河洛傳承與傳播者
北海與海南的區別：
一、環境：
北海空氣負氧離子每立方厘米高達16.2萬個，三亞只有幾百個
水，北海的水是弱鹼性小分子團水，三亞水是再生水和外進的
二、氣溫：海南是屬於熱帶，北海屬於亞熱帶氣候，所以海南平均氣溫25.7度高於北海，
北海常年平均氣溫22度左右。
三、颱風：海南是全海島，每年平均遭遇來自四面八方的颱風襲擊二十多次，超強臺四次以上，防不勝防，每次颱風襲擊都會造成巨大的破壞，
北海是個海灣城市，常年無颱風，颱風季節主要就是下雨，一般兩天就過去了。
四、居住人群：海南那邊主要是旅遊和養生，是個候鳥城市，房價高，物價貴。夏天幾乎是個空城，他主要是以養生為主，所以在海南居住以退休老人居多，缺乏活力。
北海這邊以後是沿邊沿海的港口城市，一個金融中心，一個國際貿易中心，對接東盟的文化交流中心，海上物流的集散中心，主要是商務人士工作和生活的地方，所以，這邊充滿無限的機遇和活力，在這邊居住，不只是以養生為主，也是真正生活，工作和充滿無限增值潛力地方。
五、房價：海南均價三萬，最高四五萬，
北海是對接東南亞橋頭堡，
一帶一路國家戰略城市，正待騰飛，價格還在底部，
房屋均價七千五，最高一萬這就是我對北海與海南的理解和分析。所以，對於投資和養生，各人的看法不盡相同，各有千秋，房地產一定給你帶來意想不到的收穫。
這裡的開發建設如火如荼，時不可待！錯過了就是過錯！
我是在用一顆真誠的心告訴你：這是千載難逢的機遇！
北海專業房地產
我是在北海與雲南西雙版納都買了。北海的房子南亞大廈去年賣了，10年的時間基本沒漲價。西雙版納I6年6000（精裝）一平方米買的，17年翻了一倍（有價無市）。個人還是喜歡雲南（因為在文山當了5年兵）有情懷的因素。
文山之子
在哪買房，取決於你買房的目的！海南、廣西、雲南，都不是經濟發達區，所以推斷題主大概不是剛需買房，下面和大家聊聊旅居度假的話，在這三個地方怎麼買房。
一、海南
海南，中國唯一的熱帶島嶼，以藍天白雲碧海椰林聞名，在海南，沒有冬天。
毫不客氣地講，我個人是十分中意海南的，上次旅遊到海南，一下飛機就感受到了那邊的溫暖，澄碧碧的藍天，白雲朵朵——上飛機前的內陸城市，凍得人瑟瑟發抖，陰雨連綿。
海南的氣候環境絕對是國內數一數二的，不過說到買房居住，關係到衣食住行，單單風光好可不夠生活。
海南作為旅遊熱點城市，物價高，普通蔬菜都略貴，但是海鮮類產品價格不高，喜歡吃海鮮的朋友可以來大飽口福。
海南買房是不錯的選擇，否則三亞也不會被北方人“佔領”了，這麼多年來，海南的購房熱潮一波接一波，如果不是住的舒服、買得值，早在第一波人購買後，海南樓市就熄火了。就投資來說，海南前景仍然是經久不衰，旅遊業並不會在近期內降溫。
目前來看，海南房價比其他兩個地區高，海口房價大概在1.5萬左右，而三亞在3萬左右，其他地區例如儋州等，大概1萬左右，不同位置房價不同。
二、廣西
都說“桂林山水甲天下”，廣西大部分地區也是同桂林一樣的山地地形，在這邊你可以看到各類山水秀麗景觀。
那在廣西買房後的生活是怎樣的呢？
廣西經濟發展欠佳，旅遊業發達的地區也不多，受外來經濟衝擊小，所以物價不高。但是這邊天氣沒什麼特色，溫溫和和的，夏天不會很熱，冬天溫度最低也就個位數，潮溼季節會比較難受。
就投資來看，個人認為廣西未來可期的地區不多，北海算一個，省會城市南寧算一個，桂林也還行。
北海挨著廣東，有經濟輻射帶動，而且臨海有港口，這是優勢；南寧是省會城市，省內人才大都選擇來此創業生活，人才聚攏優勢；桂林，發展旅遊，如果規劃建設跟上了，預計以後還會火一把。
就房價來說，可比海南的低多了：北海均價7000左右；南寧均價1.2萬左右；桂林均價6500左右。
三、雲南
雲南可謂近年來旅遊屆的新寵，大理、昆明、麗江、西雙版納等，如果你“十一”的時候去了這些地方，很大概率會體驗到人擠人、看人頭的生活。
雲南除西雙版納外，大部分地區都是四季如春，年均溫16℃，更被稱作“冬無嚴寒、夏無酷暑”，空氣質量好，森林覆蓋率高。
雲南風景很多，在此不多加贅述，生活成本在海南與廣西中間吧。
雲南是很多人選擇的旅居之地，傳聞中的“詩和遠方”，藍天白雲的天數很多。
就投資來說，雲南旅遊業發展如此火熱的情況下，大部分地區房價都還有利潤空間，我更建議到雲南養老度假，絕對是一種極致享受。
再看房價，昆明1.3萬左右，大理1.28萬左右，麗江7500左右，版納9100左右。
總結
以上三個地區都有各自的優劣勢，就買房目的來說，如果為了投資，“湊熱鬧”比較穩；
如果是為了養老度假這類的自住房，那麼可以選擇小地方，沒那麼大名氣但是配套得跟上，獨得一份清靜。
如果你對旅遊、度假、養老、買房有興趣，可以關注我，為你提供最專業的知識！
旅居房產教授
在外地買房，肯定是為了增值，要麼就是為了以後養老使用，除了這兩種情況，就是想移民，那麼究竟是在海南，廣西，雲南這幾個地方，在哪個地方買房更好一些，就要具體問題，具體分析，假如你買房是為了增值，選擇海南，可能那就對了，雖然海南房子的空置率很高，但是三亞和海口，還是很不錯的投資方向，至少，是屬於三線城市，關鍵海南還屬於特區，未來不可限量。
假如說為了居住，可以選擇雲南，雲南的氣候會非常好，空氣也好，陽光也好，雖然在雲貴高原上面，海拔兩千米左右，但是總的來講，這裡能給你帶來更多的新鮮，讓你生命綻放著更多光輝，包括廣西也一樣，桂林，北海，這兩個地方的房價都非常的親民，都在萬元左右，非常適合居住，主要是空氣好，水源也不錯，陽光也充足，也舒服，雲南和廣西適合居住，畢竟這裡還比較落後嘛。
但是廣西，北部灣，也有很大潛力，主要是現在對東盟十國，最重要的窗口，目前，和這十個國家的關係密切程度，還缺點火候，如果未來能夠全面帶動東盟十國，那麼北部灣，將會有一個大發展，這裡有三個港口，一個經濟中心，而且這邊的空氣也非常好，如果是投資，也可以戰略一下這邊，至少現在的房價還在萬元左右，或者徘徊在萬元以內。
總之，這三個地方，各有特色，但是還有很多方面沒有說的到，總體來講，各具特色，喜歡哪裡可以去哪裡買，在於親自去感受，人文，以及各方面的情況，因為每一個人，喜歡的方式不一樣，你也要去有所選擇，一切都在於緣分，簡單吧！
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問，可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
不用說了，肯定是海南好呀
其實像廣西，雲南他們確實有自己的獨到之處，如今也賣的不錯，廣告宣傳也很到位，但也是在海南限購後，短時間後客戶的需求轉移，然後才導致這些地方熱門的，說的難聽一些，他們可以說是海南的替代品，但是結果就是他們替代不了海南的主導地位。
海南相對廣西
兩者夏天氣候差不多，都屬於溼潤潮溼型，反正夏天都不涼快就是了。其次在冬天，廣西氣候整體陰溼多雨，跟海口有點類似，但比海口還要嚴重，畢竟冬季對南部氣候的影響，主要就是南下的冷空氣，那相對廣西可是首當其衝的擁抱冷空氣，然後再經過海峽洋麵過渡後，再到達海南。所以冬季氣候海南優甚於廣西，海南冬季養老更舒適愜意。
海南相對於雲南
