只是，需要提醒的是，很多地方對農村自建房的高度有限制。

據土磚家所知，一般只允許3-4層。因為農村自建房，很多是農村施工隊做的，蓋得高的話，存在很大的安全隱患。

因此，你想加蓋一層，很有可能不行，不一定會獲得批准。

你可以去問問當地的鄉鎮村鎮建設辦公室。材料的話，主要是：身份證明、建房審批材料、房屋設計圖等。審批的過程中，除了看政策，一般還要聽取四鄰意見，因為4層半的話，非常有可能會影響到周邊鄰居的採光、通風等權益。

土磚家

一、由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；

二、所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；

三、鎮政府進行初審，並負責調地工作：

1、鎮村建辦意見；

2、鎮土地分所意見；

四、鎮政府分村定期定點張榜公佈初審意見；

五、報縣級機關聯合審批：

1、縣規劃局審核，確定規劃選址意見，發批准文件；

2、縣國土資源局審核，並辦理用地審批手續，發批准文件；

六、縣國土資源局收取建房費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；

七、建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；

八、建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；

九、鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；

十、建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。

鄉村情

在農村裡面蓋房子的審批流程是怎麼樣的？誰能夠給點這個具體的建議呢？

那麼既然看到這個問題，我們今天就以這個問題的實際情況來按照我們這邊的做法給大家統一的說明一下。

建房子申請，必須得申請宅基地

為什麼要申請宅基地呢？對於農村裡面這個宅基地的申請或者蓋房子必須得經過合法的手續才能夠蓋房子，如果是不合法的，那麼肯定是蓋不了房子的。

那麼屬於合法的手續，我們就得符合一些農村裡面蓋房子申請的條件以及要求。

首先我們就來說一下，這個對於房子宅基地的要求是怎麼樣的，這個呢？後面再來談一談，如何去申請這個宅基地的流程。

農村戶口

這個在農村裡面蓋房子必須得符合農村戶口，如果不是農村戶口，那麼你在農村裡面蓋房子將會申請不到宅基地，即使等你房子蓋好了也拿不到，辦理不了相對應的證件

所以農村戶口是重中之重的，有很多人都是持著這樣疑問的態度，比如說自己以前是農村的，但是現在由於工作的原因搬遷出來，現在有錢想要在農村裡面蓋個房子，那能不能夠申請到宅基地呢？

