有人说北上广深的房价将来会达到50万一平米,甚至会达到100万一平米,你怎么看?

信念与奇迹


如果说将来,人类都是地球的匆匆过客,而地球还是那个地球?那么我们先设定一些条件:

1. 时间跨度从2020-2070 以50年为计

2. 北上广深基数为10万一平米

按照国家的中长期规化,2020-2035年GDP保持6%增长,假定实际通胀率5%;假定2035-2070年GDP保持3%增长,假定通胀率2%。如果房价和实际通胀率保持一致,那么50年后的房价为:41.6万一平米。

因为房价的成本绝大部分是土地成本,北,上,广,深的房价早已是货币化。如果大量发行货币,造成恶性通胀,房价达到50万一平米,甚至达到100万一平米都有可能。但是对应的是人民币兑换外币也会大幅度的贬值。

但是大家不要忘了,经济学上除了通胀,还有通缩。通缩地情况下,更是无法达到50万一平米。

大家看下美国的百年房价指数:

日本的房价指数图:

对于普通老百姓来说,房价从长远看和通胀基本保持一致,比如美国;如果遇到和日本一样的通缩,房子成为财富的绞肉机。


博辰财经


咱先放开投资意向不说,先谈谈一个国家的发展。楼市,就算再怎么涨,会不会有头呢?现在10万,就算再涨,50万、100万、1000万每平,又能怎么样呢?永远我们也不会站在世界国家的顶端!永远是个大国,而非强国。有人说,中国的楼房如果按照市值统一变现,能买下整个美国,(当然这是个笑话),这也说明楼市对中国经济的影响!一个国家,要注重科研、科技、制造、教育、医疗、国民素质……!这他妈才是根本啊!可能我达不到领导们的“高度”!看看中国的高考制,以前朝代也有地域分数限制吗?高考扼杀了多少人才?!看看中国的北大、清华,毕业后有多少人选择在我国发展,这又流失一批人才!看看我们的制造业,看看我们的技术工,看看我们的上市公司,股市指数!看看足球,一支弱旅,请个教练上亿,队员千万,看看我们的科研人员薪资水平、科研经费、…………,哎!不惜得拉了,闹心上火


N三千大道


满大街都是这种手提袋。



金鏖


这种情况极有可能。这要看通货膨胀的速度了。看目前的通胀趋势,用不了20年,包括这些一线城市在内,房价涨个10倍8倍的不在话下。到那时,一斤猪肉2、3百元也是平常事。也不用怕,你现在每月工资4、5千元,那时每月工资4、5万了。


任斯基


这么多年了,只有中介对我不离不弃如同初恋,而我始终不理不睬视而不见,财富增值就这样错过。





轩辕重出麻圣人


谁会想到猪肉涨到22元一斤,牛肉、羊肉涨到36元一斤,熟兔篮架涨到24元一斤。坐标,山西大同。至于北上广能否涨到500万每平米,你懂的。


旭龙857


如果有一天房价能达到500一1000万1m2,那么最低工资是多少,1Kg的大米是多少,预言家在那里!有什么依据!首先发展到什么程度!简单点就是gdp到底是多少!指定是说不清道不明,这是一种神经有严重错乱者的言论!是对社会极不负责任造谣,甚至于对那些个同病相怜的家伙相呼相应!我本人的回应是首先将货币扩大30倍来发行!


吴越民545


有人说,是谁说的!我还说200万一平方呢!如果你每一天都无所事事,不求上进,就10000块钱一平,你也买不起!再说了,人怎么活都是一辈子!为什么一定要拼命往北上广深挤呢?!无论在哪里生活,只要过的开心,平安就好。人得信命!不是你拼命想好,你就能好的!


淡蓝的日子


有可能达到1亿1平米,钱最小印1万元的。百十元角分统统拜拜!一根油条5万块,人人都是亿万富豪,桃花源里查钱玩。


五更六出


一百万一平,100平就是一个亿,一个亿房租和店租得多少钱一个月?一个苹果要卖多少钱,一斤肉要卖多少钱才能够本交租?这个城市还有多少人住?能有多少就业位置?


分享到:


相關文章: