嘿嘿64619212
小区停车位有哪几种类型？
第一种情况为地下停车位为人防工程。 根据《物权法》及《人民防空法》规定，人防车位其所有权归人防部门，和平时期使用权归房地产开发商，房地产开发商可转让使用权，其收益归房地产开发商所有，战争时期由人防部门无偿收回。
第二种情况为小区规划图明确规划停车位及车库。 根据《物权法》及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体法律若干问题的解释》规定，规划了的停车位及车库，房地产开发商可优先向业主出售、附赠或者出租使用权。
第三种情况为占用业主共有的道路或者其他场地。其所有权归全体业主共有，业主可与物业服务企业协商停车位收益分成。
为什么要交停车费？
以上三种车位，我们逐个分析。首先人防车位，使用权归开发商，那么就不可能免费提供给业主，因此收费也就很合理了。其次占共有的道路或者其他场地的车位，因为所有权归业主所有，也不可能为你免费使用，除非全体业主同意。再次业主自购规划了的的停车位，这种情况虽然不用交停车费，但是会交一个停车管理费，是在物业费之外的，毕竟不是每个人都有车位的，而且你用的车位还是需要物业管理，需要照明、安保、清洁等。
物业漫天要价业主怎么维权？
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如果物业公司收取的停车费标准过高，小区业主可以请求业主委员会跟物业公司进行交涉，由业主委员代表业主与物业公司进行谈判，切实维护业主的利益，同时，也可也可以选择向价格管理部门进行投诉举报，由政府部门责令物业公司整改。业主还可以采取司法手段，当然这种手法所花费的精力更多，耗时更长。
以上是我的回答，我是法律咨询乔也，擅长领域物业纠纷，交通肇事，如有其他疑问，欢迎咨询。
法律咨询乔也
物业没有任何权利巧立名目增加业主的收费项目。之所以物业敢乱收费，是物业背后的利益链和保护伞☂️，这个利益链就是基层住建局和街道办事处的“苍蝇”，以组织的形式剥削人民，采取刀刀吃的方式，反人民、反社会。当务之急，打黑扫恶从“苍蝇”和物业开始，深挖保护伞，建立和谐社会。
手机用户5785681570
小区院里停车收费，肯定不合理!因为小区是业主的，不是物业的。现在的物业，跟强盗没啥区别。现在有些业主，对物业的不合理收费，敢怒不敢言。有的物业，甚至具有潜在的黑社会性质。所以，坚决呼吁取消物业管理。并支持社区管理！
福197121361
各个小区的情形不同，所以，收费的方式也不一样。有的小区地面是不能停车的，有的小区可以停，但必须停在划线内。还有的小区，在小区内路边专门辟有停车位出售。
比如笔者所在的小区，由于小区内道路狭窄，路程短，且楼层高住户多在小区内玩耍的孩子也多。所以，笔者所在的小区是不允许车辆进入的。如果允许的话，小区的居民肯定会闹翻天，人们路都会没办法行走了。
我老丈人那边的小区是没有地下停车位的，在小区内的地面上开辟出一些停车位，开盘后不久，这些车位就全部出售给小区业主了。但这也仅仅是杯水车薪，随着小区业主的车越来越多，很多没有小区内车位的业主只能将车停在小区内靠花坛一侧的路牙上。但还是不行，其余的车只有在小区外找泊位了。
另有一种情况是，小区内可以停车，且在路的一侧划了专门的纵向停车位。这种情形凡是小区业主的车都可以停进来，但前提是必须还有空位，如果没有空位也只好停到外面去了。一般情况下，小区的这种停车位是按车收取费用的，基本上每个月几十块钱。不管晚上停不停，反正这几十块钱是必须要按月交的。
所以，如果你的车停在小区里，物业肯定是要收停车费的，这个费主要是管理费。说实话，如果小区地面停车没人管理，还真会乱套的。到时可能会形成大家都在小区内道路上安车位锁的现象，那小区道路岂不成了私人的专有车位了？
海哥观世事
如果有可能，你可以试试你的小区没有物业是个什么样子…真的不是替物业说话，我家小区是个老小区，500户不到，物业费收不齐，物业公司撤了，电梯用不了，没有有资质的机构跟电梯公司签合同，人家不给维保，质监部门不给检定，电梯用不了。化粪池满了，没人张罗抽。小区地面损坏了，没人修，绿地被改成了某些人的菜园没人管……哈哈哈，快试试吧。别跟我说什么业主自治，我就不信你家小区没有那种屁大的事到处起诉要钱的街坊！
用户8464395462850
绝对不合理，物业法规定小区里面的所有土地都是广大业主所有，没有物业的一点物业进去小区他也是为了挣钱。他把车位收费等于用你家的土地，挣你的钱。绝对是不合法的，就看你们广大业主和业主委员会是怎么想的，如果拒交停车费不能可以大家找街道办事处，或投诉方法处理！
追星赶月585
物业又不是政府部门，其就是一个企业，到居民小区来打工就是强加于民的，就象家政公司，居民不需要你，你能强行到人家做事吗?强行要钱吗?还说什么服务、管理，甚至以领导者自居。政治上压迫居民，绿济上剥削居民。实行物业机制是不得人心，小区应取消物业。
白云深处
有啥不合理的、最简单易懂的就是你虽然是业主、但你只买了一套房子、没有把整个小区买下来、所以你停车就得收费！
其实有些时候、看到有些报道、说什么我自己回自己家为什么不让进之类的新闻，你要是能把车开到自己家里也算、那的确是你买的、但是目前就是动不动就是我回我自己小区啥的、小区是你的吗？
伯爵夫人蜡像馆
肯定不合理，大部分钱💰装进物业人员个人腰包，让业主怨声载道，现在物业公司成了社会问题，取消物业公司吧！老百姓期盼。
档案管理2
不合理，坚决反对收费！
