农村建房的人越来越多,有人说不值,真的不值吗?

黄眯眯


随着农民朋友的生活日渐改善,在农村翻建新房的现象确实也是越来越多了,农大本人的房子也是近几年来重新翻建的,结构也与城里的楼房相似,在住宿环境与住宿条件上,与过去的老房屋,确实都获得了很大的改善,要说当下在农村建房子值还是不值,这其实因不同经历人群的观点不同。

  • 近些年来,各地农村小康村的改造都在进行着,在农大老家这里就有不少的村庄进行了合并,原来村子里的房子不管是新房,楼房还是旧房,都统一进行了拆迁,关于补偿方面的标准也是各有不同,总体上,对于新建楼房的村民而言,如果是赶上了这个茬口,那就是真的有些不值了。

  • 由于现在建房材料的上涨,农村改建房屋的费用,也有了很大程度的增加。现在钢筋水泥要比前些年来都出现了很大幅度的上涨,在加上各地对砖窑厂管控比较严格,红砖的价格同样也是翻倍的上涨。人工费以往在农村还不是太贵,但是随着城市建筑人工费的增长,农村房屋建设的人工费也是水涨船高。

  • 以上这一系列建房费用上涨的因素,给农村翻建房屋的成本确实增加了很多。在不同年份在农村建造相同的房屋,其成本差别却很大。在这种情况下,如果当地农村进行了小康村改造,需要集体拆迁的话,那肯定就不值了,因为补偿的费用是不会因房屋建造费用的多少,给予过多的补助的。

  • 也正是由于农村建造房屋成本的上涨,让很多人感到不值得原因在于不如进城买房,建筑材料和人工成本上涨之后,在农村建造一所房子的成本价,逐渐的与城市购买商品房的价格相接近了,于其在农村花上几十万建一所房子,倒不如在本地县城买一套相同价位的商品房。

  • 因为农村的房子毕竟只有住宿的功能,他不具备城市商品房的投资功能,把几十万投进去之后,如果将来有什么想法,或者是说孩子大了结婚想进城定居,到时候在农村的房子就很有可能被闲置,还需要进城里再重新购买商品房。

  • 相反,如果是花费在农村同样建房的价格,或者在增加些投入,到城里买了一套商品房,即便是将来不在城市定居,还可以把房子租出去,能够回收一部分的租金,或者直接把商品房变卖掉进行套现,也有可能还会赚到钱。

综合以上这些因素,特别让不少年轻的村民感觉在农村建造房子太不值了,不如把这些钱投入到城里购买商品房更为划算。

  • 但是作为农村老一代的农民朋友而言,他们的想法与年轻人就有所不同了,他们在农村停留的时间比较久,对农村生活有一种独特的情感,在潜意识当中,认为农村的家才是真正意义上的家,即便是在农村花高价建房,他们也认为是值当的。

  • 所以说,在农村建房值与不值,也是农村不同年龄阶段不同的价值观,这也是在目前这个新时代背景下,人们的思想观念所产生的变化认知,过去村民在没有打工经历的情况下,却从来就没有过这样的想法。
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农大知事


大家好,今天有幸在农村建一栋别墅是一种幸福和荣耀。今年清明节,我三兄弟同老爸聚在一起,说老家在搞新农村建设,搞得很漂亮,老爷子流露出叶落归根的愿望。我们就回老家看了一下,一致决定搞。

我老爷子父口在农村,没有宅基地(原来宅基地转让给了别人),我花了一万陆仟捌佰元买了一个宅基地。然后向村委会,镇土管所申请建房,办手续用了近半年时间,今年十月十日县农房办给我们发了同意建房的牌子。

在跑手续的过程中,我们找了专门的人进行了设计,也落实了专门的工程队。

最开心😁的是今年七月份,我们小镇(江西四大名镇之一一吴城镇)被江西省确定为重点旅游开发镇,共投资三十多亿人民币。打造成世界候鸟小镇。春天看草原,夏天游鄱阳湖,秋天戏沙漠,冬天看候鸟。

我们的房子今年十月二十四日动工,今天第二层开始装模板了,我们要求在今年十二月六日(首届鄱阳湖国际候鸟节)之前主体完工,外墙粉刷好,屋顶做成马头墙,门窗装好,不影响候鸟节日的形象。

其实在农村建房很便宜,工程队全包才1130元一平方米。我们预付了30万元,共三层,共350平方米(只允许360平方米,12米高)。本月初周末,我俩口子回去看了一下,木工,钢筋工共十六人在现场干活,工程队队长说每天确保十人以上干活,

