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您好！购房合同填写谁的名字主要有两个作用：第一，决定贷款人；第二，决定房产证的产权登记人，从而确认房产份额。所以购房合同写谁的名字，很重要。
下面将从这两个方面分别叙述
第一，确认贷款人
目前银行规定，给贷款人和购房合同的签署人必须保持一致。
若购房合同上只填了夫妻一方名字，那么贷款只能放在此人名下。
若购房合同上只填了夫妻双方名字，那么贷款会默认为两人共同贷款，其中一人为主贷人，另一人为副贷款人。
所以从这方面考虑，购房合同填的名字必须是能顺利通过征信审核、并且之后负责还贷款。当然，如果是婚后贷款的，即使名义贷款人只有一个，在没有其他说明的情况下，均默认为夫妻共同还贷。
第二，确认房产证登记人，确认产权
购房过程分为签署购房合同、备案登记、房产预登记、发放房本，也就是说购房合同的签署人直接决定了后续发放房本时，房本到底是署名谁的，房屋的产权是如何分配的。
并且只要达到备案登记程序后（相当于已经在相关政府机构登记过了），想要在变更购房合同签署人就比较难了。
下面会分情况讨论各种情况下的房屋产权情况：
1、如果是婚前购房：
1）署名为单方名字，那么则为单方的个人婚前财产；
2）署名为双方名字，则按照房产证约定的份额确认双方份额。若房产证没有特别约定（就是约定为共同共有的状态），那么则按照一人一半处理。
2、如果是婚后购房，不管署名为单方名字还是双方名字，在没有特殊说明的情况下，均属于夫妻双方的财产：
1）如果房产证约定了份额，则双方按照约定份额分割。
2）若房产证没有特别约定（就是约定为共同共有的状态），那么则按照一人一半处理。
希望回答对题主有帮助。
一纸家书
对于这个问题，关键是要看房产是在结婚之前购买还是结婚之后购买的？
如果房产是结婚之前购买的，那么购房合同上写双方的名字还是一方的名字区别还是很大的。
因为此时夫妻双方还没有结婚，如果一方买房且登记在自己一人名下，那么房产是属于一方的个人财产。但是如果写上双方的名字，就属于夫妻共同财产了。
但是假如房产是婚后购买的，这时候只要夫妻双方没有特别的约定，不论是登记在一方名下，还是双方名下，在法律上都是属于夫妻共同财产，除非夫妻双方另行约定该房产是属于一方的财产。
所以如果是婚后买房，而一个人又想登记在自己一个人名下，另一方配偶完全不用担心，只要你没有和对方签署财产协议，约定房产只能归一方所有，那房产即使不写你的名字，也是属于夫妻共同财产！
如果您有相关的法律问题，或者需要进一步详细咨询，可以关注本头条号，私信律师咨询！
任律师工作室
1、这个要看婚前买房还是婚后买房，婚前全款买，只属于你一个人，贷款买，首付部分是你的，共同还贷部分，均分。如果离婚，财产分割，你占优势，可以优先受偿。婚后买，夫妻共同财产，都一样。
2、房本落一个人名字，另一个再购房，由于名下无房，可为首套房，再贷款，如果没贷款记录，也可为首套贷款买房。
在北京，在缴纳5年社保或个税，可以购买商住房。
石轩述楼市
1.已婚者购房合同上填一个人的名字或是夫妻双方的名字，并没有很大的区别！因为属于是夫妻共有财产！而且办理银行按揭贷款也是提供夫妻双方证件资料！夫妻双方必须到场办理签字！
2.区别在于办理产权问题！
到时候办理产权房产证的时候，要是房本上只填女方名字的话，男方必须到场填放弃产权共有！这样女方名下有一套房子，男方名下没有！后期家庭还需购房的话！就可以办在男方名下！因为首套房购买，按揭贷款利率低！后期再卖的话税率也低！！！
夏日的风Yan
婚前婚后购买涉及财产需要分割时会有不同。
婚前购买写夫妻一方名字，财产认定的时候是为一方所有，共同还贷部分可以有一定的补偿。因此婚前双方买房建议写双方姓名，属于合资买房，共同所有。
婚后买房，无论是否写夫妻双方姓名，银行面签时夫妻双方均到场签字。婚后购买属于夫妻共有财产，无特殊约定的是夫妻各有50%的产权比例。
其实，无论婚前婚后购买，是否写一个人或者两个人名字，只要两个人能够一直相爱白头到老，资产不涉及分割，就不需要区别。
只是随着社会的“金钱至上”导致财产分割越来越多，感情不能长久维持，才会有婚前婚后财产的分割。
衷心祝愿所有人，相知相爱相守，彼此一生。白头到老时，她在，你在，一起看日生日落！
上帝之手168520
结婚了写不写都是两个人。但婚前，按总价款分比例出钱定份额不好吗？非要占另一方便宜？没出钱非要添名的对这段婚姻或自己未来就这么不自信？中国人很多时候还是以讲道理为主，真最后离婚了平分不就好了？有本事离就该有本事分呀！谁出轨就谁净身出户呀？出轨一个比自己原配还差资产还少的人那你还出轨个毛线呀！做人道理都不懂就别出来结婚害人了。
广州财子
从财产分配的角度讲，婚后财产属于夫妻共同共有，写一个人的名字和两个人的名字都一样的，房子都是两人共有的。
但是从以后办理手续来看，买卖、租赁、抵押等手续均需两人到场，合同需要两人签字，一个人单独所有一般产权人本人到场即可。
龙辰方
1.写两个人名字，办贷款时要两个人都去办理，办产证时候就是两个人名字。
2.很多地方，夫妻两人买房，合同都是要写两个人名字的，如果你是全款，或者贷款还清，可以到办证时，另一个签放弃产权，产证也会是一个人名字。
具体可以咨询当地的房管局
