用户104697242771

大家好！农村只有合并村镇，集中土地，规划集中集体农庄，让出更多宅基地，闲置菜地等，然后农田改造平整土地，让掌握科技知识人种殖。而农民拿土地租金，土地归农民村民所有权。真正的让农民作主。

一遍绿海

我来回复你，

剩下土地，归农民，个人承包也是个人的，集体山等是集体，宅基地，承包地，自留地还是农民个体户，这个不能改变，否则后面科技化了，农民吃什么？这个影响社会稳定，不能再收回去，否则后面有人打着分土地口号造反，后果不堪想象，土地只会越来越值钱，。

任何时候，老百姓利益第一位，这才保持社会长久治安，不能动不动权力伸到别人口袋里去，无论走什么道路，无论什么思想，保护大多数人利益必须不变，永远不变。

刘华银mark

农村大规模合村并居，剩下的集体耕地归谁？

农村的合村并居，并没有大规模的进行。只是在一些地区少量的进行合并而已。至于说之前的集体耕地归谁来说，还是比较简单的。

农村的合村并居，只是对合并的村子的行政机构进行合并，精兵简政而已。对于耕地和集体土地来说没什么影响。也就是说，已经承包到个人的土地的承包权和经营权还是在个人的；而宅地基的使用权也还是在个人的，只不过所有权可能会发生改变，毕竟村子合并了。

而对于其他的机动地、四荒地、荒山等集体土地的所有权也可能发生归属权的改变，这也是比较正常。

也就是说在合村并居之后，承包权和经营权并不会发生转变，宅基地的使用权也不会发生改变，不会影响到个人的利益。能有改变的就是那些未承包到户的村集体土地的所有权的改变。以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。

寒地水稻种植技术

农民完全不必担心土地归属权，合村并镇并不会改变农民原有的土地承包权。国家及地方也针对该政策出台了相关规定，明确强调了农民的土地权益保持不变。不仅如此，以前有的优惠政策也保持不变，村名不变，各项福利待遇不变。

奇葩好物

大家好，我是农民小席，感谢提问！

农村大规模合村并居，剩下的集体耕地归谁？关于这个问题，我的回答还是肯定的，就是归为村集体所有。

农村大规模合村并镇已经是农村脱贫致富，发展经济的必要途径了。有些农村，自然资源缺乏，土地贫瘠，交通等各方面条件落后，发展极为缓慢，甚至是零发展，唯有合村并镇后注入新思想、新观念、新科技以及新技术后才能快速发展。合村并镇后，原先的土地还是按照以前的承包模式不变，但是新的体系会有新的管理模式。所以，合村并镇后农村集体耕地还是归为村集体所有，但是村集体会统一经营，统一管理，种植跟土地相适应的经济作物，然后按照土地入股比例进行分红，争取让每户村民都过的衣食无忧，达到现代应有的生活水平。

所以说，农村合村并镇后，其土地肯定还是归为村集体所有。

农民小席

农村无论怎么合村并居，农村集体土地性质不会改变！这个是我国的国家性质、宪法决定的。当然，在合村并居后，咱们群众对下步耕地等管理存有顾虑是现实的。

一、无论自留地、耕地还是坑塘、道路、拆除房屋后的空闲宅基地，这些都是村集体、全体村民共有的财产。我们只有经营权、承包权而没有所有权。绝对不会说是哪一个人所有，也不会出现属于哪一个人私有的情况。

二、合村并居后的管理模式，大多数是集中居住、分别管理。仅仅是相邻村庄群众的集中居住，各村仍管理各村，各村的耕地管理、村级事务等依旧延续原有的模式。这样做能够有效减少基础设施的配套难度，有利于提高基础设施的利用效率，也更有利于建设相对完善的服务设施配套体系，减少空心村现象。

三、合村并居后，对于物业管理来讲，就需要设置统一的物业管理机构来进行管理和服务。这也意味着，缴纳物业费、收缴水电费等都会有统一的收费标准、统一的物业管理模式来进行，这也有利于小区的规范和管理。

四、合村并居后，如果共同居住的村需要进行合并成新的村庄，就需要按照《村民委员会组织法》相关规定来执行。《村民委员会组织法》第三条规定，“村民委员会的设立、撤销、范围调整的，由乡、民族乡、镇的人民政府提出，经村民会议讨论同意，报县级人民政府批准。”，也就是说，需要各村村民会议讨论同意才能通过。村民会议“应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。”。这也充分保障全体村民的决定权。

五、合村并居后的耕地依据新修订的《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地承包期届满后再延长三十年，在这三十年内，依然属于村民承包经营，村民可以自由的流转经营权。

六、对于并居后，老村址上的原有道路、宅基地、坑塘，由村委会负责管理。可以采取复垦等形式进行利用。无论采取统一承包经营、还是分配到户等方式，都属于村级重大事务，需要通过村民会议决议后，才可执行。