我对工人也很客气,香烟(芙蓉王)见人一包,矿泉水,酒都给他们喝。队长每天下班时发一些视频给我,不用担心偷工减料,因为我也是农村出来的,农村人实在。

大家想想,再过十年退休了,有那么一个好的地方养老是多么的开心,种菜,养几只鸡鸭,钩鱼。空气又好,没有任何工厂,山上全是树,草。农村的地都难有收成,野猪,野鸡,野兔大多了,只要是晴天,天总是蓝色的,我广东的弟媳妇,来一次感叹一次,特别是夏天的最美水上公路一一永吴公路让她流连忘返。上周末我拍了一些鄱阳湖草洲上的大雁,湖中的天鹅视频给她,她都惊叹不止。

朋友们,在农村建一栋心宜的房子,不是摆阔,父母在尚有归住,父母百年之后呢?到年龄大了,想回去都没有去处了,在农村有这么个房子,子孙今后都有相聚之地,否则若大的中国🇨🇳,见面不相识是何等的悲伤😔。

朋友们,敢快行动吧,现在政策好,打工在外不是长久之计,建一栋心宜的别墅。

下一次写的时候配一点照片给大家分享。


吴承斌15970467


你好,我来回答您的问题

就拿我举一个例子吧,首先我就是一个土生土长的农村人,我呢是91年的,是两个孩子的妈妈,家里呢有一处宅基地,是可以建房的,但是我没有盖,而是在镇上买的房子,下面我就说说我的想法

我女儿今年7岁,儿子3岁,曾经想过在家里建房,但是有很多的不方便

第一:家里建房就会面临没有地方居住的情况,就算是有地方最起码也得等房子建好半年后居住,因为孩子太小,刚刚装修的房子会有甲醛,对孩子的危害极大

第二:就是我们这里面临着搬迁,如果房子建好了然后再搬迁那不就是得不偿失

第三:像我们90后,再加上有两个孩子,根本没有多余的资金在家里建房,然而买房子就不一样了,可以交个首付,然后慢慢的还,这样压力也会小一点

第四:那就是有一种攀比的心里,房子建的再好,也是在村子里,同龄人基本在镇上,市里都买了房子,如果你不买,就会觉得不如别人

好了,这就是我的想法





田家小倩


在自己的家乡盖上一幢房按理说真的不值,但如果你没有房可能更不值,随着中国城镇化的加快,农村的房子的确越来越不值钱,但作为农民,总得有一个自己的窝吧,现在城里的房子一般小老百姓是买不起了,但在老家盖上一套,一年也是可以住上一段时间的。

现在有一部分人在城里买了房,在农村还有一套,就像我一样,但是我在城里买房是高价杀进去的,月供压力很大,幸福指数一下子降了很多,老家的房子盖了10年了,由于很少住,也没有怎么装修,弄好可能还要20W,在城里买房后,几乎把我的计划和梦想全部埋没了,毕竟我只是一个普通打工者,收入又不高,现在只有安心的在工厂上班。

其实现在很多人都在农村盖了新房,随着振兴三农的政策越来越完善,很多有识之士会在农村打出一片天地,我们邻居也都盖了新房,也没有听说值与不值,这是个智者见智,仁者见仁的思考,比如你在城里买房,还房贷要用上20年,那几乎你一辈子就为了这套房,如果在农村建一套房,也就是6/7年的收入吧,压力小很多,这样,也就有更多时间享受生活了。

我当时在城里买房主要是因为我老婆是外地的,他在我们那生活不习惯,没得办法,只有从了他,在将来,城里的房子一样会贬值,由其是没有经济支撑的城市,一些小城市,现在城里房子真的太多了,一些地方没有经济支撑,只有发展房地产,前段时间不是还有个别地方政府不允许房子降价的新闻。

其实在农村建房有很多理由,优其是不经常在家里住的伙伴们,一是证明在外有所成就,二是老了可以回家养老。不管伙伴们出于什么想法,在自己生我养我的地方建房是理所当然,毕竟故土难离,感情深厚,和值与不值关系不大,因为人生短短几十年,不可能任何事情都觉得自己所做的事情是值得的,人生百味,都尝尝才不枉来了一回。

伙伴们:我是龚先生,关注我,共同进步,同共学习!期待你哟!





