如果通胀增大,房价却不涨,那么用什么资产来保值可以抵抗通胀?

管明29909878


通胀,直白的说就是货币贬值,钱不值钱了,货币和商品之间的比例一般会维持在一定的区间内波动,如果这个比例向着一个方向运动,这说明经济出现了问题。货币相对商品贬值时,发生的是通胀,货币相对商品升值时,是通缩。

通胀增大时,我们如何应对?

如果你有大局观的话,通胀并不可怕,反而是你财富快速聚集的机会,每一轮通胀都是社会财富再分配的过程。

首先,搞明白通胀是有什么引发的

这一点很重要,比如过去十几年,我国的通胀率在7%-8%之间,主要是房价引起的,刨除房子后,CPI稳定在2%-3%之间,意思是说,货币只是相当对房子贬值了,而相对日用商品,如食品,衣服,车子等都在合理的区间,所以,如果你不买房子的话,感觉不到货币贬值。

但是,最近两个月的CPI飞升到了3.8%和4.5%,主要是因为猪肉价格上涨引起的,房价并没有出现明显的变化。简言之,最近的通胀是猪肉价格上涨引起的。

其次,判断出通胀持续的时间

房价上涨是什么引起的,这要从改革开放说起,我国经济经历了80年代改革开放和2000年加入世贸组织,两个阶段的快速发展,让人们手里的聚集了一定的财富;2003年房改,房子走向了市场化,可以自由买卖,房地产从计划经济走向市场经济,房价的第一轮爆发从这里就开始了,即货币相对房子贬值也从这里开始,因为地产行业有了成交流动,就有了溢价。

房地产的加速是08年经济危机后,4万亿投资流入地产造成的,2008年我国全年GDP不过4.59万亿美元,4万亿投资相当于当年GDP的七分之一,这是什么概念,可以想象一下,地产行业能不起飞才怪。地产行业的再次加速是2016年,货币安置政策,城镇化建设中,农村的房子拆了,用货币补偿,自己去买房,导致了房地产又火了一把。

房地产周期一般在20年左右,15年左右的上涨时间,5年左右的下跌时间,而我国地产上涨周期叠加了,房改、城镇化、经济危机后刺激经济复苏,因此,这个上涨较正常的周期幅度更大,十几年的时间,房子翻了十几倍。

再来看最近猪肉引发的通胀,我国因为贸易问题,因为非洲猪瘟问题,导致了周肉供应出现问题,肉价上涨,但猪周期相对房子周期来说短多了,一般6个月就是一个周期,相对20年的房子周期来说根本没法比。

因此,当房子从低位起涨,进入上涨周期时,可以投资房子,但猪肉引发的通胀就不要投资了。

用什么资产来保值?

用什么资产来保值,这个要具体分析,不同的大环境,采取的方法也不同,如果放在当下的话,猪肉涨价导致通胀,同时我国经济还有下行的压力,世界经济增速放缓,经济普遍景气,用来保值的资产可以有如下的选择:

1.黄金 世界各国货币都跟随美元即将或已经进入宽松时代,世界局势处于动荡不安中,而世界经济增速下行,这是投资黄金的最佳时机,最少到世界经济复苏前,投资黄金是安全的。

2.投资A股的各类指数基金 A股提前世界股市在2015年引爆了风险,且提前各国引爆了国内的风险,同时进行产业升级,2019年已经小有成绩,可以这样说,当前A股是世界资本市场的洼地,是世界资本最具备投资潜力的市场,要不然世界上各大指数也不会把A股纳入其中,外资持续流向人民币资产。

总结:发生通胀不可怕,只要分析清楚通胀的原因,通胀会促使你财富更快的增长。比如当下,房价不涨了,猪肉飞涨,导致通胀上行,但这种通胀不会持久,明年就会稳定下来,并逐步恢复正常。这时投资黄金和A股指数基金做为保值是不错的选择,不过这些分析不单单是因为通胀,还要看当下的大环境。

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淡淡禅风


关键词:房价;通货膨胀;投资。

这个问题是我在头条遇到最好的问题之一。而且很实在,估计很多人都会有这个问题,包括我自己也经常思考,房价不涨了,人民币又在贬值,我还有什么办法?我谈谈我的经历和做法吧!



