翻身喵喵喵
首先中山現在的地標是利和，活動範圍基本是東區，石岐區，西區（夜生活較多）。就環境而言肯定東區比較好啦，好歹也是中山住宅區，學區也比較好，二手房均價在18000左右，中澳濱河灣（屬南區）和利和豪庭（屬石岐）那邊房價會相對便宜很多11000左右，不過沒有好的學區，還有就是分攤面積大，不介意學區和小樓盤的話可以考慮歐雅豪庭，實用面積大，103方5房，不過不滿二比較多，稅重。或者考慮沙溪中信左岸周邊（二手房價10000左右），雖然是沙溪不過進出東區，石岐，西區都比較交通便利。
Kitto丶
以下均為個人觀點，不喜勿噴，喜歡的可以點贊加關注。
首先說下為什麼在中山買房還有升值空間。在2015年底前，中山房價還是維持在較低的價位，但隨著2015年底深中通道的開建，中山的房價也猶如坐直升機般迎來了迅猛的上漲。尤其是2016年和2017年，房價相比從前已經翻番甚至翻幾番。雖然隨著2017年“3.26”限購政策的實施，房價上漲的勢頭得到了遏制，但總體還是沒有改變房價高企的現實。另外，對比周邊的廣佛深莞，中山仍處於價格窪地，我們可以大膽猜測，隨著2024年深中通道的貫通，中山這個價格窪地也將慢慢被填平，因此未來中山的房價還是會繼續上漲的，只不過漲幅會比較緩慢。
當然除了外部條件之外，其實中山自身的條件也還是不錯的，雖然比不了廣深佛莞，但是非常宜居。目前，中山政府正在積極和周邊城市謀劃交通建設，前陣子剛公佈了和周邊城市的交通銜接規劃，將於未來逐步實現40分鐘到周邊各城市的目標，交通方式涵蓋鐵路、軌道及高快速道路。除此之外，還有深茂高鐵，深中地鐵，中開高速、南澳高鐵等一系列重要的交通方式。中山市內也正在開展軌道1號線至7號線的建設，預計軌道1號線將率先於2020年開通，相信未來中山的交通網絡會愈加完善。我個人一直覺得，路通才能財通，只要真正將交通完善起來，城市經濟才能得到發展，房子也才有升值空間。
如果你確定要買，然後又想買在比較宜居的地方，建議是買在五桂山。五桂山是中山市肺，綠化覆蓋率遠超中山各鎮區，含氧量比較高，而且周邊環境安靜，非常適合老人住。不過也不用擔心交通問題，現在五桂山內除了現有的交通線路之外，還正在建設坦洲快線和馬石路。
其中，坦洲快線起自南外環路與城桂路相交處，將經過長江景區西片區、翠麗湖片區、長命水社區、廣東藥科大學、五桂山鎮城區、五桂山教育園區、三鄉鎮城區、三鄉汽車客運站、坦洲鎮鎮區。馬石公路全長5.75km，途徑南區和五桂山，設計時速為60km/h，總體來說，五桂山的交通配套還是比較方便的，如果你有車的話。
不過，目前五桂山在賣的房子不多，只有三合院和保利遠洋領秀山，但三合院是別墅項目，推薦還是買保利遠洋領秀山吧。這個項目位於五桂山國家生態自然腹地，臨近廣東藥科大學。項目門前即是龍塘工業大道、城桂公路等多條城市主幹道，交通十分方便，而且自身也規劃了豐富的商業配套和3145平的國際雙語幼兒園，生活十分便利。
項目總建面約21.3萬平米，匯半山別墅、山景高層、多主題中軸園林于山水間，是保利在中山的標杆項目。現在在賣88-141平三四房，帶裝修均價在11500-13500元/平左右，可以考慮入手。
總歸一句話，買房其實還是有必要的，如果房子降價了起碼有一個居住的地方，如果房子漲價的話，那自然更好，當然，前提是必須要避免投機炒房。
中山樓市
中山對比珠三角其它二線城市，東莞，惠州，東莞價格高，惠州不及中山投資空間；
未來幾年中山房價趕超惠州，力追東莞，粵港澳大灣區中心，北有廣州南沙自貿區，廣州地鐵18號線連接中山，南有珠海自貿區接港珠澳大橋，東有深中通道
2018年深圳版中山歡樂海岸，萬達廣場官宣進駐中山等。
翠亨新區（火炬開發區）民眾園，三角高新區承接深圳部分產業轉移
推薦民眾，三角，次新房價格窪地，地理位置優越，交通方便。
黃忠平先森
全國炒房時代已經消失，房價絕對不會出現暴漲了，房價將來會出現二八分化，既新一線強二線城市會有所上漲，但是三四線城市很有可能會出現有房源而無人接盤的現象，房價的二八分化已經成為必然，但是主要城市群（強一線，新一線，強二線）這些城市的房價已經步入十字路口，將會走向哪裡也是對政府的一種考驗，這裡所需要注意的一點就是房產稅，因為房產稅的實施是一定的，但是在什麼時間實施，以何種方式實施？如何避免實施後房價暴跌現象也是對政府的一種考驗，總而言之炒房時代已過，居住的話倒是無所謂，炒房的話還是謹慎一些吧！
粗茶淡飯就是福
全國炒房時代已經消失，房價絕對不會出現暴漲了，房價將來會出現二八分化，既新一線強二線城市會有所上漲，但是三四線城市很有可能會出現有房源而無人接盤的現象，房價的二八分化已經成為必然，但是主要城市群（強一線，新一線，強二線）這些城市的房價已經步入十字路口，將會走向哪裡也是對政府的一種考驗，這裡所需要注意的一點就是房產稅，因為房產稅的實施是一定的，但是在什麼時間實施，以何種方式實施？如何避免實施後房價暴跌現象也是對政府的一種考驗，總而言之炒房時代已過，居住的話倒是無所謂，炒房的話還是謹慎一些吧！
魯美生活錄88
投資的建議看東區，翠亨，自住建議考慮東區，南區。買房，對於很多人來說，不是說你想買哪裡就買哪裡的，看自己的經濟實力！
別叫我老朱
未來中山還是有空間的，不過這個是看政策，如果想穩定，就買中心城區，雖然貴，但非常成熟了，價格堅挺，保值能力超強，哪怕是大環境惡劣也能保值
641004341
我選凱茵新城，水庫旁環境優越，高速口交通便利，名校旁教育不愁，十分鐘可達開發區或博愛醫院，歡迎補充！
新中山銀
可以很老實的回答你這個問題，之前炒房的人都在急著找人接盤，中山正在掉價。現在入市風險高，相對2015年6000-8000一平方已漲到16000-18000一方。你自己衡量吧
天下美M
有是肯定有的，就是時間的問題，近兩年不會有太大的上升空間。並且看你選擇的區域，市區，東區，火炬開發區，翠亨新區，石岐，南區會比較火熱，鎮區看南朗，黃圃，男頭，東鳳，小欖，古鎮，三鄉，坦洲這幾個地方。最適宜居住區域東區，五桂山，火炬開發區靠五桂山南朗那邊比較宜居。