對於這種情況，我們覺得我們是在農村裡面，多半農村裡面的宅基地你是沒有辦法申請使用的

因為農村裡面的宅基地針對於農村的經濟成員，才會給予使用的成立，如果是經濟集體外的人，想要申請，然後是十分困難的

一戶一宅制戶口的問題。

所以現在農村裡面呈現一戶一宅制的問題，大家也是有目共睹的。

一戶一宅制，要求的條件就是一個戶口之下只能夠擁有一個合法的宅基地，一處合法的宅基地。

那麼針對於農村裡面，如果你已經在你的戶口名下已經有一處宅基地，這種情況之下，你再去申請第二處宅基地，可能會相對來說比較困難一點。

所以這種情況之下，我們就應該要看清楚自己的戶口是否能夠允許申請宅基地來蓋房子，如果不允許，是不是可以考慮一下，如何把戶口分開在蓋房子呢？

蓋房子的流程和申請審批。

在農村這邊，我們這邊蓋房子的流程審批是怎麼樣的呢？

首先我們自己找好一塊地，比如說自己的老房子，或者購買別人的宅基地，或者在種菜的旱地上面。

這些地方呢，我們測量好面積，然後上報給村委，寫好申請書。

村委呢，基本上都是同一個村子裡面的人，他基本上能夠大概的瞭解清楚你在哪裡蓋房子，到底是什麼樣的情況，他基本上會知道。

他們允許蓋房子的情況之下，它就會在你的申請書上面簽上同意，甚至批准予以申請。

這種情況之下呢，我們就帶著這個申請書來到國土局裡面進行提交給相對應的管理小組人員，進行審核和批准。

多半這些經過村委同意的，多半在國土局也是允許蓋房子的，所以很快會拿到這個審核和批准的申請。

不過首先他會查閱你是否符合一戶一宅制，或者是否在農村裡面擁有這個戶口。

所以這種情況之下呢，我們就可以拿到這個申請的批准和審核的申請書，這個時候就可以蓋房子了。

當然我們這邊是先做地基，然後他們才會來測量實際的面積，等我們蓋好房子之後，再來測量我們主體的房子，做這個房產證。

可能每個地方的做法會不一樣，我們建議還是到自己村委裡面去找村委主任，相對應的人來詢問清楚，瞭解清楚這件事情，這樣我們才能夠更加快速的辦理這些證件，才可以更加快速的蓋房子。

農人莫小道

現在要在農村自己建房子流程已經是很多了，也沒有以前那麼容易了，需要的流程也多了很多，要符合的條件也很。

農民申請宅基地的條件如下

本村村民申請宅基地必須要符合下列條件

（一）農村居民戶必須要年齡在18週歲以上而且符合分家條件的家庭

（二）農村居民戶建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；

（三）農村居民戶建房限額標準，由省、自治區、直轄市在土地管理地方法律中規定，不得超越；

（四）農村居民戶建房必須是“一戶一宅”不得“一戶多宅”

（五）農村居民戶把自己的房子出租，或者是出賣原有的宅基地再次申請是不予批准的”（所以這點也一定要明白）

（六）禁止城鎮戶口人員在農村購買宅基地建房。

建房審批程序流程如下

（一）需要自建房的村民書面請求，向當地村委會提出書面請求即可。
（二）村委會會舉行會議研討，贊同後開端組織當地。對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
（三）國土資源管理所的工作人員會對申請人進行核實是否符合條件，如符合規劃的等待進行初審。
（四）組織的當地不能有阻礙 不能有爭議 不能建在危險地段
（五）組織建房方位有疆土所和鎮村中心人員現場把關後斷定；

更多關於建房的流程，建議你還是諮詢當地村委會了解比較好，每個地方的建房標準都會有多多少少的差異，我的回答可以參考，謝謝

鮮果農阿軍

農村自建房屬個人申請，流程是個人書面形式向當地村委會提出建房申請，符合建房條件，不得佔用基本農田，利用農村空閒地，未利用土地翻建者。→村委會根據申請人集體研究討論通過，並進行公示，不少於7天。→現場勘察和初審，七天公示後無異義後，填寫《農村村民自建房宅基地建房申請書》，→由所在鎮政府相關領導成員會籤後由鎮長簽字批准後，→再填寫相關一些審批手續，再報上一級主管部門，→審批完畢後，由專人定點劃線，確定自建房位置尺寸。→最後一個環節申報登記，到國土資源部門辦理《集體土地使用證》，→持土地使用證辦理《房屋所有權證》。

喀秋莎61589681

在農村，你如果審批三層半，現在又想多建一層。這要看情況，首先你的房子是不是獨家獨戶，沒有四鄰。這樣的話也許會好辦一些，沒有摭陰影響，沒有四鄰糾玢。村幹部也會睜一隻眼閉一隻眼，只要你基礎打牢固了，多建幾層也無防，不需要任何材料，村幹部也管不得那麼寬。其實，農村不比城市，超平方是正常的事，大不了驗收時補交罰款。

如果，你的宅基地是村裡投標買來的，那就要按村裡的規定或合同來做。不要說多建一層，就是高出人家10公分都不充許。有道是：沒有硯矩不成方園。否則，你建我建不就亂了套了。

月季正紅

手機用戶56197057750

這種情況是需要重新報批的，具體申辦程序跟第一審批並沒有什麼兩樣。需要準備的是申請人的身份證、村委會的宅基地使用證明，到所在鄉鎮的住建和國土部門申請。你這種情況需要提供你和你哥兩個人的材料，並有你們的聯合申請才可以，還要滿足村委會的建設規劃，滿足不對其他居民造成遮光等不良影響到的需要等。具體請諮詢村委會，再由村委會跟相關部門溝通。

老春開聊

關鍵字: 財經 流程 農村