实事求是之楼盘顾问
可以投资，房价12000左右。深圳到大亚湾的轨道交通正在规划。
博兴9
大家好！我是江西人，珠三角从业多年，一名专业的惠州资深房产经纪人！欢迎留言评论，关注我不迷路！谢谢！
如果你从事的职业在惠州很难找工作，或者说你以后还会长期到深圳工作，那么买尽量买离深圳越近的越好，比如大亚湾西区龙山一路一带至惠阳白云新城区域，在售代表楼盘，龙光城，德州城，锦绣壹号，荣佳国韵，丰谷天玺等！这些个地方价格贵一些，差不多在1.4W到2W之间（基本毛坯）。
如果你从事的职业在惠州比较容易找工作，或者说你以后还考虑长期在惠州工作，并且希望周边配套完善，你可以选择上杨片区至西区万达广场，在售代表楼盘有碧桂园翡翠山，长通熙园，泰丰牧马湖等，价格差不多在1.3W到1.6W之间。
如果你考虑在大亚湾上班，并且工作的地方越近越好，那么可以考虑西区南部，大亚湾产业园基本上都在西区南部，这里不仅有工作，且商业、教育、配套等完善，目前在售代表楼盘卓洲悦园等，这个片区人比较多且集中，价格差不多都在1.2W到1.4W之间。
如果你考虑养老，并且喜欢安静的地方，可以考虑中心区，中心区规划最好，公园最多，绿化最好，首付三成左右，代表楼盘有凯旋城等，价格差不多在1W-1.3W之间。
还有澳头老城区，优势是居住氛围比较好，离海近，并且配套齐全，算是一个宜居的滨海城镇，价格在1.2-1.4W之间，代表楼盘有 合生滨海城、畔山悦海等
霞涌滨海地区。霞涌目前在售都是一线海景房，其海景房都为一线缺稀海景，中国幅员辽阔，但海岸线并不多。我们的海岸线全长只有1.8万公里，人均海岸线不足1.3厘米，而且很多是滩涂礁石，不适宜玩水洗刷。正是在这种状况下，中国已经出台了《海岸线保护与利用管理办法》，要求至少退离海岸线200米才可以开发建筑。当然，填海造陆就更加被严厉限制啦。去年海南的集中整治就算是一次大宣言。将来海居产品会越来越稀缺了。
前较成熟的区域是上杨片区和西区南部片区以及澳头老城区，未来潜力较大的是西区北部片区、坪山河西部片区、中心区和霞涌片区，所以综合起来看，主要看你自己适合什么样的，按照自己的需求选择自己所需要的区域，要选择离深圳越近的越好！
大亚湾的潜力
潜力之一：大亚湾与深圳近在咫尺，不仅是国务院设置的经济技术开发区，也是深圳“东进战略”发展的桥头堡和深圳产业和人口外溢的第一站，近水楼台先得月，跟跑深圳特区，应该志在必得。
潜力之二：大亚湾拥有黄金海岸线52公里，海水清澈，沙滩绵延曲折，沙质柔软细腻，89个千姿百态的岛屿，呈弯月状分布，鬼斧神工，美不胜收，被誉为“海上桂林”，是发展旅游业的绝佳之境。
潜力之三：大亚湾与其他老城镇不同，不涉及大量的旧改和拆迁，白纸好绘画，方便政府的国土使用规划和道路交通建设，高楼林立，各具情态，道路宽敞、纵横有序的滨海城市，将指日可待。
潜力之四：大亚湾虽然陆地面积仅有265平方公里，人口不到30万，但却有来美国、英国等20多个国家前来投资，其中有世界500强企业12家。
深莞惠好房
大亚湾作为深圳的后花园，房价只是深圳的四分之一，就好像以前的深圳香港，而且惠州深圳的市政府都有意向将大亚湾打造为深圳的后花园，这个可以从基建这一块可以明显看得出，因为深圳的房价太高了，生活成本也高，导致流失一部分人才，所以未来会越来越多深圳人买大亚湾的房子，价格也会水涨船高，所以绝对还有投资价值。
第一名55
买房子，要考虑地段、居住环境、商业布局、医疗，交通，人口密度等，综合这些就会形成房子的投资价值，惠州大亚湾现在正处于一个发展区，且随着粤港澳大湾区的布局推动，惠州南高铁，大型上市房企，万达，灿邦，森磊国际等大型商业落户，不可复制滨海旅游资源，华南地区最大的惠州港口带动经济，惠州现在限价3年，现在房价就是一个“稳”字，现在它是处于临深圳片区的洼地，开发商成本年年都在提高，已经联合和当地政府开会，要把备案价上调1000-2000一平米，现现在是刚需客购房的春天时机，炒房的就不要掺进来了，不要等到备案价提上去再后悔。
惠州链家房产周先森
大亚湾不值得投资，切记。产业上大亚湾唯一指望是深圳外溢产业，现在还看不到，大运和坪山都还在路上，并且接的是什么产业目前还不是很明朗，哪怕大运和坪山发展起来了，大亚湾也只有喝汤的分。交通上大亚湾哪怕通了地铁，那么遥远的地方，估计作为睡成都是个问题。
杭州动物协会
大中华现最不缺的就房子，有住就好，现投资房子，新房难买，旧房难卖，有价无市，各种税费出来后，就呵呵了。
光头杰hqzxx
居住可以，投资枯计没戏
世界都说666
气候宜人，环境优美，冷热适中，靠近广深澳港，工作机会比较多，已在惠州买了一套，以后养老用，其实很多人说为啥不在深圳买?答案就是买不起啊!买不起啊!有人说为啥不回老家买?老家五线小城市，也要一万多，还没有工作机会，冬天冷的要死，何不在惠州买呢?
玉丽～
不建议买大亚湾的房子，因为90后00后大部分是独生子女，因此孩子生活在哪里家就会搬到哪里，所以年轻人生活工作主要集中在一线城市和省会城市，这些地方才适合投资。
