香凝87489616
宜昌市给我的感觉是一个值得旅游的城市，境内有4处国家5A级旅游景区，宜昌是湖北唯一国家环境保护模范城市，空气质量也不错，喜欢旅游的小伙伴不要错过了。
宜昌市的经济在湖北省内排名前三甲内，2017年全市GDP为3857亿元，较2016年实际增速2.4%，（说实话，这个GDP增速算是相当的慢了，全省倒数第一。）人均GDP为93394元，人均还是蛮高的。说明宜昌的居民生活水平不错。
宜昌靠近长江，是湖北省域副中心城市，其综合实力科技、文化、交通等仅次于省会武汉；是中国中部重要的交通枢纽，拥有多条重要的高速公路、铁路（汉宜高速公路、汉宜高速铁路）；而且宜昌还是三峡大坝、葛洲坝等国家重要战略设施所在地，被称为“世界水电之都”。2017年中国（湖北）自由贸易试验区宜昌片区正式揭牌，标志着宜昌进出口贸易发展越来越规模化。
宜昌目前房价走势情况
宜昌作为湖北前三甲城市，经济发展也被很多人看好，房价也自然不会太低；从下图来看目前宜昌房价军均价在8000-9000元/平米，个别高的楼盘价格在12000元/平米，房价早已破万。而且大部分城区的房价是在不断增涨趋势，虽然幅度并不大。如果以5年为单位的话，宜昌的房价应该还会再上一个台阶，均价应该会在12000元/平米左右，最高房价估计会破2万/平米。之所以会这样说，其一是宜昌的经济在省内的位置，湖北除了武汉，也就是宜昌、襄阳能拿出手，自然而然要发展好，所以在未来发展上面，宜昌的发展速度应该会提速，不然很难保住湖北在全国省份的经济地位。
其二，虽然宜昌目前的房价和当地的工资水平来说，是偏高的，但是纵观全国房产市场，基本都是这样的现象。随着全国房价不断走高、城市不断升级、物价不断上涨、货币相对贬值等因素，未来城市的房价也会不断上涨。
网友：曼特宁
城市化进程还没有结束，房价上涨就是必然！以最终70%的城市化率推算，宜昌城市常住人口规模应该在300万人左右，城区常住人口会超过200万人，就城区来说还有近80万人左右的空间。
北上广深基层岗位也就只有3000~4000的收入，一般文员（本科）也就是4000~5000的水平，对比北上广深的房价以及生活成本，宜昌的收入水平真的不算低。宜昌缺的是高端产业以及高端人才，高考进入重点大学重点专业的人才基本上都不会回到宜昌，说实话三峡大学及以下学历的去哪儿也就只有这个待遇水平。和宜昌最大的区别在于北上广深以及武汉、苏州等城市的机会多一些，提升的空间广一些，但同样付出的也要比宜昌多得多。以华为、腾讯以及阿里巴巴举例子，早上8点30上班，晚上加班到9~10点是常态，一个月至少有20天。宜昌人惰性很强，这里喊工资低的人90%都受不了那种工作压力。
至于房价上涨买不起，上涨之前干嘛去了？15、16年也就4000~5000的价格，大把现房为什么不买？一线城市房价一天涨几百上千就应该会想到这种上涨必然会传导到宜昌。挣不到钱除了个人能力因素之外，还有个人眼光问题。每天准点下班后，有时间不是学习提升，了解经济趋势，做好人生规划，或者提升自己的综合水平，提高自身价值，不是在泡吧就是打游戏，要么就是在苍蝇馆子里喝酒吹牛逼。一问那个地方有好吃的，再腰子角角的地方都知道，再问美元加息对中国经济的影响就是一脸懵逼。头条关注的不是行业大咖而是网红主播，这种人买不起房就对了！
房子在任何时期都不是人人都消费的起！
了解中山房价信息：http://zs.h520.cn/fangjia
楼市小月
宜昌人口410万左右，目前均价8300左右，未来几年稳中有跌的可能性大。
宜昌是中国优秀旅游城市，三国有名的夷陵之战的发生地，旅游城市一般来说房价整体比同类城市要略高，因为旅游城市接待的游客是面向全国的，旅游收入也是地方收入的有保证的一部分。那对于宜昌的房价，咱们先来看看最近1年走势。
基本可以看出，从去年年底，宜昌房价一直是处于阴跌调整中，而从今年7月底以来，中央再提“房住不炒”，并用相关文章跟进说明，未来有长效机制来保障每个人“居者有其屋”。
然后8月和9月大部分城市房子销量数据大降，到10月基本各大城市的一些大房企基本都开启的优惠促销牌，可从反映出来的销售数据来看，10月这种降价销量不但没有换来销量上涨，10月的房企销售数据还是萎缩的。说明市场对10月这种假惺惺的降价是看好的，还间接说明目前的刚需人数和改善型人数远比预期的要少。
一般情况下，连续3个月销量下滑，基本每个开发商都会采取降价促销来达到正常的销售计划，所以接下来，大部分城市的房价走势才刚刚开始。
短期看信贷支持，到明年底来看，宜昌这种四线城市房价每月阴跌的可能性更大。中长期5年之内要看宜昌的经济发展及人口流入情况。房价倾向于在现有价格区间内阴跌调整。
阳光侃房
我来说下。。一个月前我去恒大林溪郡问了下。。。精装修1万3。。。现在给我打电话。。。9900。。。甚至还有中介说8500都能拿到。。。
