鑫鑫向峰
对于6层的洋房来说，小区的容积率其实是很低的。居住的低密度给业主的生活带来了不错的享受，各项配套设施的使用都是可以分配到人的。不拥挤，不嘈杂，环境好，楼间距大。因此我们对于洋房的楼层选择就不能按照单纯的采光来选择。
既然采光不是问题那么我们就从一下几点来分析。
第一，潮湿度
对于电梯洋房来说，优质的小区环境必定伴随着大面积的绿化面积。而大面积的绿化一定会给低楼层带来潮湿感，同时草丛中的飞虫也是对于居住体验有影响的。
所以，我们在潮湿度的这个层面来说，我们不能选择一层和二层这两层。
第二，二次供水
对于二次加压供水的介怀是很多人都有的。一般电梯洋房一至三层可以不二次供水，三层以上会有加压的情况。所以，为了避免加压带来的水污染，我们可以选择三层来购买。
第三，视野
电梯洋房不高，所以视野一般，楼层稍低的话可以获得更好的小区环境视野，就是看看小区内的花花草草还是很不错的。也舒心，楼层太高看到的大多都是前楼的屋顶之类的，也是没什么意思。
第四，附加值
对于电梯洋房来说，总会有一些附加值，比如一层的小花园和顶层的阁楼，这些都是可以为居住加分的选项。
一层的花园可以让业主自己布置，种种花草，放个小躺椅坐在花园里躺在阳伞下，十分惬意。
顶层的阁楼和露台也可以让业主发挥自己的想想，布置一个舒适的家具环境。
所以，我们对于这四点对比我们可以发现。金三银四在小洋楼上也是适用的。三层就很好！如果有特别的花园和露台情节也可以选择底层和顶层。
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根据洋房的具体格局论好坏:如果6层洋房1、2层是一户，1楼带小院，3楼一户，4楼一户，5、6层是一户带露台，理论上是一楼最好但价格贵啊。而且3楼一般在腰线，所以4层最好，性价比最高。当然这样格局比较流行也较多，毕竟卖的好。
唠嗑似评书
六层花园洋房的话最好选第四或者第五层吧。
第一层
安全相对来说没那么好，相对潮湿，隐私性也不那么好
第二第三层
阳光、通风没有第四第五层好，灰尘也比较容易进入，有些欧式建筑可能会有腰线。
第六层
顶楼一直被晒着。会很晒很热浪费空调电力； 另外，按照目前防水质量若干年有概率会漏雨。
经验公式
业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么最佳置业楼层为（N÷2+1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层多层住宅中的4楼。
一般选四层数，有人会认为不太吉利。如果不迷信数字，四楼相对更佳，五楼采光相对更好。
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如果是六楼的洋房，高度可以说是恰恰合适不高不低，六楼的层高，采光已经是能够完全照射，洋房的每层高度就是3米左右，很多小区大堂都会设计的比较高，无论是景观和空气，都不会受影响，特别是看花园的，不仅看的清楚小区设施配套，也不会因为小区的业主或许吵杂影响居住，如果遇到小区电梯维护，走消防通道也是非常的合适
若是只有六层高的洋房，当然就是取正中位置，还得看小区位置，或许低可能会潮湿，太高会受积水的影响影响居住的舒适性，所谓金三银四，总楼层不高的洋房，公摊面积相对会低很多。使用率自然就高了，如果因为积水等各方面影响到居住的话，使用再高也是浪费的，所以取正中3、4楼最适合不过
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⭐️一层顶层肯定不选，一层潮湿，安全安静性也不足，去几楼都要经过一楼，顶层晒外加容易漏水。那么剩余的楼层该如何选择呢？
这里有一个经验公式，可以解决大多数人的困惑，如果总楼层为N，那么最佳楼层为（N÷2+1)层，大约相当于11层小高层住宅中的6层，18层高层住宅中的10层，以及6层多层住宅中的4楼。国人习惯一般会选3层，4层有人不喜欢。
⭐️三楼不高也不低，有没有电梯爬着都不累，采光也好安全性和安静度也好，居住舒适度最高。
接舆狂
关于楼层的选择，很多人认为最佳楼层是总楼层数/2+1。
其实，每个楼层都有各自的特点，各有各的好处和缺点。对于6层的房屋来讲，一楼相对更加安全，外出方便，对应的采光会差一些。二层和三层的便捷性不如一层却好于楼上。通风采光比楼上会稍差。单从位置来说，四层相对较好，五层采光相对更好。至于顶层六层，一般价格会比楼下便宜，但隔热防水容易出现问题，很多人会有此担心。到通风采光及视野却都是最好的。
空气质量问题，低楼层潮湿，粉尘等问题也要在考虑之中。
综合自身需求去选择最适合自己的就好，没有一定的哪层是最好的。
訫灬Qing
如果顶层可以送一层或者可以隔一层出来当然是顶楼好，不然就是2楼最好，因为不用爬太多的楼梯，方便进出家门，又不潮湿，隐蔽性也比一楼好。一楼因为潮湿一般不考虑，除非1楼送花园
大唐的小鱼
感觉第五层比较好，第五层楼上就一层，也不会太吵，如果真的楼上吵，也能很好的去直接沟通。
房子建筑有时会有共振，关于居住环境安静，这一点一定要考虑进去。
六层选择五层，楼层也不会偏低，也不会潮湿，也没有选择顶楼，顶楼可能阳光暴晒，多少还是有些热，尤其是夏天的时候，空调会比较干，一天24小时都开着也不现实。
所以选择五楼比较好(✪▽✪)
有间好房
每个人的家庭情况不同 所选的楼层情况也不同 ，如果是标准层的话 一般来讲 正常情况下 如果不临街位置 3~5层好一些 非标准层的话 有些洋房 1楼带花园 带地下室 那可能是最好的 顶楼一般是复式 带阁楼 这种也是可以的
调皮捣蛋的波波
如果顶层是复试，可以考虑一下，不是的建议5层，可以望小区花园，可以眺望周边景观。
