蜂部落
就目前的法律規定和地方政策的鼓勵而言，主要有三條途徑：
購買已在試點並即將全面鋪開的允許入市的農村集體建設用地，按其規定修房造屋；
按規定程序報批配套於涉農項目的設施農用地，然後按其規定修房造屋；
帶資以入股、合夥等方式，與當地符合建房條件的當地村民合夥建房，按相應的協議居住或使用。
這是曾從事過多年農村國土和建設管理工作的筆者，結合現行政策和工作實際給出的答案。下面，就逐一介紹一下相關情況。
第一，最最有保障的途徑：購買入市的農村集體建設用地建房。
對於這一途徑，目前正在抓緊試點，也是群眾期望值最高的，農村的群眾期盼，農村部分土地可以入市交易了、管錢了；城裡的群眾也期盼，到農村投資有更好的保障了，所購買的土地有法定的效力。
據公開的報道，浙江和四川的部分地方試點的效果非常好，城裡人到土地交易市場就可購買了，修房造屋來搞民宿、旅遊、康養及其他鄉村產業都有保障了。
第二，受到一定限制的途徑：利用設施農用地建房。
這因為一要有涉農項目，項目小了也不行，因為設施農用地的批准情況與項目所涉及的土地總面積相關；二要嚴格按程序報批，用途也受到相應的限制（一些打擦邊球修建別墅的可能心裡就比較慌了），比如看護房、農具堆放室、農產品初加工廠房等；三要土地不能是基本農田。
第三，具有一定風險的途徑：與當地村民合夥建房。
這種就是利用當地村民有使用宅基地建房的資格共同來建房，入股也行，合夥也行，他出地你出錢也行，但由於農村群眾的法律意識相對淡薄，有共同建房的相關協議，他可能只遵守一段時間或建好房就不遵守，即使對該協議進行了司法公證，也可能存在糾紛的問題。就是親得不了的兩弟兄之間，也有可能發生糾紛。所以要慎重。
（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
城市戶口的人，有什麼辦法可以在農村裡面合法蓋房子呢？
城市戶口這個梗就在這裡，那麼如果你能夠解決掉這個問題，也許就能夠在農村裡面蓋房子，下面我們就給大家分析一下，城市戶口的人如何在農村裡面蓋房子。
將戶口轉入農村裡面
雖然農村裡面的戶口不是你想轉入進去就能夠轉進去的。但是現在這個社會當中，有錢能使鬼推磨。只要你有錢，那麼這個問題還是可以解決的
將戶口轉入農村裡面，楊浩在農村集體內去向別人買這個土地。
購買到這個宅基地之後呢，再進行蓋房子，雖然說宅基地不是你想買就能買的。但是它可以通過合理的方式方法進行轉讓。
所以這個時候呢，如果用這樣方法呢，把土地轉讓多少，那麼這種情況呢，就可以合法的買房子。
帶資進村
不知道其他地方有沒有這種情況，在我這邊呢，目前來說已經有好幾個帶資進村的城裡人。
在農村裡面修了兩三層的小別墅，過上了悠哉悠哉的生活
帶資進村，其實是他帶來了一定的項目，以及到農村裡面投資農業。
有一個老闆在我們這邊投資了500多畝這個種植業，所以自然而然他就能夠申請到農村裡面的戶口，然後在農村裡面買了一塊別人的宅基地蓋了個別墅，現在過起了她的休閒生活。
這個方法可能其他地方可能沒有，但是在我們這邊農村需要發展的地方，他還是允許這個問題出現。
土地的投標。
其實有一些農村呢現在，為了謀求自身的發展，對於這個土地做出了一定的改變和需求。
所以集體的土地，有的時候就會拿出來進行投標。這些土地可以申請更改為商業用地，也可以申請為工業用地。
所以看到前途和利益的人呢，就會跑到農村裡面對這個土地進行投標。
以不菲的價格購買下這個農村裡面的土地，使它成為了商業用地或者工業用地這種情況之下你就可以合法的，改自己的大別墅了。
如果以上都做不到怎麼辦？
對於這個問題的人，有的人呢，可能沒有那麼多錢不能夠回來農村裡面投資，也不沒辦法進行對土地的投標。
這種情況呢，該怎麼辦？別慌，你可以在農村裡面，假如你認識農村裡面的人，得讓他們蓋好這個你想要的房子，然後讓他將房子賣給你。
對於房子呢，它是屬於財產，對於賣房子的情況啊，還是可以的，在法律上面還是可以支持的。