陕西龚哥


在前几年是很多,是因为政策扶持,建一栋房子补贴一两万,所以很多人建房。

现在很难在农村建房了,政策不允许你随便建房了。

我在16年在农村建房子的,那时我的想法是不在农村建一栋房子对不起我的户口本。我在城里也买了商品房,这样进退都有了。不敢以后如何发展,都有去处。所以我相信大多农村人都是这种想法。





仁如归田


我是宿迁人,由于自身有残疾。所以只生了一个女儿,今年已红结婚了。 由于在老家没有什么经济来源所以生活一直很艰辛。幸得亲戚照顾,在2005年全家得以外出讨生活。外边的房价太高,所需购房资金我们承担不起。所以在前年在老家将老房推倒重建。因为要考虑旁边两家的房型,故建了宿迁农村典型的二层小楼,外加三间偏屋带院子。门窗电水,内墙粉刷三遍加喷漆共计花了20万左右吧


传奇果业383


最近几年农村建房的人确实越来越多,到底值与不值,要看个人怎么理解。看你自己的想法,是想到城市里面居住,还是等老了以后回农村居住?其实很多人都有一个共同的想法,那就是等老了以后,回到农村居住。农村老家的房子,大部分年久失修,需要重新翻新,再加上国家政策的扶持,对农村面貌的改变,所以很多人都回到老家开始修房子。我个人的看法,农村的房子是值得修建的。年轻的时候我们在大城市打拼,为了自己的事业,老了以后,我们向往农村宁静而舒适的生活。现在在国家政策允许的情况下,将自己的宅基地或者老房子进行翻修是一个不错的选择。将来我们或许会回到农村,因为我们毕竟大部分人都是农村人,从哪里来回到哪里去。这是大多数人的想法,也是为什么农村现在修房的人越来越多。我们农村人都会为了守住土地修建房子,将来农村的自留地,或者我们以前分得的土地,都会成为我们的资产。而房子也会成为我们的资产,现在农村修建房子的政策放得很宽,将来政策收紧以后,我们在农村修建房子的愿望将很难达到,所以趁现在大家都在修建房子,我们有必要将老家的房子建好,以便将来有一天我们能重新回到农村生活。



1、农村的房子将会成为我们的财产。在农村,如果你不修建房子,你的宅基地或者自留地,有一天将会被收回,那个时候,你在想修建房子是不可能的。有了房子,有了合法的手续,我们的房子将会成为我们将来的资产。现在修建房子,花钱不是太多。而以后我们可以,进,到城市里面生活,退,回到农村生活。如果没有房子,我们就没有再回到农村的必要。很多人的想法就是没有房子,以后土地也会守不住,将来你想回到农村发展,就不可能了。

虽然有很多人都愿意到城市里面生活,但是以后农村留守下来的人将会得到更多的资源,从而为在农村发展带来很多好处。我们在农村把房子修建好,将来我们回农村发展,或者是老了以后回农村居住都将变为可能。没有了房子,就没有了我们在农村居住的地方。所以我认为,必须要在农村把自己的房子建好。



2、如果我没有能力在大城市定居下来,那么我们只能回农村老家,将自己的房子建好。

我们国家是农业大国,目前还有4亿多的农民居住在农村。以后农村的人不可能全部进入到大城市生活,有一部分人将会留守在农村。而农村也需要一部分人回到农村发展,建立自己的事业。那么我们不想在大城市定居的人,就必须回到老家将房子修好。



总的来说,我们农村的房子到底要不要修好?主要根据个人的实际情况来看。如果你还舍不得农村的生活,或者是想要回到农村。那就必须把农村的房子出去。如果你觉得农村没有你值得留恋的,未来也不需要回到农村,或者是不想在农村发展,那么农村的房屋可以不修。


80后农村人小丁


农村宅基地确权已经接近了尾声,农民在享受确权带来的福利,同时也在享受着“宅基地”价格上涨的过程,随着农村越来越多人修建了住房,针对这个问题,很多人觉得在农村修建房屋是不值得的,但是也有人觉得在农村修建房屋是非常值得。

其实这两者都说得对,但是也有不符合的地方,在很多人看来,农村修房子是比较值得,无论花费多少篇,都是值得,农村的宅基地就像信仰一样,它的价值在每个人心中都不相同,那么就来分一下这两者的区别。



【农村房屋不“值钱”】

一、房屋价值

大家都知道,农村房屋的价值和城里房屋的价值比起来,是少很多的,房屋的价值不仅取决于房屋的建设,同时也取决于地段,所以对于看重利益的人来说,在农村修房是一个不明智的选择,拿修房的钱去城里买房升值更快。



二、农村的局限

虽然说农村在发展之中,农村在不断的发展,发展中便利了农民的生活和交通,但是有很多地方的农村交通依旧不便利,而且农村还拥有很大的局限性,城里有的东西很多农村都没有,从一定程度上来说农村就没有城市那么便捷。



【农村房屋“值钱”】

一、房屋定义

首先就是农村房屋的定义,如果是用金钱去衡量,肯定是不值钱的,但是如果不用金钱衡量用养老来衡量的话,那么农村一定是物有所值,而且农村不仅空气清新,同时对于养老还有很大的优势。


