婚后买房,男方父母出部分首付,执意把钱转账给开发商,房子写男方名字,女方有保障吗?

草长瑛飞


婚后写谁的名字都一样,公婆要把钱直接给开发商也是留证据,也只是这笔钱而已,其他一点问题都没有。


往事不要再提207


如果整个事情就是这些情节,男方父母没有书面说明首付款是赠予给儿子个人的,那么该房屋因为是儿子在婚内获得的财产,依法应当属于儿子媳妇共同共有。

如果男方父母书面说明首付款是赠予给儿子个人的,男方父母也没有承担该房屋贷款的后续月供款,如果以后发生争议,该房屋因为是儿子婚内获得的财产,仍然应当认定为儿子媳妇共同共有。

如果父母只是缴付了首付款,没承担后续的月供款(后面的月供款是儿子媳妇共同缴付),却书面说明该房屋是父母赠予给儿子个人的。儿子媳妇在此情况下离婚时对该房屋权属归属发生争议到法院诉讼解决,儿子以父母的〖书面说明〗作为证据证明该房屋是父母赠予其个人所有的婚前财产。

本人以为,在此情况下,父母的〖书面说明〗不具有证明该房屋权属归属的证据效力,因为父母只是赠予了首付款,父母的〖书面说明〗及缴款凭证只能证明其缴付的首付款的法律属性,不能证明‘’后续月供款‘’的法律属性,据此,父母的〖书面说明〗在本案作为证据因为具有法律瑕疵而丧失证据的证明效力。面对这样已经查明的案件事实,法院应当依据该房屋在婚内获得的‘’法律事实‘’认定该房屋为离婚双方的共同共有财产。

以上为个人观点,仅供参考。如果碰到一个正直法官,是可以这样认定判决的。反之,什么的判决结果都有可能发生。


不糊涂时涂糊不


你问的是女方是否有保障,这个问题其实我们很难回答,因为婚姻家庭中的保障包括但不限于财产、生命安全和感情。

如题,有几个关键词:❁婚后,❁男方名字

婚后买房,夫妻享有共同的产权,尤其是按揭买房,无论房物产权登记名写的谁的名字,但是在所有权属栏就得特别注意是否为独有还是共同所有,这就关键了,“独有”只有在一方放弃所有权的情况下才能成立,且一般有书证、人证等证据佐证。而“共同所有”则分为平均所有,出资比例份额所有等

就你所说的情况,简单给你分析下:

在你们没有明确立有相关财产书证协议且不动产权登记证书上未注“独立所有”或比例所有的情况下,这套房产属于你们共同所有,而公婆出资只能作为赠予或借贷关系,与产权归属及份额无关!赠予关系则在(假如说)你们以后婚姻关系破裂而离婚导致的房屋产权分割时就当不存在。但如果是借贷关系则进行房物产权分割时你们应将比笔款项作为共同债务来处理,后进行计算!

婚姻家庭,且行且珍惜,多为对方想,少些斤斤计较。愿家庭幸福美满!


俊逸山峰


女方的保障,不是靠男方的房产,而是靠自己的工作能力——这是我们对女儿的教育,也是我老婆自己已做到的。男女平等,在我家是基本原则之一


自由客x


出钱要保障,不出钱不该要保障


山包里123


从题主上面写的,男方婚前买房,父母坚持把钱转给开发商,从婚姻法规定上可以明确知道,房子的归属为婚前财产,父母之所以直接给开发商,就是为了避免日后男方女方产生纠纷!这种现象,可以理解!

但既然是付了首付,必然要求婚后要夫妻共同还贷,女方等于是婚后拿钱出来还贷却没有房子的所属权,这肯定不公平,为了体现公平,女方可以自己付一部分首付,双方共同加上名字,如果父母执意不肯,说明这家父母比较强势,女方嫁过去也比较难沟通,可以协商女方不负责还贷,由男方父母还贷,女方和男孩自己如果有积蓄,自己再凑钱买一套小房子出租。

女性嫁人后,金钱决定自己在夫家的地位,在婆婆面前是否有话语权,如果女方分文不出,不加名很正常!天下没有白吃的午餐!我是女性,支持女性自强自立,经济独立,才能生活的更精彩!


helen高级育儿指导师


如果首付是你和你父母一起出,再加上装修和家电,你会在房本上加上你老公的名字吗?


紫雾魅惑35


是啊,女方能保证不离婚吗?还没结婚就先想离婚的事,男方有保障吗?为什么自己的钱自己不留心眼?我说对,离婚女方捞不着,想要就好好过,都是你的,还争什么争。


用户4562256550104


你干脆别结婚了,按你这种思想结了也会离的。你连夫妻间起码的信任都不知道是什么,才结婚就想如何在离婚时有保障,什么人啊?知道什么是爱情吗?


传说522


婚后买的房子应该是夫妻共同财产,至于男主父母支付的部分首付,可以夫妻俩共同写借据给男主父母,作为借款。夫妻俩以后有钱,可以还钱,夫妻过不下去了离了,两老也可以保住老本。这样对于老人、女主都有保障。换位思考一下:如果老人不这样做,万一年轻夫妻真离了,老人的积蓄也没了,如果这老人是自己父母,又会怎么想?做人不能只考虑自己的保障,也换位思考一下:自己的保障是否建立在别人的没保障之上?


分享到:


相關文章: