命系-那些孤独的城市病人
您好！
房产证是父母名字，父亲去世，如果要处置房子，就需要房子所有产权人同意。而父亲去世后，相当于有一半的产权“无主”，所以，就要将房屋的“无主”部分变成“有主”，之后就可以处置。这个过程，是继承→过户的过程。所以，如果处置，分为两步:1.继承。2.过户。
继承
将父亲的遗产份额由继承人继承下来。
父亲去世后，法定继承人包括母亲、子女和父亲的父母。父亲份遗产额应该是整个房产的1/2，这1/2由上述所说的法定继承人平均继承。但是可以放弃，意味着可以由一个人或少数人继承。
如果所有继承人的意见统一，接下来先办理好继承手续即可。
具体方式上:
（1）继承人们协商，确定谁放弃继承、谁继承及继承份额。确定之后，可去公证处办理继承权公证（放弃的人办理放弃继承权公证），拿到继承权公证书。
（2）如果大家协商不一致，产生争议，就需要走诉讼继承的方式，打官司。最终由法院出具法院判决书。
过户
拿到继承权公证书，或者法院判决书之后，继承人就可以凭此，去不动产登记中心办理过户，把房产证变更产权人，这是过户过程。最终确定下来“房主”。
以上过程完成之后，就可以办理房产处置等手续。
有关补充提示
1. 如果父亲生前有遗嘱，就按照遗嘱继承。具体继承、过户方式一样。要么公证继承，要么诉讼继承。
2. 很多家庭其实总是在“等”，例如，等着母亲百年后再办理继承。这种想法特别不好，因为母亲去世后，就要同时走父亲去世的继承手续和母亲去世的继承手续，麻烦程度翻倍，这是其一；其二，指不定继承人再发生什么变故，还会让复杂程度增加。
所以，如果题主家庭有要处置房产的想法，就趁着母亲健在的时候抓紧处理，不要拖延。
一纸家书
提这个问题的应该是作子女者。
父亲已逝，如何变卖父母名下的财产？这里首先涉及到遗产继承问题。
房产证上是父母的名字，那么，这房产显然是父母的共同财产。若没有特别说明，那这房产就是父母各占一半的权利。
如今，父亲已逝，做为他的法定继承人有他的配偶、父母、子女。那也就是说，该房产属于父亲的那一半，要拿出来，由法定继承人继承。有几个法定继承人，就分成几分，每个法定继承人各继承一分。
所以，在卖房之前，先要征得所有继承人的同意，特别是母亲，因法定继承的关系，是该房子的最大权利人，有该房子的最大处置权利。所以，作为子女要卖该房产，母亲的意见起到决定性作用。
如果父亲离世前有遗嘱，那么，该房产属于父亲的那部分，由遗嘱继承人继承，如何处置该房产，由遗嘱继承人与母亲协商一致后，才能变卖。
总而言之，该房产在父亲去世后，母亲是该房产处置最重要的决策者，作为子女或其他继承人，要变卖该房产，都须征得母亲的同意，然后，继承人与母亲一同到房产登记部门履行房产过户手续。
