深圳工作,在惠州买房还是在武汉买房哪个好,老家在武汉周边?

深圳阿义


我来回答这位宗亲的问题,这位宗亲应该是湖北人,现在在深圳工作,打算在武汉买房,一是离家近点,回家方便些,二是可能武汉房价比较便宜,起码很惠州差不多,比深圳便宜多了,所以拿不定主意在惠州买房还是在武汉买房。

我的观点是如果你的户口已经是深户了,尽量在深圳买房,就是买个条件稍微差一点的房子也在深圳买房,深圳买房是首选,一是干什么都方便,上班可以天天回家而不用租房,自己有房子就有家的感觉,孩子上学也便于照顾,深圳的环境是惠州和武汉没法比的,孩子户口也落在深圳了,深圳户口含金量要比惠州和武汉含金量高。

如果实在没有能力在深圳买房,在惠州和武汉选择的话,那就选择惠州,惠州南距离深圳很近,深圳坪山过个一二年地铁就开通了,估计惠州也会和深圳的地铁肯定会接起来,惠州方面没有钱的话,估计也会修轻轨连接坪山,说不定哪天就有可能深圳把惠州吃掉,如果惠州成为深圳一个区,深圳的地铁马上就可以通过去了,深圳没有办不成的事。

无论如何不能考虑武汉,在武汉买房就有可能过几年回到武汉,孩子就是武汉人,将来孩子想进入一线城市深圳还得打拼,孩子打拼还不如你打拼了,让孩子长大后就是深圳人,把湖北变成祖籍。


双雁南飞


世界看江城,江城在武汉,你好,我是江城in武汉,很高兴回答你的问题,你的问题是深圳工作在惠州买房还是在武汉买房好?老家是武汉周边的。

我觉得要从几个方面考虑,首先得从长远考虑,你是打算长期在深圳工作,留在广东呢?还是暂时在深圳工作,等稳定下来以后总有一天还是回武汉呢,如果你总有一天要回武汉的话,我建议你就把房子买在武汉,如果你打算以后不回武汉了,长期就定居在广东那边的话,那么你就在深圳工作,在惠州买房。

如果长期在深圳工作,短期内并不会回武汉的话,我觉得在惠州买房更合适,因为你在惠州买房的话,离深圳比较近,偶尔还会去住一下房子,也能够经常去打理,会比较好,周六周日或者说节假日的话,从深圳到惠州也很近,比较方便。对于你自己来说的话,有了一个小家也会更加的有归属感。如果有一天你回武汉的话,到时候把惠州的房子卖掉再回武汉买房子也是一样的。

如果你并不打算在深圳长期工作,长期发展有可能会回武汉的话,那么你就直接在武汉买房子吧,因为武汉现在发展的也特别好,是中部大城市,也是新一线城市,军运会召开以后,武汉的发展面临着前所未有的机遇,而且房子的升值空间也比较大,现在购买的话一般是不会后悔的。

所以最重要的话是看你的未来规划。因为惠州和武汉这两个城市的话,都是比较优质的城市,而且也都是升值价值空间比较大的城市,相对的话都是可以投资也是可以居住的,就看你未来打算生活在哪个城市。

另外一个方面的话就看你结婚了没有,如果还没有结婚的话,那么你还得考虑你结婚的话婚房定在哪里,如果是在武汉结婚的话,那么婚房肯定就在武汉,如果你在深圳结婚的话,婚房定在惠州也是可以的。听你的意思肯定是不会在深圳买房子了,因为现在深圳房子确实是太贵了。

买房子是一个重大的决定,因为现在随便买一套房子也得两三百万,所以你要慎重考虑一下然后多考虑一下你未来的人生,包括你的职业规划,人生规划,家庭规划等等,这些考虑好了再决定在哪里买房子,因为房子是不会跑的。

这就是我对你的回答,希望对你有所帮助。


江城in武汉


解决这个问题,不能简单的从两地能否购买进行比较,一定要根据自身的实际状况,如经济收入,职业规划,家庭规划等诸多情况进行横向比较。


两地的房产前景预期比较


自惠州纳入到粤港澳大湾区9+2城市圈以来,惠州房产经历了一次销售高潮的状况,特别是毗邻深圳周边区域的优质楼盘更是达到了“惊人”的一房难求的状况,当然造成这种局面既有购买者对粤港澳大湾区政策利好的预期,同时也存在一定比例的炒房团的推动,后来随着国家房地产调控政策的趋严,惠州的房贷利率一直高居不下,并伴随着此次地产“寒冬”的到来,目前惠州房价总体趋于平稳的波动状态,但是随着未来深圳14号线的落地以及深惠两地的交通联动,可以预期惠州特别是临时区域的发展前景。

