农夫也疯狂
首先你如果在大城市没房子建议先在大城市买，如果大城市有了，多余的钱在农村盖吧！以后中西部小县城会很尴尬，除非是旅游区之类的，否则下一个十年人口就会像农村一样大量外流，农村房子没有物业费开支小任何时候都是你的最后一条退路
名字都被注册了一一操
县城房价4000不到，手头有现金20万，是在农村建房好，还是县城买房好？
确实这几年农村里的人越来越少了，留下的基本上都是老年人以及留守儿童居多，年轻人都到城里打工赚钱了，有的人在外拼搏了几十年或者是做生意赚到了钱，都会想改善一下自己的居住环境，此时的你是想在农村建一套房子，还是在县城买一套属于自己的房子，我个人觉得更多的还要取决于你现在家庭里的人口环境而定，无论是农村自建还是城里购买，都会有好有坏，以下是我个人观点！
1.在农村里面自建房有什么好处与坏处
如果手头上有20万，而你现在居住的房子又比较简陋，你可以考虑在农村里面自建一套房子，虽然在农村建一套房子20万是远远不够的，而且还要看你建多大的房子以及所用到的建筑材料和装修材料，如果只是普普通通的建一套房子都要30万~40万，搞得高大上一些起码就要50万~60万，可以建一套房子你还得要借钱才能完成。
在农村建房子好处就是吃的用的都比较安全卫生，也不用样样花钱，最起码菜可以自己种，鸡、鸭、鹅可以自己养，而且清静、空气又好，这种环境更适合老年人，如果在农村建的房子要考虑的有两个问题，一是学校、二是医院，如果你所建的房子都具备这两个重要的场所，那我觉得建的还不错。
2.手头上有20万到县城买房有什么好处和坏处
首先手头上有20万想在县城买一套商品房，这20万只能当做买房的首付，就按照你说的4000块钱一平方来算，买一套100平方米的房子也要40多万，这还只是毛坯房，如果只是简单的装修一下，购买家具家电等等，起码都要50万~60万才能搞定，手头上只有20万剩下的几十万你就只能贷款，贷款还要看你是贷20年还是30年，如果是年轻人建议贷30年，因为以后钱会越来越贬值，但也要告诉你的是你做房奴的时间会更长。
县城买房的好处就是学校多应有尽有，医院的医疗设备也会更先进，但是在县城买了房出门就得花钱，无论你是吃、喝、行没有一样离得开钱，所以县城里的快节奏生活更适合年轻人。凡事都有好有坏，追求完美是不可能的，所以最终还是要看你以后的发展是在农村还是在县城。
以上的观点来自鲜果农阿军的个人看法，如果大家觉得有道理请在评论区给我留言，或者有哪里说的不对也欢迎在评论区指点，谢谢你的阅读！
鲜果农阿军
对于农村人来讲，到县城里面买房子是很多人期盼的事情。如果手头有现金20万的话，按照目前县城房价4000来算，正常一套100平米左右的房子，20万只够支付首付，并不能全款购买。但现在如果在农村盖一栋房子的话，20万其实也是不够的。
因此，可以从你自己的现实需求来考虑。比如说家里的老房子还能住，短时间没有翻修的必要，而且家里有孩子需要上学，等这些现实考虑的话可以用20万到县城去买一套房子，首付贷款的方式购买商品房。
如果说家里的老房子已经到了，必须重新翻修的地步那么最好，有20万在家里盖一套房子。其实按照中国目前的房地产行情来讲，三四线城市包括县城的房价，未来的走势如何仍然不好判断。不过大体上短时间内不会下跌，而是会出现一定程度的上涨。如果有投资意识，在县城买房投资，也是一个不错的选择。当然，如果是投资的话，一定要考虑到当地的经济发展状况以及城市的规模体量，因为总体而言三四线城市的投资环境并没有一二线城市的环境好，房价涨的也没有一二线城市高，出手的可能以及投资收益并不是特别好。
