用户9989171136878
看你提问的意思是这套房是投资用的，那么100万的收益已经非常不错了，趁早卖吧，如果能卖掉的话。房主不炒这次不只是口号，相信我。
阳光灿烂的日子183517721
专业的问题让专业的我回答吧！
您好，这个要看你所在地城市，如果在一线城市中可以再等下涨幅，如果处于外来人口较少，近期6个月涨幅不大，可以出手了毕竟流通的货币在手才是硬道理。
投资房产不建议长期持有，有适当的空间利润就可以出手了，投资房产的投资客，在我们的房地产业叫：炒家。一般房子购买回来，装修后，在出手售出，不会超过三个月的。这样资金回笼利润性十分可观的。如果投资新楼盘，从购买到处不动产权证，最快都要两年，这个还要看你交楼期限，以及周边覆盖性配置是否完善。新楼盘优势比二手楼楼龄新，。但是附近硬件配套不一定比已经成熟的二手楼盘覆盖性好。这个还要等待周期长，需要资金大等等因素，投资新楼盘风险明显比二手楼高。
所以看问题说2014年货款购买的房，到现时2019年五年时间涨了100万，平均每年涨幅20万，就算去除你五年供楼的利息，利润十分可观，建议可以短期内出手了，如果在近期6个月内楼盘涨幅还是很大，可继续持有，记住炒楼不要赚尽最后一枚铜板，这样风险太大了。记住时刻关注国家政策以及银行的货款政策才稳中求胜！
希望该回答能帮助您，谢谢！
壹更壹新
是否要把房子卖掉，这个得分城市，也得分人，如果你就一套房，那么你必须有房子住啊，以你2014年的买入价格，你卖掉然后去租房子住是非常不划算的；另外一个就是分城市，城市的产业结构完善，人口持续流入，那么房子仍然具有保值增值的功能，但是对于相反的城市，那么房价在未来的支撑力是要小得多的。
1、是否卖掉首先看你自己的房屋数量
如何你只有这一套房，那么你卖掉明显是不合适的，你租房子住也是要花费租金的，而且以你2014年购买的价格，你的房子当前的租金回报率会达到5%以上。现在你花费和你的月供一样的租金可能也就是能够住上和你目前一样水平的房子。
当然你提出要卖房子这个问题，你应该是不止这一套房子，这个房子是用来投资的。如果是这样的，那么就要考虑到未来城市的发展情况。
2、是否卖掉要看你房子所在城市
2014年到现在全国房子的平均涨幅在50%-100%之间，你说的房子总价涨了100万，那么你的房子当时买的时候我估计价格应该是在100万到200万之间的，那么可以估算出你的房子当前的价格应该是200万到300万之间的。这个价位的房子是在二线城市，或者强二线城市了。
过去房价一直上涨的很大原因就是城镇化带来的强需求，也就是常说的刚需，但是2018年的时候中国的城镇化率已经达到了60%，过去二十年城镇化率上升了30%，这是中国历史上城镇化率最快的20年，所以带来了强大的住房需求，而这20年也是中国经济发展最快速的20年，居民收入提升最快的20年。
城镇化的这个趋势未来会有变化吗？有！根据规划，到2030年中国城镇化率将达到70%，也就是12年时间提升10个百分点，这个和20年提升30个百分点是大大降低了的。城镇化从去过20年平均每年1.5个百分点，会走向未来12年平均每年0.83个百分点，几乎是断崖式下跌。这个就是需求的增长下降。这个就是一个拐点。需求的拐点。
中国的房子过去一直是处于供不应求的状态，因为如果供求平衡，根本就不用限购的，但是，未来的需求增长放缓，如果供给保持不变，那么终会达到平衡，而一线城市和强二线城市拥有最优质的资源，那么依然会吸引三四线、五六线城市的人口以及农村人口流入，对房价是有支撑作用的。这样的城市的房子仍然值得持有。
壹号股权
现市场价涨了100万，是否卖掉可以从以下几方面简单来分析判断：
坚持持有，不要卖掉的情况：
1）房产所处的城市，四大一线城市北、上、广、深，这些资源整合度极强极高、城市发展综合潜力依然巨大，经济发展动力稳定且持续向上，房产所处地段又比较优质，环境整体质量比较高，可以坚持持有，不要卖掉；
2）房产所处位置在二线城市的优质地段可以持有不要卖掉；
考虑可以卖掉的情况：
1）如果你认为有了更好的投资项目，资金找到了好的投资方向可以卖掉；
2）你资金比较紧张，急需要资金周转，比如孩子需要出国留学，生意上用钱等方面，可以卖掉；
3）房产所处位置在三线城市，且你买房的本意就是拿来投资的，2014年买的房子到2019年持有5年左右时间，根据目前房地产市场的状况，可以卖掉；
市场信息瞬息万变，房地产市场也不例外，无法做出精准判断。总之是否卖掉，要根据自身情况而定，不能一概而论，上述情况的分析卖掉或者不卖掉仅供参考。
机电工程那些故事
现在二手房不好卖，很多城市今年的挂牌量比去年多了2到4倍。成交量却不如去年。我姑姑房子挂了4个月还没卖出，改了两次价，降了20万
燎原之徒
各位朋友，新年好！我们湖北的疫情比较严重，请各位朋友多关心我们湖北人，善待湖北人，口罩，防护服，医用酒精很缺，这些东西比钱管用，如果您能弄到这些东西，请多帮帮我们湖北，非常感谢！好人一生平安！
成说陈事
不要卖，留着自己住，或者给下一代吧。卖了就难再买了。我朋友全款买了100多套，都没卖呢，被套了哈哈，现在当包租公，月收入几十万，你还是贷款的，不是有钱人，如果不急要钱，千万不要卖。房子跌，也只是跌3.4线开外的。
空手劈榴莲91
关于买卖时机的问题，这个标准我敢说没有人可以完全判断的准确，谁都想买的时候在最低价位，卖的时候在最高价位，更何况中国房地产的规律没有任何一个人看的比较透彻，没必要去纠结合不合时机，房地产有太多太多的人反而是顾虑的越多，后悔的越多。
我建议跟从自己的内心走，卖掉有资金可以在周边再买回一套价格较低但有潜力的房产，即使原来的房子还继续涨，你后面买的也应该会跟涨。
HHH19881220
首先你要考虑这房子是否能卖出你心仪的价格，你想卖出心仪的价格还要考虑是不是能卖掉，现在这个时候买房子的少卖房子的多到没朋友，并不是没人买，而是都在观望不知道现在是不是时候买。
麦兜7692
看你有更好的投资方向么？如果没有，你提出来的现金干嘛用？自己想明白再做决定
