房价会跌。这是因为中国绝大多数城市的人口是流失的。人口流失的城市的房价一定会跌的。
与此相反，中国几个大都市圈，以及各省会城市的房价则会涨。
截止到上年，仍然有一点五万百万净资产人移居国外，前年是一点一万人。这些人都是抛房的人。可以预见，今天不会掉下来一万五千有钱人移居国外，在国外置业。
我是说又少了一些能买的起房子的人。从今上半年的经济数据看，三十岁之下的人仍然是买不起房，他们是刚需。这就是前景。
北京上海，难言下跌。青岛，这样的准一线城市也难言房价下跌。中国的房子足够多了，只是错配了。所以，经济活力强的大城市，可以预见房价依然会走强的。
所以，不能一概论房价的涨跌，得看人口流动的态势。就说这么多。
秋歌988
看到这个问题朋友希望你能看完我的回答，评论区一起探讨。
我想是从大学刚毕业开始无论工作、家庭、朋友聚会无一不在谈论房子、房价这个问题。通过这几年不断的了解房地产市场总结出以下几点情况来阐述我对房价的理解。
首先对于本次的问题为什么会有人认为房价会跌，我想一定是他们也是基于多方面考虑的。最近也一直看到一些新闻再讲“李嘉诚抛售房产”、“万达集团不在开发房地产项目”、“马云说未来房价如葱价”等等，这些社会大佬的一些观点多多少少会影响我们对房地产市场的判断，即出现大佬们都在抛售房产那是不是就说明房价是要下降了的问题。另外一个因素就是从2017年以来国家就陆续出台房地产相关政策即“房住不炒”、“限售”、“限购”等政策，我想这同样也会是我们感觉房价要下降的感觉。
然后说一说我自己对房价的看法，从2008年以来到2017年这十年我们可以称做为中国房地产黄金时期房价飞速上涨。由于近两年房价涨势过快国家就相继出台一系列政策来减缓房价上涨并且很多城市的房价也确实受到了控制，那么就从2018到2027年这十年是国家经济转型时期同样也是中国房地产慢慢趋向稳定时期，姑且我称作这个时期为白银时期，这个时期房价仍会上涨但是增速放缓。
最后一个小提示：基于房子是住的不是炒的理念，只要我们是刚需客户无论房子价格上涨还是下跌其实对我们影响并不是很大。
以上是我对房价的一些看法希望对你有一定的帮助。
志趣or知趣
诚邀回答，我觉得房价会跌有以下几个原因
1.出生人口降低，人口老龄化。
上世纪90年代，由于我国人口数量急剧上升，城市面临严重的问题，医疗，教育 社会福利 配套措施跟不上，社会生产力低下，国家采取计划生育政策，控制人口大规模增长，缓解就业，医疗，教育，等各方面压力。一胎化政策之后，独生子女政策，出生人口降低。现在很多家庭都是独生子女，一个孩子供养2个家庭，简称4+2+1。中国建造了40亿套住房，按照我国人口统计2018年我国人口达到了13.95亿。供大于求。房价下跌是必然的。
2.1998年到2008年，中国经济每年以8%的速度增长，经济增长，必然推高房价。2008年开始国家投入4万亿，刺激内需，导致房价高企，房价涨了3到4倍。
过去30年，得益于我国奉行开明的投资政策，和良好的治安环境，使得外资企业大量进驻，我国有大量和丰富的勤劳的劳动人口，解决了就业问题，使得中国经济飞速发展。农村人口转化为城市人口。所以房价上涨，2008年受制于美国次贷危机，全球经济下滑，拖累了以出口为导向的中国企业，另外国内存在严重的产能过剩，面临严重的环境问题，钢筋水泥，生产的太多，无法消化。国家投入4万亿，用于基础建设，高铁，基建，路桥，刺激国内家电，服务业。一部分热钱进入了股市，楼市，所以房价如同火箭一样成长。由于我国并非完全的市场经济，而且存在大公司财务报表造假问题，监管制度不完善，使得韭菜割了一波又一波。所以为了投资升值，一部分财团进入楼市，有名的就是“温州炒房团”哄抬房价上涨，又由于之前不限购，以房产为投资标的，使得很多人借贷炒房，后来国家认识到，楼市过热，影响经济稳定，出台限购摇号政策，收紧借贷市场，提高利率，借贷成本上升。以炒房为主的投机者破产，跑路。2017年以后，国内经济主要靠内需驱动，出口经济占国民经济的组成部分降低，同时国家在2008年开始启动了“一带一路战略”以提供工作岗位，提供就业机会，消化过剩产能。另外也为我国的高额的外汇存底找到投资的机会。分散美国利用美元进行收割的风险。开展各国外汇兑换，推动人民币国际化，让大而强的国有企业走出去，找到投资机会。