如果是我的话，我倾向于在农村建房。因为目前国家对于农村宅基地管理是越来越严格的，现在很多地区已经无法申请新的宅基地了，对于还能够申请的地区应该尽快申请。因为以后可能这一块会控制的非常严格，到时候，不仅20万盖不到房子，而甚至连想盖房子都盖不了。
当然这只是我个人的判断，并不一定完全准确，具体还要以你自己的实际需求来考虑。不管怎么说，20万元现金，不管是在城市中买房还是在农村盖房子，可能都还需要借一些债务才有可能。以上是我的判断，如果你有什么不同的意见和建议，欢迎在下面留言评论，说说您的观点，如果你喜欢我答案的话，欢迎点赞评论关注，感谢您的阅读。
止茶
最近这几年县城房价没有像2007年到2011年这几年上涨的那么疯狂了。相信曾经买过房子的人都能明显感受到，特别是在2008年前后，我国南北大部分地区房价上涨非常迅猛。这也是我国经济迅速趋起以后，购房刚需大幅度增长导致。而且这期间不少财团也纷纷加入到房地产这个大蛋糕中来。而现在县城房价各地虽然不一样，但是涨幅开始缓减，县城房价不到4000元/平米，到底是在县城买房还是农村？
对于我们农村人而言，现在手头能够有20万元存款也是比较不错的了。20万在农村自己建房也可以建设两层100多平米的房子了，而且普通装修一下也是不错的。其实对于在县城买房还是到农村建房的问题，根据个人不同情况而定。如果是年轻人，我觉得在县城买房更靠谱，首先孩子教育需要，现在的孩子基本上都是到城里读书，这样更能增加视野，能够让孩子世面更加广阔，受到的知识教育也更加与时俱进。
其次，作为年轻人这时候大部分都是在城里工作，平时生活需要。在城里买房更方便，也能在城里有一个温馨的家。而农村毕竟是自己老家，这里如果能有其他能够赚钱的渠道，那么建设一栋漂亮的房子对生活没有多大帮助。这也是在资金紧张的前提下才选择其一，个人觉得最好是在农村老家有个简易的房子，平时过节回家有个落脚点即可。而城里买房考虑的更为长远，促进方便工作生活，而且对于未来孩子也更加有利。
最后有一种情况就是首先需要在农村建房子的。比如子女都已经成家，而且也在城里有了一个安稳的家，不用自己操劳，那么这时候最好在自己农村老家建设一栋房子，老家毕竟土生土长的地方，平时农村各种酒席活动都要回家参与，同时逢年过节回家也是必不可少的。而且对于一些打算长期在农村发展的年轻人可以考虑农村盖房，比如长期做农村规模养殖、农村规模种植的农户，这一类人选择农村盖房是比较好的。
游戏人超超
根据你的提问，你这种情况不是刚需房！应该是作为投资吧？！否则你是不会犹豫的。
这种情况，我建议你还是在农村建房好，而且要在城郊村子里建！
为什么这么说呢？
一，县城房价每平米4000元不到，这证明你们的县城非常一般，日后的升值空间太小。我们也是县城，但我们这里是世界文化遗产，现在的平均房价在每平米5000元以上了。相对来说，你们县城的房价要便宜许多，正好说明你们县城升值潜力太小。
二，你的手头有20万，如果在县城购房，按120平米算，按照现在一般首付40%来说，你这20万刚刚够首付款，后面60%需要你房贷或者借款。具体这个看你的条件了。这些对你日后的生活都会造成压力。
而且农村建房的话，按照我们这里的行情，每平米就是1100元左右的成本价，这样的话你这20万就差不多能修180平米的平房，想要面积大一些的，可以自己再筹措一小部分，压力不会太大。
三，不知道你在什么样的农村？相信你在农村已经有房子住，否则不会有到城里置房的想法。建议你到城郊村子去建房。但你的户口如果不在城郊村子的话，你可以购买！在那些还没有十分热起来的城郊村子，现在还有机会。