武汉作为湖北的省会城市,房地产价格也在近几年处在高位运行的状态,但是得益于省会城市成熟的生活、交通、教育、医疗等各方面的配套支持,也是令到许多人返乡置业的念头,湖北省房地产经济学会专家委员殷跃建曾指出,武汉是一座房地产高度依赖型城市,无论是城市发展、城市建设投资还是居民的财富增长。武汉居民依赖房地产实现“躺赢”,每年城市建设投资约5000亿,人均每年增值约5万元,买房是居民参与社会财富再分配的一个好方法。但是随着近几年快速的地产开发,也有人认为武汉楼市从现在开始会有一年半的疲软期,市场回归理性,当然这跟市场经济不景气导致的消费力下降有关


购买需要结合自身状况


首先是自己的职业及家庭规划,如果你确定需要在广东或者深圳乃至惠州长期发展,并将家庭的建立和小孩的教育统一放置到此,那么可以根据自己的工作地点以及交通的便利情况,再结合未来小孩的受教育区域、自身所承受的经济压力,可以有选择性的在惠州进行置业,结合您的实际状况,有针对性的选择大亚湾片区的优质房源。但是如果您的未来的规划在湖北武汉,则需要尽早考虑武汉区域的置业方向,特别是随着武汉地铁的延伸所带来的地产价值。

其次是孩子的教育规划,作为任何一个刚需置业者,都必须面临的现实问题,总体而言,惠州的整体教育资源相比较武汉教育而言确实逊色不少,武汉作为省会所在地,集中了大量优势的教育资源,而惠州作为刚刚起步发展的城市,仍存在许多教育资源短板,特别是大亚湾区域,大部分所谓的附属名校仍姓民,而不姓公,教育成本对于工薪阶层仍然是不小的负担,且公立小学大部分绕不开户籍问题,因此如果在惠州接受教育尽早开始规划。

写在最后的感悟


房子是中国大部分家庭最大的资产,因此在购置房产是既不要过于片面听信部分地产中介及开发商销售大肆的说辞,也不要过于犹豫及自信自己的评估判断,在购置房产时一定要尽早规划,在确定区域及房源区域后,通过实地考察及搜集资料,特别是本地政府的城市规划,以及楼盘开发商的详细资料等信息进行横向比较,以免认筹选房时容易受到外来信息的干扰,同时尽量多去横向比较各大楼盘实地踩盘,这种好处在于一方面你可以提前感受及积累自己的经验和知识,另外一方面可以及时修正自身的购房预算计划等。


当然也有人说感觉很重要,但是我相信:预则立不预则废。


目前国家打造以城市群为发展策略,可以确定未来粤港澳大湾区未来的发展前景,特别是确定以深圳为社会主义先行示范区后,惠州的区域的产业衔接将于深圳的产业转移更加紧密,届时交通先行是一个必然的要求,但,这需要时间,应该可以说,任何一个地方的发展,都需要时间。


广东房产资讯


建议您买惠州的临深地段

1.惠州是粤港澳大湾区的城市之一,具有良好的发展前景,山海资源丰富。

2.目前房价具有优势,可以在深圳上班,惠州居住,如果买武汉就不不能住。

3.目前我们国家发展的终点区域为粤港澳大湾区,并且明确提出:深莞惠联动发展,深莞惠都市圈。

4.深圳的高速交通(外环高速,坪盐通道,南坪三期)将对接惠州。

5.深圳的轨道交通规划对接惠州(深大城际,深圳惠城轨)

6.目前惠州在建设的轨道交通:赣深高铁,广汕高铁等,惠州是城轨,高铁大市,交通优势后期明显。

7.惠州具有良好的生态,人文资源:罗浮山森林公园,西湖风景区,叶挺故居,廖仲恺,叶剑英等。











熊猫不烧香我们的惠州


建议在惠州买,为什么呢?

