户口是城镇人,在农村一直没有离开,土地怎样确权呢?请解答?

文杏云


如果要搞清楚城镇户口在农村怎么确权,你必须先了解一下本次土地确权的实质和目的是什么?

我们本次土地确权的土地指的是农村家庭承包的土地。主要目的是完善二轮土地承包,解决二轮土地承包中面积不准、四至不清、位置不明等问题。

所以,简单地讲,本次土地确权就是对二轮土地承包经营权进行全面详细的调查核实确认而已,而不是重新发包土地。不管你现在什么户口,要看你二轮土地承包时,你是否有承包权,是否有承包地。

如果二轮承包时你有承包地,本次土地确权就应当给你确权。如果二轮承包时已经是城镇户口,没有承包地;那么你就不确权。如果你你家庭里有承地,本次土地确权要把你名字写入家庭成员中也是可以的,但是想增加土地面积是不可能的。





壹卉农业


户口是城市人,在农村一直没离开,土地怎确权?请回答?

答:土地确权,是国家以法律形式,确保农民土地承包经营权进一步合法化!受法律保护!让农民有法可依。自己可以对土地进行长远规划和经营,也可以将土地对外进行流转出租,或以土地为本金入股,参予土地经营公司和农场经营分红!

从广义上讲,土地概念並不是單指耕地,还包括草原,荒山,山林,待开发的河滩地,封闭式水塘等。

笫一轮土地承包是.1981年或1982年进行的,当时是公社改制,公社变身为乡镇,生产大队变为村,生产小队变为组。当時称为土地联产承包责任制。当時按村在籍农业户口,以小组为單位,按实际人口分配耕地,山林,河滩,荒山,河塘等生产资料!国家发给自留山执照,当時土地没发照,房孑也没发房照,耕地分配,实际丈量,好地,次地搭配,一户多块,造成今天各农户士地另散多块,给整体流转造成困难,山林分配是估算面积,确定边界四至即可!这一创举,解决了农民温饱!並开始向致富发展,这一过程到1988年结束。长达十五年之久!

第二轮土地承包,是从1989年起到2027年止为期3o年,耕地有机动地的组,略做调整,国家发给林权証,土地承包经营权証,房产証,宅基地使用証,规定增人不增地,減人不減地,30年不变!笫三轮土地承包还是30年到2057年止。

该题原农户在一轮,二轮都分到了土地,山林等生产资料,享有农村农业户口人的所有福利和权力。经过三十多年的发展,在国家富民政策的扶持下,很多农民抓住了机迂,富了起來,进城买楼,全家户口迁入城市落户,成为市民!汲及这部分原是农民变身为市民的人,在原农村承包的土地怎确权?国家在2019年底对土地法进行了修改,新法从2019年|日l日起执行!有下列三种情况区别对待:

①,2019年12月31日前,农业户口全家迁入设<.>的市落户,原农户在农村承包的土地,山林,河塘等,交回给村集体,!房屋归原主,宅基地归村,山林如果是天然茨生林无条件交给村。如果是原农户投资的人工林或果树,人工林又沒到主伐期,可与.村协商另签协议,待到林木成熟,经林业部门批准主伐后,林地交回村集体。如果是属于公益林,是永远不许采伐,可与乡,林业部门签一次性补偿或分期补偿!房屋只允许卖给本村农业户,还符合一户一宅政策的人。闲房只能维修,不许翻建!房子倒了,宅基地归村!

②,2019年12月31日前,原农业户全家户口迁入县级以下城镇落户为市民,该户在农村土地承包经营权和宅基地使用权,林权,房产权,一切都不变,继续享用!土地可以流转出租,房孑可卖给本村.农业户,要符合一户一宅規定!闲房破损可小修不许翻.建。倒了,宅基地归村!

③,自2019年一月一日起,原农业户口不管迁入多大的城市落户,原在农村的土地承包权等一切权力不变,!鼓励农民进城买楼搞开发!缓解楼市压力,拉动内需,拉动经济,城乡一体化发展!

*本题该户,只要不是第①种情况,他的耕地,山林,房屋都可以确权登记。只是房屋产权归该户,宅基地归村,房子坏了,只能小修,不能翻建!但也不排除,该户是土生土长的户,人缘又特好,积极参加本村公益活动,有贡献,经村民代表大会议定同意,可上報乡,县部门批准翻建!

悟空老师,我是随意所答,不妥之处请批评指正!!



关玉良


城镇户口在农村还保留土地的人相当多,有的是原有承包耕地,有的是农村父母去世后遗留下来的土地,都是合法的土地承包经营权。

那么针对户口是城市人,在农村一直没有离开土地怎样确权呢?

首先,我们来了解一下关于镇市户口土地确权的法律和政策。

1、《土地承包法》规定,对于全家将户口从农村迁移到城市的农民,应当将土地承包经营权交回村集体,拒不交回的,村集体可以依法收回土地承包经营权。

2、《土地承包法》还规定,在土地承包期内,出包方不得收回承包经营户的土地承包经营权。

3、根据2014年(国发)25号文件精神及最近颁发的《中央一号文件》强调,鼓励有条件的农民进城安家落户,地方不得拿进城安家落户农民的土地和宅基地设置条件限制。进城安家落户的农民可以保留土地和宅基地,不愿交回土地承包经营权和宅基地使用权的应当给予确权登记。

其次,土地确权工作是法律和政策并进的。

从上面相关法律规定和政策来看,对于城市户口人员在农村的土地确权的权益看上去是矛盾的,但法律的适用标准是法不溯往、法不择旧、新政优先的执法原则。所以土地确权应当适用最新政策指导精神,对城镇户口人员农村的土地予以确权登记。

再次,不予确权登记的原承包合同依然有效。

本此土地确权,很多城市户口的农村土地没有得到确权登记,原有土地承包合同依然有效,在土地承包期内或者土地政策不作重新调整的条件下,村集体是不会收回城市户口部分人员的土地经营权的。


总之,土地确权得依规依法,政策并进,单独使用以前法律,不结合政策实际,都是不合法不合理的。可以确权就应当要给于确权登记,农民应当知道法律,了解政策,依法维护自己合法权益。大家对这个问题怎么看呢?

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阿洪168


土地确权是按国家政策的规定确定某一范围的土地的所有权。

非农业户口居民、含华桥、原在农村合法取得的宅基地房屋,房屋宅产权没有变化的,可依法办理土地登记,农民集体出具证明并公告无异议的。

在(集体土地使用证)记事栏应注记该权利人为非本农民集体成员。

中华人民共和国农村土地承包法,第十六条规定,承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。

可依法确定其集体土地建设用地使用权,房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。








广西小强哥


户口都不在了,我觉得肯定不会给你确权了。试问,一个城里人,城镇户口怎么会有土地?


小厨娘爱美食


那你是城镇人,土地是怎样得到的呢?农村居住的有城镇人,但他们都没有土地,你既然能弄到土地,你就有土地确权的办法,自己找门路吧!



痴骑朽翁


我是城镇非农业户口,我没有土地,但是,有房子,购买的商品房。房子占地面积有几百平米,这样的土地需要确权吗?哪位专家给我分析一下!谢谢


1835662701


你不是本村民,好向没有什么待遇,除非拆迁,你能补点拆迁费而以


一生平安208863969


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