花瓣儿鱼
众所周知，作为村集体成员，农户拥有村集体土地的承包权，以及村集体宅基地的使用权，当农户把户口迁出农村后，就意味着他脱离了村集体，不再是村集体成员。那么不再是村集体成员，还有权力继续承包农村的土地吗？农村的房子该如何处理？
一、关于土地。
如果你在2019年1月1日，新修订的《农村土地承包法》未颁布实施之前，将户口从农村迁出，落户地是设区的市，你就失去了农村土地的承包权，那么你农村的土地会被村集体无条件的收回；如果落户地是小城镇的话，且在没有自愿放弃农村土地承包权的情况下，虽然你将户口从农村迁出，但是你还拥有土地的承包权，村集体不能收回你的土地。
如果你在2019年1月1日，新修订的《农村土地承包法》颁布实施之后，将户口从农村迁出，在没有放弃农村土地承包权的前提下，不管你将户口落于何处，你都还继续拥有农村土地承包的权力，村集体不能收回你农村的土地。
在还继续拥有农村土地承包权的情况下，你可以选择自己使用经营土地，也可以将土地流转给他人使用经营，有条件的话还可以选择有偿退出农村的土地，甚至是将土地转让给村里的其他农户。土地流转流转的是土地的使用经营权，不是承包权，而有土地的有偿退出和转让则是放弃土地的承包权，这些要注意。
二、关于房子。
农村宅基地的所有权和土地一样，同样归村集体所有，村集体内农户有权使用，当然使用村集体宅基地建的房屋，属于农户私有。当你把户口迁出农村后，你农村的房屋还归你所有，但是你的房屋是在宅基地上面建的，正因为如此，你仍可继续使用农村宅基地一段时间，这一段时间指的是你现有房屋到倒塌之间的时间，村集体不可收回你房屋下面的宅基地，只有你现有房屋倒塌之后村集体才有权收回宅基地。
那么在你有限使用农村宅基地的这一时间段内，你可以通过维修加固房屋的方法，尽可能延长房屋的寿命，以获得更长的宅基地的使用时间，但是你不能对房屋进行原拆原建，否则村集体可以立即收回宅基地。
当然，你也可以选择将现有房屋在同村在转让。总之，不管是你采取哪种方式，只要你将户口迁出农村，农村的宅基地早晚会回归村集体，采取的方式不同，无非是这一天到来的时间不同而已。
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针对于这个问题，我们要好好的和大家分享一下。为什么说好好的，要不和大家分享一下这个问题呢？
因为面对于这个情况来看，我们觉得很多农村里面的人到城市里面购买了房子，那么对于城市里面的而言，他必须把握搬迁过去才能够享受到更多的福利。
那么对于农村里面的土地经营承包和宅基地房子等等，那么应该怎么办？
经营承包土地怎么处理？
对于2018年的工作指示，掩藏土地承包的经营权再次延长30年。那么对于户口搬迁出去的经营承包者是可以继续使用行驶土地经营承包权的。
行使到下一个今年长发的年段在进行重新的划分或者分配。按照我们通俗的方法来说这一个问题确切的来讲，对于我们经营承包的土地，我们是可以继续使用，但是使用到下一次再次进行土地确权划分的时候，我们的这些土地就会被回收。
所以我们还可以使用40年的时间。
宅基地怎么处理？
面对于宅基地这个问题来说。那么宅基地是根据户口挂钩的，如果说你的户口搬迁出去，那么宅基地自然而然就回到村集体当中去，没有再次使用的权力。
所以针对于宅基地这个问题而言，得分为两种看法，一种是有房子，一种是没有房子，没有房子都会马上被回收，所以如果想要搬迁出去的时候，最好还是先把这个宅基地转让出去，这样可以获得一定的钱。
那么如果说有房子的情况又会不同的。所以针对这个问题，我们在下面来说一说。
房子是个人财产。
主要面对这个问题来说，我们觉得房子是属于个人财产，所以面对这个问题而言，我们假如要安全出去那么针，对于这个情况来说。
房子没有倒塌，我们还可以继续使用，只要房子还在，我们都可以继续使用房子。
所以以前要搬迁出去的人或者已经搬迁出去的人，你们没有在农村里面申请宅基地的权利，但是如果农村里面有房子的情况下，你可以维修修缮。这种情况之下你可以继续使用。
不管是你自己盖的房子还是父母留下来的房子，他都属于个人的财产，在没有倒塌之前，他都是属于个人支配的一个财产，所以针对于这个问题的原因可以继续使用它。