我从事房地产工作已经快20年了,目前是一家香港上市房企的高管,从基层干到本专业的一把手,见证了房地产的起起伏伏,在2015年之前,凡是有人问我房子可以买吗?我会毫不犹豫的告诉他,买!

但这两年,朋友问起,我会说:“如果是自己住,就要买,如果是投资就要谨慎了”!

我自己也是在2015年8月,在自己公司开发的项目里面买了最后一套房子,到现在整整4年了,再也没有买过房子,还是很言行一致吧!



我自己算过如果房子一年涨不到8%就是亏本的,因为我是这样算的,做无风险理财收入可以有5%,房子年折旧3%,所以没有8%的涨幅,对我来说就是亏损!

从2017年开始国家加强对楼市宏观调控,并坚持房住不炒,我想告诉大家,国家是来真的。

理由一:国家近来的每一次货币宽松,都会配套一个房地产的调控配套!

理由二:过往,经济有压力的时候,都会启动房地产,但今年以来,监管层面充分吸取教训,强调不会因经济下行而把地产当做调控的手段。

理由三:国家在打造科创为核心的战略目标,希望举国家之力发展科创,特别是资本能去到这个领域,房地产是个资金大蓄水池,如果不控制房地产的话,房价继续高速增长,资金就会流向地产。这就悲哀了,中国的核心资产就会变成白酒地产了,中兴华为就会成为别人的羔羊!地产目前处于科创兴国的对立面,成为中等收入陷阱最大的危机。



不要对地产再抱有快速增长的希望,深圳房价3年不涨就已经是很好的例子,大家不要忽视政府的决心!

那好怎么办,通货膨胀这么厉害,如果你的资产增值跑不过M2货币的增速,你的资产就意味着贬值!过去十年的M2平均增速为15%,目前为8%,当然持续维持在高位不可能,但再怎样也要跑赢8%才行吧!



第一:p2p

所以在15年末开始我首先配置的是p2p,我比较幸运,我因为一直关注这个行业,研究也比较多,并且从2011年就已经开始投资p2p,当然那个时候是试探性的,毕竟整个行业不规范。我选择的是头部平台,规范的小额贷款,并且在其美国上市后,加大了投资,目前投资收益10%。但由于监管,要求三降,个人已经很难投到标了。只能参与其助贷的信托,收益1为年化8.5%,但我不打算继续了。所以我基本今年算是在p2p全身而退了!



第二:基金

p2p退出之后还能投啥?这是我今年遇到的最大问题了?

因为我从2000年7月开始投资股市,投资基金。我复盘了过往收益和经历!股票市场可以说是大起大落,曾经资金三次腰斩,再经历爆炒st,15年5000多点的逃顶,资金虽然回归,但太刺激了,时间也不允许,不在适合自己目前阶段的投资。而我当年定投的基金却依旧保持了良好的收益,因此在基金账户我经历了两次大规模的增资。

一次是在2016年底到2017年初。

另外一次就是2019年7月。

从过去基金投资的收益来看,远远超越了股票!

我复盘了一下,从2017年2月开始定投的基金,到2019年9月,上证指数下跌了8%,但我基金最低的持仓收益是31%,这个实盘我也总结了一下,放在头条的文章里面,点击我的名字,选择文章,应该就可以看到,仅供参考。

基金的定投也是可以确定不菲的收益,关键风险可控,在不投地产,不投p2p我认为是一个比较靠谱的选择。



另外一个数据是过去20年,股票型基金年均收益是16.7%,可以说非常可观,就是说一个普通投资人,如果长期持有一个优质基金收益是非常高的,如果再加上适当的择时就很牛逼了!

未来的10年或者20年,中国经济不断发展,最大的机会估计就在证券市场了!


财来道


买房投资目前收益率已经不高了,而且目前风险非常大,未来房价下跌的可能性非常大。除了买房,我认为理财是抵抗通胀的好方法。

我目前通过理财实现年化收益率15%左右,那么我的理财方案是什么呢?