职业新农人

集体的还是集体的，不过是有村委会或者镇政府管理，个人承包的土地不会动，这点你可以放心，

人少，小村合并其实说白了，就是当下的新农村，这是个好事，住房改善，房屋整齐划一，环境污染减少，垃圾设备摆放到村里，道路干净整洁。

村里医疗条件的改善，购物店在家门口，方便。好的师资力量集中，方便小孩上下学，减少农村接孩子带来的交通事故，有利于以后的设备投入，管理起来也是一样。把村里的闲置土地变成耕地。

但是就像咱们农村里，也有一些这样那样的问题，首先一点的是地离的比较远，收种很不方便，粮食的晾晒，老人的住房，改善住房是政府出一部分钱，然后咱们农民拿出来一部分钱，规划统一去盖，有的老人不愿意跟年轻人住在一起。有没有经济来源，所以说新农村还是任重道远。

熏悟空妖尔山

大家集中居住，多余的土地归集体所有，到时候统一分配给个人，原本你们村有500户 通过新农村改造，两栋楼住完了，节约土地300亩，这些土地统一归集体所有，到时候在平均分配，或者统一承包出去，大家分钱，目前都是这样做的。

现在新农村建设如火如荼，但是国家也出台了相应政策，不准一刀切，还有很多规定，很多地方不准搞，所以现在新农村建设暂时搁浅了，不在像从前了，乱七八糟，到处都在搞，现在是本着利国利民的原则。

新农村确实好，不但节约耕地，更主要的是干净卫生，生活方便，配套设施齐全，医院、学校、公交车、大型超市、这也是未来农村的发展方向，未来农村也要向小城镇发展，打造特色农村，具有观光旅游的功能。

目前很多地方建设的新农村极具代表性，曹县十三村是最漂亮的样板工程，十三个村联合起来，每天外来参观的络绎不绝，规模庞大，配套设施齐全，一改往日的脏乱差，现在是街道整齐，大型广场，每天傍晚是大家休闲娱乐的场所，歌舞升平，农民的幸福指数大大提高。

对新农村建设大家比较支持，特别是孩子多的，因为宅基地发愁的人，这一下全部解决了，绝对是好事。

大海传媒

当然是归集体所有了。

迁村并居目前为止还只是在部分地方试点并没有大规模推进。主要是因为试点不是那么太成功。

我们附近有一个这样的试点，新房盖的两层小楼，设计美观漂亮，家家户户一样，可以说有效避免了攀比之风。至于老百姓有没有掏钱我也不知道，估计应该会出一点吧，要不然都让国家拿，这有点投入太大，村民也太幸福了。

但是，异地建的房子，村民也都谁家住哪分配好搬进去，可是老宅依然没退，都是两边住，这让当初的设想可是远远没达到目的呀！具体怎么回事我也不清楚。

迁村并居肯定有好处，问题是建设新村的钱谁来出呢？

如果你所在地的中心城市建设如火如荼，那么建设用地肯定不够，这样一来，新农村建设的钱就有地方出了。

按照目前农村土地整合或者流转或者叫承包价格来看，一亩地一年最多也就千儿八百块钱，五十年才值五万块钱，离建新村的资金需求差十万八千里。

换个思路，中心城区建设用地不够，那就拿农村的宅基地置换。农村的五万而城市可以是五百万或者一千万一亩。农村腾出来一亩，城市的建设用地就增加一亩，这么算下来就解决问题了。新农村也建了，城市建设用地也增加了，可谓一举两得。

问题是，城市的土地出让金给不给你农村用！凭什么要牺牲了农村的地来肥了城市呢！

乱眼看世界

合村并居，简单地说就是把向个村合并成一个新的村，包括人口、土地等资源一并整合。农村土地也不会因合村并居而改变土地的所有权，土地还是归村集体所有，村民还享有作为村集体成员该享有的各项权益。

土地的承包权。

合村并居，对于村民来说，原来的村和其他的村合并为了一个新的村，可能村名会跟着更变，但是不管怎么样，村民村集体成员身份不会改变，村民享有

11月26日发布的《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》中指出：“第二轮土地承包到期后应坚持延包原则，不得将承包地打乱重分，确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。第二轮土地承包到期后再延长三十年。”

所以说，即便开展合村并居，也不会和国家土地政策相抵触，这点可以放心，你承包的土地还是由你继续承包经营。当然因自然灾害毁损等特殊情形，需要土地调整的，可以按照大稳定、小调整的原则，由农民集体民主协商，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报相关行政主管部门批准，可在个别农户间作适当调整。

互换、转让土地承包经营权。

合村并居，可能会涉及到搬迁集中安置，会导致农民新居住地与承包地距离较远的问题，那么农户可以和其他农户协商，采取土地互换的方式，将土地调整到离居住地近的地方以便耕种，也可以采取转让的方式将土地转让给其他农户耕种，并获得一定的转让费。

流转土地经营权。

不想耕种土地的农户还可以把自己的土地流转给他人耕种，以获得土地流转报酬。

综上所述，全村并居如同从由原来的村集体变更为一个新的村集体，它就好比精准扶贫之中的易地搬迁，从原居住地搬迁到新居住地集中安置，除了居住地变了之外，村集体成员该享有的一切权力都没变，包括土地的承包经营。

關鍵字: 土地 农民 社会