二、落叶归根

很多人喜欢落叶归根,落叶归根不是一种迂腐心理,而是一种文化的传承,同时也能让老人心里有个慰藉,而且农村还有最纯天然的蔬菜和水果,吃了自然而然会比较好,所以农村的定位很重要。


总结:

个人觉得在农村建房是比较值得,因为每个人对于农村房屋的定义不同,才会导致结果不同,农村房屋不应该用金钱去衡量。


达人陈可可


农村建房的人越来越多,有人说不值,真的不值吗?要回答这个问题,我们首先来看看在农村建房子将来会不会贬值?其次,在农村建房子将来回乡养老住值吗?其三,同样的钱在城里买房子将来哪一个划算?最后,为什么那么多人赚了钱回农村建房子?

1、在农村建房子将来会不会贬值?

有人说,城里的房子像块宝,农村的房子像根草。意思是说,城里的房子年年涨价而农村的很多房子却荒废殆尽沦为残砖烂瓦。那么,实际情况果真如此吗?答案和肯定的。城里的房价这些年往往每隔五到十年就翻了一番,而农村的房子在合村并镇的大背景下往往沦为拆除还田或者还林还草的对象。以前,豪掷多年积蓄建的房子,往往还没有住,就被连根拔起很是可惜。即便是估价补偿,往往也是估价很低,不够当年的工钱。

2、在农村建房子将来回乡养老住值吗?

有人说,人总要落叶归根,早晚要回老家养老,建个漂亮的房子,将来颐养天年不是很好吗?话虽这样说,但是,何时是回家的时候。老了干不动了,往往又是给儿女带孩子的时候,而,孙子孙女长大了往往你就回不了家了。有多少人抱着回老家养老的美好愿望却老死他乡,到死也没有再踏上故乡的归途。即便是真干不动了回到家乡,到时候在集镇上买一套楼房十几二十几万比建房子还便宜又安逸多好呀。

3、同样的钱在城里买房子将来哪一个划算?

有人说,在农村老家建房子也得投入二十多万甚至更多,不如直接在城里买房子。这样的说法到底对不对呢?很显然,这个说法还是在理的,原因就是在城里买房子即便是住了多年,将来可以留给儿女。即便是儿女不住,嫌旧也可以卖了换成钱。而农村的房子由于只能在集体组织中流转,而且大家都进城了。将来就连白菜价恐怕都换不回。不过,农村空气好,环境优美,真正回农村养老又不一样了。

4、为什么那么多人赚了钱回农村建房子?

其实,之所以那么多人回农村建房子最主要的还是我们这里落叶归根的思想和衣锦还乡的传统。我们这里的人都是想着将来有一天能够回农村养老,颐养天年,含饴弄孙。而这些在今天已经不太现实。但,人们仍然抱着这些美好的愿望,再加上农村人的攀比心理,最后一家比一家建的房子富丽堂皇比着劲的挥霍。比着劲的奢侈,殊不知这些要往后余生几十年来偿还,真是不值得。


聚焦三农热点说


现在很多人说农村建房不值,关于这种说法我不认可说法是正确的。我认为农民在城里面买房才是真正的不值,因为我国的建设发展宏观目标是先城市,后农村,先工业后农业。现在有于国家的强大富强后,国家的建设目标和发展已经开始向农村转移了,这也完全证明农村的经济发展会一天比一天好起来,农民的美好生活刚刚起步。

作为农村人搬到城市里面去住,再没有一定经济收入来源的情况下,面临着城市的高消费是困难重重的,所以我认为农民搬到城市里面去住才是真正的不值。

叶落归根,这是我国传统的爱国爱家精神的传承,只要是你的祖上是农村的,年轻时代在外奔波的时候,不管你是在天涯海边,到老了都会留恋生他养他的故乡,老了以后不管外面的生活多么美好,他都会回到他的故乡养老送终。

有于现在农民工通过在外的多年打拼,也挣到了一部分钱,也完全有能力把自己原来破旧的家庭重新建设成现代式的美观房屋,也能显示出现代美丽的新农村家院。

因为在自己国家申批的宅基地上,自己所建设的一砖一瓦,都是自己财富的结晶,永远不会流失,只会发扬壮大自己的财富。因为现在国家对新农刚刚建设起步,特别是下一步国家会引导盘活农村宅基地,这可以完全说,农民在自己的宅基地上建设的一砖一瓦都会有大幅度的增值在里面,就这一项,农民朋友们应该就知道了,在农村建房值不值的重要性?这完全证明了自己的财富已经升值了,这还有什么不值呢?

作为在农村建房,不管是叶落归根,还是配合现在新农村建设,和自己建房财富上的升值,我认为在农村建房还是值的,只有在城市里面买房为了面子才是真正的不值。






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