所以對於嘗試戶口如何在農村裡面蓋房子，我們提出了以上這幾個方面的看法。大家覺得是否可行呢？
農人莫小道
按照現在的相關規定，農村建房必須滿足兩幾個條件，：
1.你是村集體成員。
2.有獨立的在基地。
3.符合一宅一戶原則。
按你現有條件，只可能在農村買個房子，而且還無法過戶，只能享受房子使用用權，至於維修和重建是不允許的。
當然，有沒有辦法呢？這就要認真研究一下相關政策，在不違反法律規定的情況下變通行事。
個人一個小建議，在農村買可靠的人（或親戚）的房子，以他的名義進行重建，你享受房屋使用權，宅基地歸屬權還是賣房者的。
這種模式可行，單分險肯定是存在的，那就是你和代辦人之間的關係程度，因此一定是可靠之人。
創造自己嚮往的生活
現階段城市戶口的人還無法合法的在農村建房，這是由農村宅基地性質、《土地管理法》及各省市《農村宅基地管理辦法》等法規決定的。![]()
不過，現在國家實行了農村宅基地“三權分置”政策試點，在現有的部分試點縣市是也有通過租賃其他農戶的宅基地使用權，並依據相關程序申報、審批後，進行合法建房的情況，但是仍屬於少數。
原國土資源部長姜大明強調，城裡人到農村買宅基地這個口子不能開，要嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館等。
一、現有政策對農村宅基地使用權有明確規定，農村宅基地為集體所有，村民只有使用權，並且禁止買賣或轉讓。作為不屬於農村集體經濟成員的城市戶口人員，沒有宅基地使用權，更無法建房。
二、農村宅基地“三權分置”政策的試點，事實上將為下一步城市人口、其他非本集體經濟組織成員取得宅基地使用權放開“綠燈”。“三權分置”政策允許對宅基地的“使用權”進行轉讓、入股等，對於流轉、入股的對象，並沒有明確規定禁止城市戶口人員參與流轉，事實上也是可以採取租賃等形式來獲得宅基地使用權的。
2019年，農村宅基地“三權分置”試點範圍進一步擴大，預期近幾年將會在全國推廣。在出臺宅基地“三權分置”正式政策之前，尚需要國家對相關的法律法規進行修正。對如何放開農民的宅基地“使用權”、能否允許城裡人流轉村民宅基地使用權等問題尚需等待最終的國家政策和法律來進一步明確。
職業新農人
國有土地是全民所有，而農村土地只有耕種權而不是土地私有權。私自出賣耕囡都是違法犯罪的行為。土地的平均國有全民共享，誰賤踏國土的強佔偷賣都是駕空國有主權。城市戶口是不可能有權賣耕地建房的權利，除非嫁村民或娶村姑這才合法。土地的景利使那些貪官權力人都町著以權強佔土地出賣亂象。這樣權錢的腐敗將是亂民亡國。試問中華人民的土地如果主權最有話語權的足誰。你們都會說毛澤東。但是他的一生奉獻人權平等尊嚴為民主付出所有。你們不思量怎樣改革領導人民走七和瑁文明之路。而是怎樣享受企樣諜取不義之財享受。你們對得住先烈英魂嗎？現在的社會亂象都盯著土地變錢而享受。如果不法定土地進行平均私有居住使用權。以及超出的法定使用納程使用起支能源。。土地不確國有不準私自賣買杜絕。將會走向人枚平等得不到公平而亂國。
用戶62724577046
這種規定也是種壟斷，允許農村人到城裡買房，而不允許城裡人到農村買房。也是一種歧視！
寒枝梅竹
士地建房，是關係到法律，不是個人說了算，要國家政策合法才可以，這就朕糸到農村城市的問題，必須非農不分，城市農村自願居住，那就合理合法走這一步，可能會有這一天，
風雨玫瑰風中搖曳
現在關鍵是要是解決城市人口眾多，房價舉高不下，一般人買不起，而農村有多餘的宅基地，死守地富不起來，受窮，而城市人喜歡田園生活，又不能到農村買地建房，享受健康生活的矛盾。。。。。。
星光138142400
私自和農戶買房，去公正處公正，要和一個正直善良的農民做買賣不會有多大問題
山後景色更美
不耍建房，就有房住，在農民有些90年代建的樓房兩層，有些人不想回農村的，想到大城市的，拿錢買了從新裝修，就可以了