我的理财方案是,将资金分为三份分别投资于以下三种理财产品。

1、投资股票

如果个人空闲时间比较多的话,学学炒股也是可以的。很多人平时不炒股,然后等所谓的牛市来的时候才炒,可往往是这样的人炒股亏得最多的。

因为股票市场是一个投机市场,你想不花点时间研究,想赚钱基本不可能。 平时多花点时间了解股票市场,那么经过几年的积累就可以达到一定的水平。要是运气好,遇到一次牛市,或许炒股就可以让你直接实现财务自由。

所以要是有足够多的时间,学习一下炒股也是可以的,期望10%以上的收益也不是那么难。炒股的话主要是做价值投资,放长线,因为平时上班没有太多的时间关注。

2、定投公募基金

定投公募基金,目前市场上公募基金已经有几千只,要找到好的基金,是得花点心思。 可以从基金排名靠前的基金筛选。

基金主要有股票型,混合型,债卷型和货币基金,风险逐渐减小。 股票型基金,风险比较大,但收益相对也高些,所以适合风险承受能力强的人投资。如果风险承受能力低,可以考虑投资一些混合型和债卷型基金。

如果还年轻,风险承受能力强,可以重点投资股票型基金, 购买基金应该采用定投方式,这样可以降低风险。 因为基金都会有一个漫长的回调期,如果一次性买入就会导致可能在回调的过程中亏损比较大。

定投一般两周到一个月投一次比较合适,太频繁或是周期太长都不好。 基金一旦定投后,就是亏损也不要急着卖,一般基金都是能跑赢指数的。

3、存银行定期存款

除了炒股和购买基金,可以将部分资金用于购买银行定期存款,做到年化4%左右收益就差不多了。这部分的资金主要是为了平时急于用钱,所以定存个六个月还是可以的,到期了再次定存。

通过以上方式实现金融资产年化收益10%左右,实行起来也容易。那么通过这样的理财方案跑赢通胀也是很轻松的事。

大家好,我是月牙亮投,如果您对投资理财还有什么疑问,欢迎关注我,我会定期分享这方面的信息!


月牙亮投


所谓通胀简单来说就是物价上涨,实际购买力下降。

那怎么抗通胀呢?投资某种资产,上涨幅度大于物价涨幅。

在中国,过去二十年,房子确实是抗通胀最好的资产。但是,目前中国房价泡沫已经史无前例,未来会不会跌不好说,但房价涨幅肯定跑不赢通胀了。所以,先知先觉的聪明的投资者,都在寻找能替代房子的投资品。

按照欧美日等发达国家的发展历程和经验来看,房价泡沫以后,最好的投资品就是指数基金+债券基金的组合。配置比例大致可分三种:激进型(指数八债券二),均衡型(指数五债券五),保守型(指数二债券八),长期(持有五年以上)年化收益率分别为12%,8%,5%左右。当然了,收益率越高,上下波动率越大,分别为20%,10%,5%左右。所以,必须和买房子一样,长期持有,长期持有,长期持有,重要的事情说三遍,至少持有五年以上,才能保证获得预期的年化收益率。

还必须规劝各位,千万不要自做聪明,千万别炒股。有人肯定不服气,投资指数基金,基金不也去炒股了吗?那还真不是一回事。很简单一个道理,所谓指数基金,是跟随大盘指数涨跌的,会有误差,但很小,一般两三个百分点。而大盘指数虽然波动很大,但长期来看,低点不断抬高,也就是说长期是呈上涨趋势的。但个人去炒股就不好说了,不论你买哪只股票,都不敢保证长期是上涨的,那么你的收益也就没有保障,就是在赌博而已,中国股民九成都是亏的,血淋淋的事实。

最后,说说其他投资品,先说黄金,黄金有避险作用,但长期来看黄金是跑不赢通胀的。什么叫避险呢?就是当发生战争或者经济危机、金融危机的时候,比如2008年,房子、股票、期货、指数基金、债券基金等等,全都在跌,那么往往这个时候,黄金就会大涨,这就是黄金的避险作用。但长期来看,发生战争或经济危机的年份还是比较少的,平均十年左右一个周期。所以,长期来看,黄金只有避险作用,不能抗通胀。再说说期货和外汇,直说结论,除非你是专业投资者,炒期货和炒汇只有死路一条,跳楼太多了,珍爱生命,不要作死。


