贵阳商业环境如何?

小木1623


商业环境基本上从两个角度可以窥探一二,第一是

结果层面,也就是从商业的繁荣程度,第二是原因层面,也就是包括营商环境、消费群体、能力等因素,多因一果的。

从贵阳目前的商业来说,大一点的产业,比如楼市房地产,小的比如餐饮、外卖等,都可以看出来是很繁荣的,可能是因为本来贵阳这个城市的消费需求就很旺盛,再加上最近这几年,外来人口的增长和资本的流入,让这座城市商业更加兴盛。

△花果园双子塔

特别值得一提的是,贵阳的城区布局,也可能对商业环境有加持的作用,因为商业的本质在人气,人气越旺的地方,做什么生意都好做,比如最近这些年特别网红的贵阳花果园片区,算得上是贵阳市内高楼大厦最为集中的片区,将近200多栋40多层的高楼林立,而且居民住户的数量也不小,达到了35~50万人,每天这里的人流量、车流量都是数十万级甚至百万级。

据业内报道,花果园商圈的消费力占据贵阳市消费总额的五分之一。2016年贵阳市城镇居民家庭人均消费性支出24355元,花果园每年产生日常消费243亿元,占贵阳市2016年总消费额(1195.34亿元)的20.33%,是贵阳一年消费总额的五分之一。

△中环从花果园穿过

可以想见,这个贵州第一大商圈(包括海豚广场、贵阳街、兰花广场、购物中心等达到近200万方的商业体),所带来的影响力,根据数据估算,平均每8~10个贵阳人里面,就至少有1个住在花果园。

从这种规划不难看出,贵阳作为一座消费旺盛的城市,花果园又处于商业老牌城区南明区,运营者可谓深谙商业和人气的规律,打造出花果园这样的商业奇迹,这在整个大西南,甚至整个亚洲都少见,对于商业,可以说贵阳是一座非常成功值得共同研究和学习的城市。

△热闹非凡的花果园湿地公园

当然,商业的繁荣,肯定不止是人气和规划这部分的原因,也许还有更多包括但不限于营商环境、行政上张弛有度、市场规范运营等因素在里面,但无论如何,贵阳的商业环境,在整个西南,都可以说是比较优质的,这也就不难理解,为什么这些年,涌入贵阳的资本和产业越来越多,而房价和楼市的稳健增长,也为城市建设和发展,注入了新的动力。


贵阳小数据


说到商业环境,应该从二个大块来分析。

第一,企业产业发展和办公的氛围。贵阳的写字楼过剩这是不假的事实。会展金融城一带有很多新的写字楼,但很多一散售,楼宇水准就大大降低了。主要原因是没有那么多公司和租户。自持太不现实了!即使花果园有双子塔这样外观和硬件看着不错的写字楼,但这么大体量,未来的入住率不甚乐观!这说明贵阳的产业结构还需要更好的规划和调整,从而吸引更多的国内外企业在这里落户。

第二,我们说下消费,贵阳的人均消费确实还可以,但消费升级做的远远还不够,商业(购物中心)的业态和体验感太差,还有很大的提升空间。贵阳较好的商场,例如,逸天城、国贸、亨特、世纪金源等距离一二线城市还有差距!在贵阳的开发商大多数对商业没有信心,不敢做、也不敢自持!贵阳的特色小吃都不错,客单价也较高. 但整体感觉就是脏乱差、如果能整合这些小商贩,形成商业区或商业街,更规范、卫生条件更上一层楼,这样不仅可以进一步拉动本地消费,还可以促进旅游人群的消费。


Jerry86520


贵阳曾经是我国经济最不发达的身会之一,经济增长一度排名靠后。不过最近几年贵州省抓住大数据和西部大开发的双重机遇,攻坚克难,迎难而上。贵州省委省政府提出了县县通高速的宏伟目标,贵阳也抓住省委提出的发展机遇,同时国家高瞻远瞩,国务院批准设立了贵安新区,更为贵阳的发展注入了发展的助推剂,在贵阳新入驻的商业企业势必能够获得一些优惠和福利,加上贵阳身为三县城市,发展前景广阔,所以就目前来看,营商环境不错,大有可为。


爱生活的才哥


天无三日晴,地无三里平。这是贵州以前在大家眼中的印象。从十多年前的西部大开发到现在的大数据中心,贵阳成为了最重要的西南交通枢纽。贵州现在成为兵家必争之地,很多大型企业现在进入到贵阳,增加了很多就业机会,也引进了大量人才;使贵阳外来人口不断增长。加上现在贵阳地铁1号线的开通,后续2.3.4号线的开通,把整个贵阳城区缩短到半个小时以内,对整个贵阳的商业有很大带动作用。本身现贵阳商业环境就不差,未来还会有更好的发展。谢谢!


煜煜星辰


贾宝良~贵阳大数据及国际生态会议大厦建立方案首次提交人(The first submission of the Guiyang big data and International Eco conference building scheme)

2004年4月下旬,贾宝良,向贵州省贵阳市行政中心孙国强市長,及市委市政府领导们提交了在市政府附近筹建国际会议学术中心大厦,这一方案,并阐述了自己的见解:推举了保加利亚.索非亚的科学大厦,当时在世界不断举办各类国际会议成功的范例,提出了若能在金阳建立这样一座巨厦,将会在贵阳市打造一个数字化、生态化的新的科技、经济时代的到来,并帶动贵州省乃至全国的科技、和经济的飞速发展,这一举荐很快得到了省市领导人的高度重视,考察了保加利亚.索非亚科学大厦成功的经验,并在5年的时间内建立起了贵阳国际会议中心及生态会议大厦,巨厦的外型与保加利亚科学大厦几乎完全相同,内部设施及功能比保加利亚科学大厦更齐全更先進,这就成就了每年一度的贵阳大数据国际会议和贵阳国际生态会议的举办。无疑帶动了全省科技与经济的突飞猛进的发展。近5年贵阳市在全国省会城市中的经济增长率都一直在全国各省中名列前矛。与这一巨厦的建立难解难分。相信贵阳的明天会更好。

贾宝良、山西大宁人、87年发现了周期系相邻元素相关方程,1988年鉴定居世界领先,达国际水平,87年7月受邀参加了国际31届IUPAC大会交流_于保加利亚索非亚科学大厦、其论文在《潜科学》86年5期10月版、《光谱学与光谱学分析》~92年12卷4期pp121~124发表、《科技通报》91年7卷上均有发表、其成果被94年出版《中国实用科技成果大辞典》收录~第1171页,87年至94年于北大深造、88年获临汾地区科协颁发优秀学术论文特等奖


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