三， 三四线城市，房地产需求已经饱和，未来需求会下降，由于粮食价格，租房成本上升，肉类食品，豆粕，黄豆，上升，导致了人工成本上升。钢筋水泥螺纹钢价格上涨以房地产企业的建设成本上升。又由于在一线二线城市的人买不起房，所以都回乡置业。推动了三四线城市的住房价格上涨。央行由于降息，降准，导致了人们存在银行的钱的利息很低，而借贷成本很高。股市也一蹶不振，徘徊在3300点左右，天天收割韭菜，所以人们找不到好的投资机会，疯狂投入房地产。国家又看到房地产过热，提高了房贷利率。使得贷款买房的成本增加。此一波已经过去，该买房的也买房了，剩下的都是在观望和没钱买房的，还有是回老家盖房子了。
四，三四线城市的房价上涨空间已经见顶，一二线城市的刚需，还是会维持在高价。
三四线城市是对于买不起一线二线城市的房子的人的一个投资置业的机会，大部分人工作在一线二线城市。三四线城市的工资水平很低，刚够生存。一二线城市，有大量的发展机会，优质的教育资源和社会资源，有良好的医疗环境。所以一线二线，是刚需，房价不可能降很多。从事建筑业的人口降低，房子也接近饱和。要么盖房子已经盖到了乡下了。
综上所述，三四线城市楼价会降低，一二线城市房价上涨有限，但不会跌。房地产商，即使面临回款资金慢的问题，也不会轻易降价，降价意味着退款和业主维权，牵一发动全身。央行会在合适的时间，提高或者降低准备金基准利率，收紧或放松银根。所以楼市不会想之前那样毫无理性的上涨了。
子非魚
这个很正常啊。就像有一些人坚信房价会继续上涨一样。
不同的人，有不同的认识，分析问题的角度不同，得出的结论也是迥然不同。就像有一些人喝水都会长胖，有一些人天天大鱼大肉却一直长不胖一样。
没有永远上涨的房价。在不同阶段，总是会有一些调整，这是正常的。就像美国房价，从100年的历史来看，美国的房价是持续上涨的，但在一些阶段，美国房价也会下跌，比如2008年的金融危机。
中国房价从2000年开始，启动了“保暴涨式”，期间没有比较到位的一次回调，在20年时间，房价是以18倍的速度向上，这也是前所未有的。
但中国房价上涨，是多种因素共同决定的。我们就不具体展开，这次讨论下跌问题。
从经济周期来说，按照国际经验，房地产周期就是20年左右。而国内房价20多年持续上涨，到了一个应该调整的周期。
不过，中国情况与国外情况是大不同的，中国经济还处于中高速增长区间，房地产需求依旧强劲。而国外的房地产周期，是成熟国家或者说发达国家的规律总结。它们的房地产市场已经处于动态的饱和状态。有一些国外的经济周期，不能生搬硬套，因为双方处在不同的维度。
还有就是，有一些人认为，中国房子经过20多年的快速建设，总量已经太多了市场上空置房非常多，都能够满足34亿人的需求。这个判断不一定准确。波士财经前一段时间有做过一个简单的统计，也就是从2000年开始，到2018年，中国每年销售的商品房面积，如果按照每套房子80平方米来计算，其实也只有2亿套多一点，与很多人想象中还是存在一定差异。
从目前来看，国内房价相对比较稳定，没有大起大落的征兆。因为市场需求依旧强劲。
但如果国家想让房价下跌，那是轻而易举的。但国家其实不希望房价下跌，希望的是保持房价稳定。
所以，短期之内房价暴跌应该是小概率事件。大概率是房价保持相对稳定，不同城市之间，有不同走向，而且这个城市之间的差异会日渐显现，而不是普涨或者普跌。