1、2019年11月18日,深圳交通运输局发布:关于开展《深圳建设交通强国城市范例行动方案(2019-2035)》公众咨询活动公告。深圳将加速建设14号线惠州段,未来惠州与深圳将直连;

2、惠州价格洼地,2016年10月14号,惠州出台限价政策,已限价三年,而2017-2018年全国二三四五线城市房价都翻了一翻,东莞也从一万多涨到两三万,而惠州的房价还是三年前的价格;

3、深圳东部崛起,深圳东进战略投入1.4万亿,坪山规划51.6平方公里高新园,未来有50万高端人才在坪山高新园工作,而惠州紧挨着坪山。





上业一手房


一直以来,关于“来深圳打拼将近20年,当初我要是不在老家盖房,而是选择在深圳买房,我今天也应该算是一个比上不足,比下有余的土豪了"这些话題不绝于耳。让人时常感觉,人生转眼瞬间,也许错失了很多机会,在这些机会面前,人们往往显的微不足道。当机遇之神与自己失之交臂的时候,往往让人陷入沉思和无比的怀念之中。20年前的深圳改革开放初期,很多怀揣梦想的人在这个年轻城市寻找自己的机遇,但能够坚持并且大胆买房的人着实少之又少。截止目前,多少人又是声泪俱下,悔不当初。同样,随着现在房价节节攀升,在深圳这个大城市闯拼的人,又在迷惑,我是在临深大亚湾买房好,还是回老家买房好?其实惠州新房爱家网七年房产经验分析,主要有以下观念:

买房,人生大事,并非每个人都能清楚的看到自己的选择是否正确,不是每个人能够理性的权衡利弊。大多数人迷茫,还是源于对自己生活困境的迷茫,不知道未来的自己将会在哪里?所以,在哪里买房,您首先要明确自己买房的目的及需求。那么试问您是否知道自己的目标需求了?您是准备长期生活并且工作在深圳这个城市吗?您想着把自己的事业打拼就放在深圳吗?您准备未来某天把自己的父母还有小孩接到自己身边吗?如果答案是肯定的,那么您又是准刚需,当然可以选择置业在临深的大亚湾。如果,您是投资,按照惠州惠阳大亚湾的发展,您自身投资的意愿,还有您手上资金情況,您也当然可以选择置业在大亚湾,毕竟从长远分析,大亚湾的发展还是值得去投资的。所以,首先您要明白您接下来是否长期在深圳,并且原意在这个城市生活发展。

同时,您也要结合老家的房地产市场等综合分析,还有自身买房的经済实力,如果老家本来是一个四五线城市,而且房价也不便宜,差不多都是8千到1万价格,您又是继续在深圳工作就业,您当然可以选择置业惠州惠阳大亚湾。如果是以上情况,您在惠州惠阳大亚湾置业既可以投资,也可以备用未来住家,具备双重属性短期也不会回老家,您也当然可以在惠州惠阳大亚湾置业。当需要回老家发展时,房子还是可以卖了回老家。按照综合分析法,您最关心的就是您选择的参考!当然,很多人现在北方迁移至南方,改善住家也不少


杉匠时代


有钱就可以两地都买,如果打算一直在深圳呆,惠州买房不失一个好选择,毕竟房价水分少,内地好多县城的房价都过万了,相对而言,惠州很多地方放房价算是良心价了。深圳房价难以企及的话,选择大亚湾还是不错。想想北京上海两小时通勤圈司空见惯,大亚湾离深圳中心区域都在两小时以内、不堵车时有时一小时就OK了。


湮没在年轮的轨迹


肯定是惠州好。


Beijinn


推荐惠州 目前国家大力推进粤港澳大湾区 首先经济/政策大力倾斜 同时主要还是对香港方面进行引导 沿海城市未来一定是 经济核心发展区域 所应对的也是其它国家贸易 相对于内陆城市发展趋势很好 后期你回武汉 房产转手增值空间也高



老赵说经济


需要看你以后的职业规划是怎样,还有自己能不能适应在惠州深圳两地跑的这种生活,以后的家人会不会答应这么生活!个人觉得在武汉更好点,深圳的生活节奏太快,没有太多的生活气息,不适合以后生活定居,可能会因为工作而失去很多,没有时间陪老婆孩子,钱是赚到了,但是失去了生活!


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