好好先生122227221
跳出房价看房价！
未来宜昌的房价，实际上取决于宜昌经济发展的速度。
宜昌地理位置不错，它依长江而建，是国家中部地区区域性中心城市，是湖北省省域副中心城市，长江中游城市群重要成员。
宜昌还是三峡大坝、葛洲坝等国家重要战略设施所在地，被誉为“世界水电之都”。
宜昌拥有汉宜高速公路、汉宜高速铁路、焦柳铁路、318国道等交通动脉。
宜昌是全国重要的区域性铁路枢纽之一。境内拥有焦柳铁路、宜万铁路、汉宜铁路、鸦宜铁路，形成南北畅连、东西贯通的铁路枢纽格局。汉宜客运专线、紫云铁路、翻坝铁路，使宜昌成为纵横铁路大动脉上的交通节点。
这些都是未来宜昌经济发展提速的良好基础，也是加快各种生产要素流动的有利条件，这是一把两刃剑，就看宜昌如何把握：
如果宜昌可以借此机会，形成自己的新兴产业集群，那么宜昌将成为湖北经济的新引擎，这是宜昌房价将迅猛上涨的加分因素。
如果宜昌的经济依然继续衰退，那么宜昌地区的人流，物流，财流都会越来越迅速地流出，宜昌将会有一轮区域性的经济不景气，扼制宜昌房产价格的上涨，甚至会引发房价的回落。
目前看，宜昌经济尚未看到新的亮点，倒是相邻的荆州经济可能面临巨大机遇：
荆州市是湖北省内除武汉外品种最全、技术水平最高的汽车零部件生产集中区域。
随着国民收入提高和消费升级，冷藏车的需求领域在不断扩大，包括冷冻批发、生鲜配送、医疗卫生、冷链快递等领域的冷藏车需求将逐步增长。
新能源冷藏车属新车型，目前市场占有率低，城市配送市场前景可观。
耗时2年多时间后，荆州恒隆上个月已成功研制出第一代纯电动冷链物流车。
随着市场消费不断升级，生鲜食品、花卉酒水、医药医疗等细分行业的冷链配送需求不断扩大，未来市场总容量将超过万亿，这给荆州经济转型，形成冷链新能源车产业群创造了条件。
在我看来，荆州会借助冷链新能源车这一抓手，形成新兴产业群，荆州房价的上涨速度会比宜昌更为现实。
如果是投资房产，投资宜昌不如投资荆州。
一世明哥私家历史
看了该标题我在想，高层巡视组怎么不查查买房人的钱是从何而来？本市统计部门统计过没有，就目前宜昌的工资收入水平与房价能成正比吗？我是2000年初宜昌改制下岗潮的其中一员，从那时起就四处漂泊求职直至前年退休。老实讲，我四处漂泊诚实打工这些年的实际收入，是永远买不起现价房的，从收入这点上看，我们是属无能之辈的行列，但我们尽力了，问心无愧。至于说到宜昌未来房价走势，我看起伏度不会很大。
用户8972150901761
货币通胀明摆在眼前，现在一百万的房产再过十年估计你就会觉得便宜了，货币不断变质，官方数据人民币每年以百分之八贬值，也就相当于你现在一百万十年过后购买力只相当于现在的四十万不到，你觉得房子怎么跌价，房产税也只会转嫁房屋成本到底层人民身上去买单！所以房子最终还是最理想的保值增值产品！
宜昌易租租公寓
希望炒到十万一平米，让宜昌人每天在梦里数钱！满足他们的富贵感！
当今乾隆
宜昌还是三级城市，但是发展是有目共睹的。城区不但在扩大，以后谁也说不准。我觉得应该还会涨。
宜生茶饮
我不想说宜昌房价上涨这个事实，但这确实是当下的现状。
虽然宜昌在国家调控严苛政策下，也顺应其势实施了限购调控，但相对一二线城市的调控政策显然只是样子货，没有什么太大影响，房价该涨涨，只是不会像之前那样疯涨了。
宜昌经济实力在湖北省仅次于襄阳，位列湖北第三，但经济增长速度几乎是湖北省倒数第一，不过宜昌环境优美，人均GDP高，人民生活水平还是不错的。
宜昌素有“世界水电之都”的美誉，因其境内著名的三峡大坝和葛洲坝水电而闻名，并且宜昌已经正式成为湖北自由贸易区片区之一，这对宜昌未来的发展和人才吸引都起到了好的一面。
当前宜昌房价均价在8500元上下，高位的超过了13500元每平方，可谓确实很高。
但截止目前，宜昌的房价没有下跌的趋势，随着调控和“房住不炒”的影响，这就几个月宜昌房价不再疯涨，但也在缓慢上涨。
而武汉严苛的限购调控，也造成了一部分有买房需求的人溢出到宜昌，随着城市化进展加速，物价成本、人力成本不断上涨，货币不断贬值，相信未来3年内宜昌的房价都将以上涨为主要走势。
当然了，房价的一味上涨对城市长久的发展并不是好事，想要长久稳定健康发展下去，还是要强化自身能力。
昆明置业安家顾问小郑
请记住房子在任何国家都是稀缺资源，尤其是在经济发达的国家能拥有自己的房子更是少数人。只是这种现象具体到我国就更加有别更加突出化了，因为中国上下五千年的传统文化就是告诉人们有房才有家的观点，这就更使得人们都穷其一生千方百计的想尽办法要拥有一套属于自己的房子，从而造成当今社会人人以房论成败的现象，也加剧高房价低收入两极分化的怪圈，从上而观个人认为这种现象无论在全国还是在宜昌今后相当长的一段时间还将延续下去，其根源无碍乎观点与刚需罢了。