我们这里有5000块钱一个户口的城郊村，落户到了这里，就可以买村里的小产权房，也有小部分人可以批宅基地建房。你家的人可以分一个人的户口出来，既不影响在原来村子里的利益，也不影响到城郊村子里去落户。这是农村人目前最为划算的投资方式。
20万元买小产权房虽然还欠缺一点儿，我们这里的小产权房是商品房的半价，这样你们的算下来也就是1800块钱左右？这样的话，你再借一点点就能买房子了。有关系的话批一块宅基地就更划算了。自己盖房子又能省下不少。这样以后拆迁的时候，就能收回更多的回报。
以上分析都是基于投资的。如果你建房是用来住的，那就要考虑孩子上学在城里面更好了！
希望这样的答案能帮到你。
村姑说村事
这看个人需求怎么样。是自住 还是投资，为了什么买房子 如果是为了孩子上学？
给孩子提供优质的学习环境 ？手头上刚好有20万在县里买房的话，也不过是一个首付，到时候还要还房贷，生活压力会比在回乡大不少。但是相对来说，县里的机会还是要比农村的多一些。
最重要的是，县里的教育资源要比农村的好上不少，虽然县城生活的压力要比农村的大，但是为了孩子的未来，还是有很多人选择了在县城买房。
其实，是回乡建房还是在县里买房，都是个人的选择，要看个人的追求。不过，相对来说的话，肯定是回乡建房的生活要轻松很多，但是如果是为了下一代考虑的话，有不少人还是宁愿自己辛苦一点，也要在县里买房。如果是你，你会怎么选择呢？我相信时间会给你答案的
舟山小渔民
最近这几年县城房价没有像2007年到2011年这几年上涨的那么疯狂了。相信曾经买过房子的人都能明显感受到，特别是在2008年前后，我国南北大部分地区房价上涨非常迅猛。这也是我国经济迅速趋起以后，购房刚需大幅度增长导致。而且这期间不少财团也纷纷加入到房地产这个大蛋糕中来。而现在县城房价各地虽然不一样，但是涨幅开始缓减，县城房价不到4000元/平米，到底是在县城买房还是农村？
对于我们农村人而言，现在手头能够有20万元存款也是比较不错的了。20万在农村自己建房也可以建设两层100多平米的房子了，而且普通装修一下也是不错的。其实对于在县城买房还是到农村建房的问题，根据个人不同情况而定。如果是年轻人，我觉得在县城买房更靠谱，首先孩子教育需要，现在的孩子基本上都是到城里读书，这样更能增加视野，能够让孩子世面更加广阔，受到的知识教育也更加与时俱进。
其次，作为年轻人这时候大部分都是在城里工作，平时生活需要。在城里买房更方便，也能在城里有一个温馨的家。而农村毕竟是自己老家，这里如果能有其他能够赚钱的渠道，那么建设一栋漂亮的房子对生活没有多大帮助。这也是在资金紧张的前提下才选择其一，个人觉得最好是在农村老家有个简易的房子，平时过节回家有个落脚点即可。而城里买房考虑的更为长远，促进方便工作生活，而且对于未来孩子也更加有利。
最后有一种情况就是首先需要在农村建房子的。比如子女都已经成家，而且也在城里有了一个安稳的家，不用自己操劳，那么这时候最好在自己农村老家建设一栋房子，老家毕竟土生土长的地方，平时农村各种酒席活动都要回家参与，同时逢年过节回家也是必不可少的。而且对于一些打算长期在农村发展的年轻人可以考虑农村盖房，比如长期做农村规模养殖、农村规模种植的农户，这一类人选择农村盖房是比较好的。
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乡村波比
大乡认为在资金有限的情况下，是在农村建房还是在城里买房，并不能一概而论。首先要明确买房的意图，假如你还是单身，准备娶个媳妇，就建议你到城里买房。因为20万在农村也建不了多好的房子，并且农村的房子并不能给你加分，再加上彩礼的话，就不够了。
