農村兩戶一宅拆遷怎麼分安置房?有解答的嗎謝謝?

不願南飛的燕


對於農村裡面兩個戶口,一個在基地的情況之下,如果遇上拆遷分配安置,這個時候應該怎麼辦?

其實針對於這個情況來看,就得看當地的拆遷,用什麼方法進行分配安置的,所以不同的方法有不同的情況。


按照戶口分配。

分配安置房,其實多數都會按照戶口進行分配的,比如說你這個村子裡面有多少個戶口,那麼就分配多少套房子。

當然房子的面積也是根據戶口的人數進行所分配的,比如說,兩個人口分配70平方。三個人口分配90平方,或者100平方,不等。

按照戶口分配,其實是最為常見的拆遷分配安置房的一個問題。因為這裡面要考慮到很多新成立的戶口還沒有蓋房子的情況。


按照房子拆遷進行分配。

假如如果按照房子拆遷進行分配的,那幾乎這種情況很少地方會出現。

因為按照房子進行拆遷分配,有的地區有的家庭裡面可能已經分開了戶口,但是還沒有房子住,基本上為幾個戶口住在一個房子裡面。

那麼這種情況,就會出現的問題,就是分配的房子不合理。出現各種各樣的爭執,情況都是有的。

所以這種情況不是說沒有,但是大多數地區通常都會以這樣的情況進行拆遷的分配。

通常絕大多數地方你採取第1種按照戶口的形式進行分配這些房子。


拆遷房子徵用土地另外計算。

其實針對於拆遷房子,還有徵用我們的宅基地,這個時候是可以另外計算的。當然大多數的地方會比較廉價的形式進行增用量。

一般而言,對於房子的主體,新舊折舊的長度不同,那麼所需要賠償的金額也會不同。

所以基於這種情況來看,我們覺得每個地方不同的經濟條件水平高低也會出現不一樣的做法。

所以每個地方的做法,應該以當地的實際情況為準和實際的農民想法為主。


農人莫小道


我家也是兩個戶口,今年剛在縣城分了房子,每人25平米,安置房有的在鎮上,有的在城裡,根據自己的情況選擇。家裡的老房子要拆掉,補助是按你老房子的平方來算,每個地方補助多少不一定。土地村裡回收了。城裡的房子是裝修好了的,還免費給你發的有傢俱家電之類的,不過房子只可以自己住。不可以出租或賣,此房也沒有房產證。


為夢想而奮鬥305


作為曾經的拆遷隊員,特結合拆遷工作實際作答。本答覆的核心內容是:

通過繼承等兩戶或多戶共同擁有一宅,在拆遷時對合法的繼承人都會按規定進行住房安置(安置房或住房安置款)。

房屋拆遷的實質是對房屋進行置換,在置換時對合法的房屋權當然會按規定進行安置,只是安置的形式不單是補償安置房,更多還有采取貨幣化安置(即補償住房安置款)。

筆者所在地在幾年前的安置方式以補償安置房為主,主要就是根據這一宅合法繼承人的人頭數進行安置,若這一宅的合法繼承人為4人,一共就可選擇120平方米的安置房,因每個人安置的面積為30平方米(特殊安置對象為15平方米)。假如這4人是兩戶的,各選1套60平方米的正好,也有隻選一套120平方米的,一方就需按當地安置房的均價補貼給另一方現金(贈送的除外)。

後來在筆者從事農村房屋拆遷時,就已貨幣化安置為主,每個安置對象的貨幣安置款為12萬元(特殊安置對象為6萬元),各自領取各自的安置款就非常簡單了。

至於一宅多戶的,也比較常見,最多的有一宅4戶的(8個產權人,均按份額明確的產權),農村戶口的人員安置款12萬元,城鎮戶口的安置款6萬元,各戶按人頭分別計算安置款就行了,各戶的安置款也會分別劃撥到各戶的賬戶上。

(本文圖片來自於網絡)


鄉村微視界之鄉村漫記


無論在什麼地方,按照土地管理法的規定,農村實行一戶一宅制,建議你們及時分戶,將一戶分成兩戶後,如果拆遷的話,可以取得兩塊用於建房的土地.


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