传奇财富观


据中国人民银行公布的数据,自1997年以来,中国的广义货币供应量的年增长率约为16.9%,真实的年通货膨胀率约为7.3%。中国转型升级成功后,国内经济还会保持很长一段时间的中高速增长,预计通货膨胀率会在很长时间内处于高位,但是总体上处于向下的趋势。


如果房价不涨,那么用什么资产来实现保值增值,抵抗通胀。笔者认为,后房产时代,通过均衡合理的资产配置是最佳的方式和策略。尤其是目前国际经济处于萧条期,中国经济持续下行且处于转型升级,供给侧改革的关键时期。单一的投资风险巨大。


那么什么是资产配置?

其实它离我们的生活并不遥远,给大家举几个例子:我们每天的穿衣戴帽 。穿衣,有衣服、裤子、帽子、手套、围巾、眼睛等等的综合搭配;食材的荤素搭配。一顿饭,我们要有荤菜,素材,有主食,有辅食,甚至要有酒有茶等等。


目前市场上也有足够多的投资工具,如银行存款、国债、货币型基金;银行理财,证券基金 ;股票、黄金;私募股权投资、不动产投资等等。很多投资者也会把资金分散在不同类别的资产中,但是分散投资不等于分散风险,核心价值在于资产配置。


举个例子,小王看别人投资P2P收益高。用100万的存款,投资了五家P2P公司中的高收益产品,结果因为P2P平台暴雷,大部分投资没有收回来。这是典型的分散投资,而不是资产配置。


资产配置是一种投资策略,根据投资需求将资金在不同资产类别之间进行分配,以取得预期的回报。资产配置是一套解决方案,需要我们了解宏观市场环境,了解客户需求,了解微观产品属性。

为什么现在要做资产配置?

国家确定房住不炒,不高大水漫灌政策,房地产过了二十年的黄金期,处于调整状态。单靠买房实现保值增值已不可行。如何实现资产的保值、增值、传承?今时不同往昔,世界在升级。国家定位变了:供给侧改革,一带一路了。用户群体变了:过去的屌丝成了今天的社会栋梁。商业模式变了:打死你的不是同行,可能是隔壁的老王。我们的赚钱模式也发生了很多翻天覆地的变化。


那么我们直接把钱存入银行收利息可以吗?大家看看一年期存款利率的利率变化。1996年10.98%,到今天的1.5%。100万不同存储10年的不同结果:1996年存款10年为250万;2008年存款10年为130万;2018年存款10年为110万。钱越存越穷!


瑞士信贷最新发布的《2018全球财富报告》 中国家庭总财富已超过50万亿,紧跟美国之后,位居全球第二。 无形的杀手正在让财富贬值:按照过去超过20%的货币发行量,如果在上海,亿万富翁,5年后变成4000万,10年后变成1300万;你的赚钱速度比得过你的财富贬值吗?


没钱想赚钱,有钱想保值,保值想增值。唯有资产配置才能满足我们的家庭财富需求。

资产配置的目的?

资产配置的目的是为了降低风险,提高收益!投资组合的收益主要来自资产配置,产品选择和择时的影响比较小。

举个例子:你有1亿,要投40年,会选哪一个?

A :每年无风险收益率10%。

B :每年都有可能赚70%,也可能亏30%,概率都是50%。其年化预期收益率为20%。

C :每年都有可能赚70%,也可能亏30%,概率都是50%。其年化预期收益率为20%,资产和B完全负相关

D : 分散投资,B和C各投一半

收入对比D为1469亿,A为45亿,B、C为32亿

结论:分散投资是不会影响收益率,但是可以降低风险;降低风险的效果取决于相关性 ;投资组合的长期业绩取决于预期收益率,更取决于风险;风险管理是提高投资业绩的关键。

如何做资产配置?

