03.04 佛山,中山,東莞,惠州哪個城市對小孩上學好?適合剛需居住?

小玖丫丫


佛山,中山,東莞,惠州都是粵港澳大灣區範圍之內的經濟強市,對剛需而言,東莞,佛山資金要求較高,新房基本在15000元/平之上,中山,惠州在15000之/平之下還有的選,東莞,佛山,中山都還有不等的限購條件,需要注意自己是否有購房資格。這幾個地方教育資源都相對豐富,九年義務教育都沒問題,但對上高中就相對內地要困難的多,惠州現在升高中的機率要大一點,其餘幾個城市升高中的機率都在60%左右,不過,小道消息說這幾個城市準備實行12年義務教育,有待確認。其實在工作的地方,剛需買房宜早不宜遲,早買早有家,祝題主早下決心,擁有屬於粵港澳大灣區的優質資產。


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粵港澳大灣區的概念是非常的宏偉的,隨著港珠澳大橋的即將通車,這個大灣區的基本概念初步形成雛形,但是能發展到什麼程度就很難說了。政府規劃是一方面,另一方面是否有更好的產業進入,能不能留住人,這才是關鍵。廣州、香港、澳門經濟相對發達一些,其他幾個城市佛山、中山、惠州等地基本上是享受廣州外溢需求的紅利房價才漲起來的,這些城市本事是低端的製造業為主,來打工的人很多,但是能留下了,購房置業的還是少數,尤其是東莞,名震江湖,現在也是一蹶不振了,總不能指望這些燈紅酒綠下的小妹在東莞購房安家吧。所以還是不要在這些地方投資了,當然剛需就該買就買,買的早肯定划算的。你說的預期5到10年去到5萬,不知道是哪個城市啊,廣州來說基本上問題不大,佛山、中山、惠州這些周邊也會略有小漲,但是漲太多的可能性也不大了。總的來說,要是投資就選廣州吧,其他城市,剛需就請早買,購房宜早不宜遲。

對於逃離北上廣深,這只是一個不太現實的說法,當初很多逃離出去的人最後又回到北上廣深了,因為隨著離開你的工資收入,眼界格局,生活圈子方式都會發生變化,如果想要低壓力低房價的生活,當初為什麼要從老家出來?
對於定居我更偏向惠州,房價在這幾個地方算是最低的,交通有高速,有高鐵,有機場,有港口,不光連通中國還能連通世界。因為前期工業發展比較慢,所以汙染比較少,不像佛山,全國知名的瓷磚建材產地,汙染不多說。
惠州比較大,有山,有海,有湖,有江,有溫泉,有古鎮,如果是想定居,配套完善點就選惠城區,絕對比中山更像一座生活的城市。如果想離深圳近點兼顧工作,就選惠陽區和大亞灣區,現在的配套也在慢慢成熟,未來隨著深圳的進一步發展,也會有地鐵通到這兩個區域,但的確需要時間。如果喜歡海景房可以選大亞灣黃金海岸,優質沙灘,一線海景,碧桂園華潤萬達都在那邊開發。

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你只需要來惠州玩半月。保證你不想走了,消費不高,房價不高,環境衛生在廣東省都是排第一第二。


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中山市挺適合居住,而且孩子讀書的學校選擇相對多。像廣東省排名第四的紀念中學就在孫中山故居旁。好的初中有紀中三鑫雙語學校,紀中雅居樂凱茵學校,華附,卓雅,君裡,知命度和教學都是相當有名氣的。我一直住在中山,這也是我知道了解的,不知道能否幫到你。


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肯定佛山。主要有以下幾方面考慮:1.房價,目前這幾個城市的房價,說實在差不了太多,2.教育資源,佛山就不用說了,肯定好,3.父母的工作,佛山的經濟也是有目共睹的,4.城市之後的發展,這個更不用說了,佛山的產業更加多樣化,同時未來幾年隨著地鐵的擴建。廣佛同城更加明顯,5.生活方面,廣東的城市都不拍外,但是佛山的生活更加多樣化,不管週末假期你想在市內玩還是出省,都方便,佛山有高鐵西站,直接去廣西,貴州,重慶,成都等,如果飛機就不用說了,去白雲機場也方便等等


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這麼跟你說吧,小孩子在哪裡上學,取決於你在哪工作。你在哪裡工作就買哪裡的社保,小孩子就在哪裡上學,就是這麼簡單。


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中山教育升學率最高


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如果在這幾個地方城市中選擇的話,一定是首推惠州,相對其他幾個城市,惠州的房地產市場發展相對較晚,價格處在相對的窪地,而且作為12年義務教育的試點,社會資源的相對集中使得惠州的發展潛力更大一些。

同時從地域上講,由於佛山、中山、和東莞都緊鄰廣州、深圳兩個一線城市,其地區低位始終屬於輻射區域,其核心產業只能是廣深的外圍產業。

而惠州則不同,其有成為地區核心城市發展潛力,因此無論從孩子教育還是房產升值的角度來說,我都更推薦惠州。


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