波士财经
以前大家都认为房价是一直看涨的，但是现在好多人坚信房价会下降。其实有几个原因吧~
1、房地产调控不放松，以后会建设更多租赁房源，现在房地产调控定位还在，而且是长期的，要建立房地产长效机制，就是不单单是建商品房而已，以后共有产权房、公租房、廉租房也会持续加大供应。
2、现在房价不能够暴涨，限价就是抑制房价大幅上涨的，开发商卖房子严格依照备案指导价来卖，限购限售没有放开，炒房客很难套现。
3、未来人口老龄化，人口增长率下降，对于房子的需求或许没有那么多，甚至到达饱和的程度。以后年轻人拥有更多父母留下的房子。
其实，房价从长期看是不会大幅下降的，当然也别期待会暴涨，横盘现象更普遍，这其实是利好刚需买房的，房价稳定，让你有足够的时间去选择房源，不用担心一天一个价。
我房网
现在多数人都已经不相信房价会下跌，因为在他们看来，房价从来没有像样的调整过，只要房价不出现大涨就万事大吉了。这主要是，中国房价始终在拒绝调整。特别是去年下半年房地产已经出现调整势头，今年一季度全国房价上涨势头又开始死灰复燃，这让大家感觉到要按下房地产上涨势头非常困难。
但是，导致今年一季度房价复苏的原因有二个，这两个原因是任何人都难以预料的：一是2019年初我国央行全面二次降准，一个月降二次准这是非常罕见的，这直接导致有1.5万亿资金流向金融体系，而且还使国内房地产和股市出现了非理性大涨，同时，水果、猪肉等价格也跟着上涨，未来CPI都有持续上涨的可能。
另一方面，各地在年初纷纷给房地产松绑，有的三四线城市放松了限购政策，有的地方下调了房贷利率，有的城市给予人才落户以优惠政策，房地产调控似有全面放松之事。于是，国内炒房者利用房地产政策松绑，开始了大肆炒作投机。不过还好，大城市房地产调控政策并没有放松，房价波幅并不是太大。
尽管国内房价出现反反复复，难以预测的结果，我们还是坚信内地房价会下跌，这基于以下几个因素来判断：首先，房子是用来住人的，不是用来投机的。当高房价已经远远脱离了当地居民的购买力，是由炒房者在支撑，这样的房价注定是走不远的。某二线城市房价涨到四万多/平米，但是当地人的工资收入三四千元，如果按照当地人的能力是永远买不起房产的。这样的畸形房价当然会降下来。
再者，国内的房价上涨已经没有什么空间了。中国居民有一半在银行里没存款，有80%的家庭在银行有房贷。更关键的是，房产已经占居民家庭总资产的77%，剩下只有23%才是金融资产。大家都倾其所有积蓄购买房产。中国家庭的购买力在近几年内得到淋漓尽致的释放，未来购房需求会急剧萎缩。
再次，中央政府一再重申“房住不炒”，而且承诺不再依赖房地产来推动经济发展，并且要加快长效机制的建设。这说明房地产调控政策还将持续收紧，而当房地产调控结束之后，包括房地产在内的长效机制将会出台。未来，低收入群体可以租房居住或选择保障房，而中高收入群体可以通过购买商品房来解决居住问题。未来商品房的需求会被分流，房价将会逐步回归居住属性。
最后，国内经济形势下行，在这种情况下资产泡沫极易被吹破。因为，在经济形势一片大好时，房价上涨是基于大量资金流入，以及居民对未来收入增长的乐观预期。而在经济下行，调整结构的情况下。只会是大量资金流出房地产市场，而本来想要购房置业的群体也会放慢入市脚步。
本轮房地产上涨周期始于四年前，经过了四年大涨之后，也已呈现强弩之末。不管多头有多强势，高房价调整的趋势难以改变。同时，中国居民家庭用杠杆已经到了极致，高房价已远远脱离了当地居民的收入、房地产调控又在不断推进之中，未来只有房价与当地居民接轨，房地产回归居住属性，中国的房地产才能走上可持续发展之路。继续维持房地产泡沫是条不归路。所以，我们始终坚信房价会出现大跌的。只是一二线房价缓慢调整，逐步回归。三四线房价会出现大跌。
不执著财经
不是坚持会跌，不涨你也得让我筹够首付啊