不能否認夏天的雲南是舒服的，昆明，大理，麗江，騰衝，香格里拉，瑞麗，整體氣候乾爽愜意，避暑非常不錯，而且帶有一定民族風情，讓人迷戀其中。而海南的夏天悶溼難耐平，一般的北方人還真不習慣，夏天家裡沒有空調有時候都無法呆。但是冬季雲南有時候零度左右，而海南最低10多度，所以雲南整體相對更適合避暑，而海南整體更適合避寒，兩者定位不一定。
3、論海南旅遊地產的唯一性
我們都知道海南是避寒聖地，而且在國內地位無可撼動，像什麼北海，西雙版納等雖有一定避暑功能，但都有一點退而求其次的遺憾，而且整體論舒適性，宜居性海南也更勝一壽。而論避暑，國內避暑聖地不少，雲南不是唯一選擇，更有貴州，大連，等與之聘美。所以海南的旅遊地產，他具有唯一性，不可取代性，那麼未來相對更有前景，因為他可以為全國人民所擁有。
總結：有錢在海南買房，絕對是最合適的，因為海南的不可取代性，除非經濟不允許，不然你這樣的購房需求，只會在短期內得到抑制，但是遇到合適的實時機，你還是會義無反顧的選擇，在海南買一套屬於你的房子。而至於雲南與廣西，還有其他的平行項可以選擇，從理性角度而言，他不具備資源的稀缺性，反而襯托出來海南地產相對更有前景。
玩房記
雲南和海南各有特點，是截然不同的景色與氣候，風土人情更是別具一格！廣西與之根本沒有可比性，屬於狗肉上不了正席那種，純粹傳銷炒作之作品……
屬於國家末梢神經的省市，也是房價最後一上漲的省市，不是因為怎麼好，而是屬於後知後覺末梢神經城市的體現，全國其它城市房價剛剛滯漲或下跌的時候，這裡還在上演各種房價套路炒作鬧劇，譬如廣西北海……這裡就是末梢神經城市的特點，當其它城市滯漲或下跌之時也是類似北海這樣城市房價到頂之日……希望對外地來北海和廣西的正常人有些許幫助……不要被北海的套路炒房和傳銷式房屋銷售給套牢了……90年代北海房價就曾經被炒作每平米過萬，最後跌下神壇後每平米幾百元都沒人要！經歷和鑑證過事實的北海人都知道……
BHQJJ
我在廣西東興買的房子，我們以前在三亞待著的，東興有邊界還有海。隨時想出國都可以。氣溫比防城港高一兩度。離海邊遠點也沒事，做公交5.5就到海邊。我在天鵝湖買的房子。5000一平方，現在5500了。
範哥的旅程
毫無疑問，如果是我，我肯定選擇在海南購房的。
1、長期投資來看，海南的房產的價值優於廣西和雲南，海南是國際旅遊島，生態旅遊島，自然環境得天獨厚，且海南目前對於生態的保護更加重視，未來中國最後一篇淨土就是海南了，綠水青山就是海南最大的競爭優勢。
2、國內為一個熱帶島嶼，稀缺性決定了價值，中國老年化速度的加快，越來越多的候鳥將會把目光投向海南島，但是海南目前實行的全島限購，有錢都未必能買到房，限購限制了很多有需求的人，反而讓本來就稀缺的房源變得更加有價值，只是短期之內，沒有辦法凸現出來而已。
3、海南未來的定位是國際旅遊島，海南自由貿易區，定位是比較高端的，目前海口正在推進總部經濟，未來將會有一大批的世界級別的總部落戶海口，海南的國際化步伐將進一步加快。對比新加坡、香港，海南的投資成本更低，未來潛力更大。
4、海南是特區，對比廣西和雲南來說，在很多方面都比以上兩個地方享受特權，可以獲得國家更多的政策支持，目前經濟雖然在全國排在了末尾，但是也意味著潛力巨大。
所以，基於以上4點，我是建議，有錢到海南買房的。
海南街拍達人
北方人最好不要去海南，最主要的還是氣候，海南氣候太潮溼了，在那裡買的房子時間長了到處都是鹽鹼，還是雲南的曲靖好點，四季如春，城市也不大人也不多，去過二次，就是沒問房價，撫仙湖也不錯，千萬不要去昆明
希軍7
全中國也就大三亞片區有價值，屬於北緯十八度！其他地方都是瞎扯，冬天又冷又潮！北方很多人根本就無法適應！還不如在老家吹暖氣！
