平凡之路149219630
我的124.58基本可以秒殺你，戶型方正不浪費面積，南北通透利於空氣流通，合理的進深開間比利於採光，有人說兒童房有電梯噪音，放心吧，現在隔音處理的很好，南北大陽臺儲物方便，最厲害的是的得房率超過88%，就是樓層不理想，六層頂買的三層，當然了，個人不喜歡高層，不愛做電梯。
夢不罰
您好，看了您的這個戶型，不算是特別差，但是也不好。
首先從樓層來看，總共33層，您買了第24層，樓層選擇是比較好的。
其次再看戶型，從面積上看，126.94平米近127平米了，這個面積段完全可以做出舒適型的三室兩廳兩衛產品，但從該戶型表現來看，並沒有完全做到。
接下來從戶型的各要素來分析一下：
一是方正度、採光度、通透性和是否全明：127㎡戶型一般可以做到三開間朝南的方正戶型，退而求其次才是兩開間朝南的長條戶型，這個戶型就是退而求其次，但也不是不可以接受。就採光度而言，該戶型客廳和主臥朝南，客廳帶陽臺，採光還行；通透性就差一點，沒有實現真正的南北通透；全明性表現佳，是個全明戶型。
二是各個功能間的配置：先從廚房說起，大家都知道使用較為舒適的廚房是U型廚房，而且舒適型三居U型廚房是標配，而本戶型未做到，不過好的一點是帶了生活陽臺，這也是恆大戶型的特點。再看主臥，127平米戶型完全可以實現主臥套間設計，就是帶單獨的衛生間和衣帽間，而從本戶型來看，僅帶了主衛，舒適性不足。再說衛生間，127平米兩衛是標配，要求全明且次衛乾溼分離，本戶型做到了全明，但次衛未做乾溼分離。
三是各個功能間尺度：本戶型客廳開間4.1米，主臥開間3.9米，在同類戶型中表現是好的，但是也導致北側兩個次臥面積偏小，分配不均勻。
最後總結一下，這個127㎡戶型並沒有完成它該具備的基本功能要求，與優秀戶型差距較大，但也不是那種差到不能住的戶型 ，再者，恆大其實一直以來都不是很注重戶型設計，希望開發商之後可以在戶型上做一些改進和優化。
圍觀太原樓市
電梯靠臥室
劍鋒
說實話戶型一般，可能是高層公攤大的原因吧。我的126房是四房，一梯兩戶，全明戶型，戶型方正。沒有缺角。
雙胞姐妹花
個人感覺不理想，專業的東西咱不懂，感覺怪怪的，讓你看下我的130的戶型
可樂暖通
看了題主的戶型，屬於恆大的基本戶型，恆大有很多項目在120-130平的設計上，都是此戶型。
- 為什麼恆大很多項目的戶型都一樣？
因為恆大地產的經營理念是建老百姓買的起的房子，主要以快週轉為主，銷售節奏特別的快。不會每個同級項目做太多的改變。在北方很多人感覺恆大的戶型適合南方，但為什麼還賣的這麼好，因為價格低。恆大涉及的範圍也很廣其中足球更是被人們所熟知。
- 恆大的戶型優勢，是什麼？
生活動線符合居住生活屬性。以題主所購買的戶型為例，南北陽臺、餐廳廚房銜接處短、三個臥室都距離衛生間不遠，這點是很多戶型做不到的。其中小站感覺恆大最經典戶型為80-90之間的，在東北這種戶型理應是南北通透，但恆大的戶型為三陽，但是通過戶型設計，室內形成循環風，並且還有單獨的洗衣房等。
- 恆大戶型的劣勢，是什麼？
大多數人在買房時，除了價格，首先關注的是採光、樓層。題主所購買的戶型，為主臥與客廳在南向，在很多130平左右的戶型，大多是兩個臥室與客廳在南向，增加整個戶型的開間，採光是該戶型的不足。其次整體戶型戶型進深長，並且沒有做到南北通透，戶型不方正，會有浪費面積。
- 恆大的項目性價比高，看中園林綠化考慮恆大
恆大的項目，在每個城市同樣定位的項目，恆大的定價是略低的；恆大在園林綠化方面在業界的地位也是較高的。所以關注價格及小區環境的購買者可以關注恆大地產的項目。
小站說房
說實話三室兩廳兩衛整體還是可以的，但就目前市場是其他樓盤規劃的戶型設計來看，不是特別優秀，自住是沒問題的，就差在佈局，很一般
下圖這種是我比較推薦的戶型，整體方正，南北通透，沒有浪費多餘面積，建議以後換房考慮這種的。
大林看房日記
120多平方，最低要求，也得南北通透，感覺你那戶型還不如人家89平的小3房，
鄭州王梵
浪費面積太多……這是那個！250設計的戶型！！
用戶3669553789940
感覺戶型一般啊，我這個呢？