而在城里买房，虽然资金不够，但可以按揭贷款，4000元/平米的房价，首付30%，还能剩下8万元，最主要的是“筑巢引凤”，在城里买房子能给你带来“加分项”。在农村，“已经买了房子”跟“准备买房子”是截然不同的两种状态，哪怕你买的房子是贷款的或者没有装修的，在找对象时就会相对容易些。
并且城里买房后，会享受城里的教育资源、医疗资源，能改善自己的生活品质，但也要做好抗压的准备，房贷、子女教育费用等等都不是小数。
而如果你结过婚了，家庭稍稳定一些了，最近几年没有太强的住房需求，则建议你到农村去建房。因为现在农村的建房机会很稀缺，你有宅基地就尽块地建上房子，别让煮熟的鸭子飞了。资金有限的情况下，可以把房子建的简易一些。未来农村发展的变数很大，农村房子增值空间不一定比城里的小。
总之，不论买房还是建房都不是小事，需要充分考虑自己的需求及实力。
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大乡
当然是选择在县城里买房了，县城的房价是不会跌的，房子也是保值的东西，而如果是在农村中建房的话，那房子的价值则是随着寿命而不断的减少。目前我们村很多人都是将家里的老房子重新装修一下，然后去城市里购买商品房，这样的话居住更方便。 
现在的女孩子结婚都要有房子，题主可以为自己孩子的将来打算，提前将房子买到手，到时候不合适了也可以将其卖出去，还不会贬值，这样看的话怎么都划算。而目前农村中普遍都面临着结婚难的问题，很多家庭都在为了买房而着急，既然题主手里资金充足，完全可以购买房子。 像我们县城的房价都已经在7000元以上了，这么高的价格很多人想要买的起都很难，而题主的家乡房子才4000元不到，这样的话四五十万元就可以购买下来，相比我们这里便宜很多。 
而在县城里生活虽说不比城里繁华，但相比农村要好很多。比如说孩子的教育上更优质，可享受到比农村学校更优越的教育服务。当然在医疗上也会更发达，就算是医院看病也比较快速，不会有什么毛病。 
而在农村中进行房子的建造，可以让自己的内心有家的感觉，在外面打工时父母可以居住的好一点，而目前国家对宅基地的管理要求更严格，很多人都想着提前建房。 不过农村中的房子不能交易，如果不是常年在农村中居住的话，完全可购买县城的房子，毕竟老家的房子又不是不能居住，大家咋看？
惠农圈
如今的年轻人愿意在农村建房的是越来越少了，相反他们更愿意到镇上或是是县城买房。要说手中有20万的现金到底该在农村建房好，还是县城买房好？房子对于很多家庭来说都是大事，其实按照人类发展的趋势来看，环境好的农村建的房子还有一定价值，但是要想房子保值还是县城里的房子值得买，毕竟越来越多人从农村到城市去已经是一种趋势。
4000元的房价，对于很多农村家庭来说都是难以承受的，但是如今在农村自己盖房子的成本算下来其实也就是在县城买一套房子的价格差不多了，而且现在农村自建房的要求是越来越高，用地也是越来越规范。如今很多农村人手上有钱也不愿意在农村建新房了，他们都是在镇上或者县城买房子。我堂哥就是个例子，家里的老楼房已经住了很多了，一直以为他会把老家给推到重新建，但是没想到他后来在镇上买了个小产权房。生活方便，而且女儿读书离的也近。家里的老房子也是只是重新翻新了，偶尔回来住住。
20万的现金虽然先要买下4000一平米的房子有一定的困难。其实买房子更多是买得一个未来。如今的房子除了本身的居住功能外，附加了太多的价值。有什么学区房、地铁房、交通房、公园房等等花样。买了县城里的房子，居住环境不但能得到改善，而且以后小孩读书能享受到更优质的教育资源，说白了买县城里的房子，就是希望投资一个更好的未来。