资产配置的核心方法:利用周期,把握趋势,运用方法!经济周期决定了大类资产配置类别;趋势,用于调节各大类资产配置比例;运用方法,专业技术保证优质的核心底层资产。

资产配置主要考虑下列因素:

1、大小经济周期:创新周期,房地产周期,库存周期等;

2、市场环境:主要包括国际经济形势、国内经济状况与发展动向、通货膨胀、利率变化等;

3、资产属性:每一类资产的作用及属性;对收益和风险的贡献度。不同资产之间的关联性;

4、需求诊断,家庭所处的阶段,投资者年龄、投资周期、资产状况、财务变动趋势、风险偏好等因素;家庭资产的总体构成等等;


其中需求诊断可参照生命周期理论:

1、单身期:参加工作-结婚,2~8年收入多花销大,家庭资金原始积累期。

2、家庭与事业形成期:25岁到40岁投资期限比较长, 风险可承受能力很强。

3、家庭与事业成长期:41岁到65岁投资期限偏中期,风险承受能力较强 。

4、退休期:66岁到90岁,风险承受能力较弱,投资期限也仅仅剩下20年左右。


举一个例子:现在手上有230W闲钱,是存银行还是炒股好?


不建议炒股,也不建议存银行,对大多数人最佳的方式是做好资产配置。


如果有一份很好的事业,最好的建议是远离股市!因为社会制度,财政和货币政策,经济发展的阶段决定了我们的股票市场牛短熊长。收割股民的有大股东,庄家,机构等等。个人投资者获得投资收益及其困难。


如果打算全职炒股,更加不建议炒股。炒股的铁律:一赢,二平,七亏损。想要成为10%的赢家,也要做好初始资金全部损失的准备。先交学费后学专业知识,学费指的是一,拜师学费;二,市场实战操作。此外还要理解判断各大小经济周期,股票趋势分析,股票价值分析等等。没有经过完成的周期,很难切身的体会到。


230W如果只存银行,肯定跑不赢通胀。唯有通过资产配置才能实现财富的保值增值!

按照目前的国内外宏观经济环境,建议如下投资组合:

130万信托,有充足抵押物的经济实力强的地方政府融资平台项目,预期收益8.5%

50万银行大额存单,预期收益5%

20万黄金ETF,预期收益10%

20万上证50ETF,预期收益10%

10万货币型基金, 预期收益3%


一年预期收益:17.85万,整个投资组合中,信托,大额存单,货币型基金为固定收益类产品。损失本金的风险小。目前全球经济处于萧条期,黄金起到避险和抗通胀的作用。上证50ETF目前的估值处于历史低位,目前的全面降准,和后面不断宽松的货币政策都有利于提升指数。


投资组合的方案每年要根据宏观经济条件的变化做出相应的调整。完成资产配置后,脚踏实地做事业,实业收益加上财产性收益,才是实现财富自由的捷径!


资产配置能给你带来安全:生有所依、住有所定、子有所教、老有所养、病有所依。能给你带来自由:财富自由,时间自由,精神自由。


我们当下要做的是合理的资产配置,在固定的风险下追求最高的收益,在预期的报酬下追求最低的风险。


最后祝大家在这个伟大的时代,在我们伟大的祖国即将重返世界第一的时代,大家的日子越过越红火!


博辰财经


通胀造成的主要影响就是财富缩水、货币贬值、购买力下降。除了房产投资,还有哪些其他投资能抵抗通胀?

现在多数家庭的投资理财方式只有这几种:房产投资,股票投资,基金,理财产品,存银行,买商铺等这几种,对普通人来说不具备可行性的投资不在讨论范围。

想要持有可以抵抗通胀的资产,我的建议如下:

1,投资车位。这算是房产的附属品,很多家庭打算买车的时候才考虑买车位,但实际上无论是否打算买车,都可以投资车位,很多高档小区的车位几年时间翻3、5倍都很常见。

2,投资指数基金。目前的上证指数只有2600点左右。投资指数型基金,大概率至少不会亏钱,不太可能说2019年要结束的时候,指数还会低于2600点,这种概率个人认为很小。

3,如果有一定股市经验,那么完全可以投资2019年的股市。但任何投资都有风险,即便2019年结束的时候大盘能到3000点,但仍旧会有一些股民亏钱,毕竟股市这行能成功的也是少数。投资只能是做一些赢面比较大的事情而已。

4,成立创投公司。本建议仅供有一定经济能力和专业投资能力的人士参考。A股的科创板即将设立,而且要试点注册制,那么未来将会有一大批公司上科创板,对于专业人士来说,这无疑是一个好机会。如果成立一家创投公司,投出几家能上科创板的公司,上市解禁后套现,就是几十倍上百倍的投资收益。

综上,未来这些投资都有可能跑赢通胀,但是任何投资都有风险,还是要结合自身情况去理性投资。

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经年财经


一般情况下,通货膨胀一直都在我们身边,温和的通货膨胀可以不必太在意,如果是明显的通货膨胀就要重视了,这个时候千万不能持有大量现金。

可问题是平时温水煮青蛙,不疼不痒,等到大家发现物价飞涨,已经晚了,想要提前预判物价飞涨而房价不账更是难上加难。接下来的几年,大家估计会感觉到物价的上涨。

  要想抵御通货膨胀的影响,就必须采取积极主动的前瞻性的应对措施。

  此阶段尽量不要无意义的储蓄,因为通胀期就是币值贬值的阶段,假如这个阶段持币观望是最愚蠢的行为。

  当然,除了必要积蓄外,选择投资理财,如果投资经验不足,货币基金,银行理财,家庭保险都是不错的资产配置方向。如果有一定的经验,还可以投入到股市当中做价值投资,尤其是当下正是入市好时机,在风险一定的情况下,收益往往超预期。

 笔者认为接下来的十年绝对是股权投资的十年,投资股市十年内的收益绝对大于房产投资 也会跑赢通胀,也可以投资一些黄金,白银等贵金属之类的上市公司,从长远看货币是一直在贬值的,当然前提是手里得有余粮。



牛城财经


房价停止上涨是早晚的事。因为我国居民个人住房贷款余额从09年的3.5万亿,膨胀到18年末的24.9万亿,同时居民的人均负债占到可支配收入的90%。这两项数据其实已经告诉我们,房地产的拐点即使没来也近了。

房价再涨有点难

据SOHO的潘石屹估算,房地产总额达到65万亿美元规模,要想拉动这么庞大的市场,需要的资金量越来越大,即使是稳住都需要巨大的资金量投入,要想涨对后续的资金量要求会越来越大;另一方面,居民负债已经达到极限超90%,即使大家还在继续看涨,但是却把六个口袋掏空了,已经无力再去应对高房价继续上涨的胃口。

房价止涨后要防通胀

房地产过去一直是货币超发的蓄水池,但是今天这个蓄水池已经水满则溢,风雨飘摇的股市也难以吸引资金大举入市,所以不排除现在部分社会资金既没有流入房市,也没有流入股市,而是选择囤积通货。所以现在首先是一批容易储备的商品开始上涨,接着又蔓延到季节性强的蔬菜,水果。

水果贵族越来越多了,蜜瓜,西瓜都成了奢侈品,真担心水果会由每日必备变成偶尔奢侈享受。

如何实现资产保值

通货膨胀就像洪水猛兽,银行存款或是理财都无济于事,通胀无牛市,所以股市也别报期望。

其实在通货膨胀的时候,几乎没有什么办法可以实现完全的资产保值,只能说稍微好点,因为有时候通货会涨到离谱。

2018年5月土耳其爆发严重通货膨胀,一盒纸巾涨到15美元,在这种情况下,任何保值手段都无能为力,所以最好是不要发生通货膨胀。比较好的手段是买美元,因为美元现在利息高,达3.2%,且可享受升值的红利。其次是购买黄金,缺点是使用不方便。

且行且珍惜,生活不易,我是“天下会会天下”,欢迎关注!


天下会会天下


不可否认,过去几十年间,尤其是97房改后,房价一直都远远跑赢了通胀。那为何到了现在,这一方式就行不通了?

原因很简单,一是缺钱了:之前总值小价格低,所以花个几万亿就能轻松哄抬上去;如今几百万亿的市值,单价普遍过万,这样的巨无霸,又该印多少钱才能推得动?所以,不光是因为掏空了国民的六个钱包;本身盘子大了,单是要维持高位不坠就得耗费不少,那还能轻易上涨。

二是国内根本就不缺房了。18年的人均房产面积已达四十多方,这可是发达国家的水平。由于最近十多年越调越涨的缘故,很多家庭其实早已为下一代买了房,所以真实的购房需求早已被透支。随着出生率的下滑,除非再搞大拆大建,不然房价见顶是大概率之事。

既然房市已完成使命,那该拿什么去对抗通胀——债券收益太低,定存也不划算,黄金是乱世首选,期货风险太高,外汇一方面受管控另一方面要求专业,因此,选来选去,也就只有股市一途了。

如果相信国家能够突围,打破封堵,复兴有望,那就勇敢下注咯。现在两市三千六百多家企业,总市值才几十万亿,这绝对是低估了;一旦风云际会,阳光明媚,那翻个一两倍也不是没有可能,就看敢不敢玩了。

当然,现在的A股确实地雷密布,非一般人可以踏足的。既然这样,不妨买基金,让专业人士来操作咯。

若是既想跑赢通胀,又不想承担风险,那还是省省吧!至少,我是没遇上过了;如果你有奇遇,那就另当别论了。


蛰冬至


我其实不太喜欢用抵抗通胀这个词,抵抗,会让人感觉通胀是一个绝对的坏东西,但实际上,没有好坏之分,只是看你能否利用。

所以先来讲一讲怎样看待通胀,再来讲一讲怎样利用通胀?

01,通胀

通货膨胀,在大家眼里面,主要就是物价上涨,手上的钱的购买力不断的下降,也就是货币贬值。

钱越来越不值钱,那肯定不是好事,所以很多人对通胀是抗拒态度的。

但实际上,任何一个国家,或者社会保持一定的通胀还是有必要的,对于很多经济学家来说,通胀高了他们有办法控制,但是如果通胀太低了,甚至出现了通缩,经济学家是无能为力的,这种情况在欧美有出现,在日本已经出现长达20年,所以有通胀对于经济来说是好事。

而且对于聪明人来说,适当的通胀是他们赚钱的好机会,我们就来看一看今年以来猪肉上涨的很厉害,那么大家都会喊,手上的钱又贬值了,猪肉都吃不起了,但是想一想,也有些人呢,在年初的时候就买入了跟猪肉生产企业相关的股票,而这些股票一路上涨,所以在这个猪肉上涨的过程当中,他享受到了股票带来的回报,利用通胀往往能够让我们赚更多的钱。

02,房子

所谓房价不涨,其实是不会像以前那样长这么快,结合租金来考虑,房子依然是利用通胀赚钱的好工具。

在大城市里,租金的收益相当于房价的2~3%左右,未来房价的上涨幅度肯定不会像以前这么快,但是长时间平均下来,应该能达到5%,所以房子的综合收益率可以达到5~7%。

假如考虑未来房租还会慢慢上涨,这个收益率还会更高。

结合未来的通胀速度会慢慢下来,这样的收益率说明,房子依然是一个挺不错的,投资选择。

我在6-7月发表的好几篇文章,都在涉及怎么买房子,只要避开一些明显的坑,想通过房子获得通胀的收益,并不难。可以关注我,在后台菜单看看这些文章。

03,股市

我觉得股市也是一个不错的选择,但是参与股市并不是只有炒股一种方式。

普通人的炒股就希望低买高卖,能够获得差价,而在我看来参与股市的投资,至少还有两种方式。

第1种方式买一些蓝筹股长期持有,获得股息的分红,或者股票价格的长期上涨,买银行股,或者一些其他金融类股票,就是我的选择。

第2种方式,用定投的方式购买基金,基金定投是一种非常不错的选择,长年计算下来收益率可以达到8%以上。

04,黄金

很多人想起通胀都会想起黄金,但是现在不是买入黄金的好机会了,千万不要在这个时候大笔买入黄金。

近期的几篇文章,关于黄金的,关于银行理财的,关于购房的,只要是大家阅读多的,都放在菜单里了。先关注我,再点后台菜单。

“财说得明白”,这里用简单的语言,把理财的东西说得清楚明白。已经发表的文章,包括房产,基金,银行理财,黄金等,有些热文已经收录在菜单里,请你关注,在后台查看菜单。


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