以上就是针对于我们农村户口搬迁出去对于农村里面的土地的处理方法方式。不知道大家是否有不同的意见呢？
农人莫小道
现在很多人都在城市里面买房，但是家里面同样有一套宅基地也有着自己的耕地，那么如果我们的户口迁出农村以后农村的一些宅基地和耕地，我们还能使用吗？其实这主要分为两种情况，一种是你的户口迁出去了也就是农转非，还有一种就是你在城市里面买了房子，但是你的户口还是农村户口。
情况分析
1.农业户口：如果你是农业户口，你依旧可以在农村享有耕地和宅基地，宅基地可以让老人居住，城市里面的房子你自己居住。这两者是不相矛盾的，这是为什么呢？这主要是给从事农耕工作的相应的福利，你可以在农村有宅基地有耕地，你也可以在城市里面买房子，只要你有钱就行。但是你农村的耕地你还要从事，你农村的宅基地还要住下去。
2.农转非：如果你将你的农业户口转成其他的户口，在农村还有宅基地你要看宅基地上面的产权情况。如果这个房子还在还能够使用的话那你永远有宅基地的使用权，你只能对房子进行修补，不能将坍塌的房屋拆除。如果宅基地上面的房子已经毁坏，农村要集体收回。
这个和一户多宅处理的方式非常类似，一户多宅也是这样。原则上不强迫拆除，但是宅基地上面的房屋如果损坏或者是拆除，你就没有再建宅基地的权利了，这块宅基地应当属于集体所有，将它变成耕地还是重新分配应当由集体说了算。
聚焦三农了解事实
大家好，我是农民小席，感谢提问！
农村人在城里买房且户口迁出农村后，那么老家的房子肯定要被拆除处理，并且要收回其宅基地归为村集体组织所有。但像这种情况农村的土地在农村土地承包合同期限内依然可以使用，不过到期以后同样就会被收回。
大家都知道，自农村土地确权政策的实施以后，国家对农村土地的管理也是越来越严格，在农村要求一户一宅，禁止一户多宅的现象发生，而且农村宅基地如若长期闲置就会被拆除其房屋，收回其宅基地归为村集体组织所有，并且要求农村宅基地的建筑面积不能超过规定标准，这都是为了节约农村土地资源，保护农村生态环境的重大举措。
另外，农村宅基地的使用权只有农村村集体组织之内的成员才能享有，而农村村集体组织之外的成员无权享有，所以说农村户口迁出去以后就属于农村村集体组织之外的成员，因此就不能享受农村宅基地的使用权。但是，农村的的土地是以包产到户的形式承包给农村村民的，并且具有一定的合同期限，一般为30年，所以农村户口迁移到城市以后，那么农村的土地在合同期限内依然可以使用，只有待合同到期后，村里就会收回其土地并分配给有需要的人。
所以说，农村户口迁出农村以后，在农村的宅基地会被收回，而农村的土地在合同期限内依然有效，并不会被收回。
农民小席
如何处理我觉得是我们这一代人需要认真对待的，我爱人是城市户口，当时城市好谋生我也将户口移出农村。现在问题来了，政府是倡议农村宅基地是自愿有偿退出，不批准新建住宅用地，但相信大多数都是留着老房子不让其倒踏，哪怕将来是回去渡假，扫幕都有个落脚点。关于耕田用地方面户口虽不在农村了，但土地照样保留了下来。至于再下一代就不敢保证了，希望进城了都留得住，万一不行农村一切又是我们的归宿。
美丽哥城乡生活
现在农村比以前富裕了，到城里买房定居的人也不在少数，老家房子一般是闲置没人居住，或是房子破烂不堪周围杂草丛生。
至于地土地该如何处理？在我看来大至分为三种。
1、给亲戚或同村比较相好的人管业耕种，以免日后荒废。
2、承租给别人，或多或少还能收到一定的租金，而且对自己也没有什么损伤。
3、拿土地换现金，有些人在外地发展，家里也没牵挂，干脆一次全卖完了。只要有卖永远都不会缺少买家，这就意味着永远与自己的土地无缘了。
总的来讲虽然买房迁居城里，但是大多数人都不会放弃老家房子与土地的所有权。
良友三农51061192545
这个问题我觉得是这样的，如果你户口迁出农村的话，你需要是各种关于房子的合法产权继承证明，证明你拥有合法的继承权，你就可以继承房屋，但是土地还是要需归还集体，户口没有迁出农村，但是根据国家的有关法律条例表明，你所需要提供公证处的相关继承证明和亲属证明，如果你还有兄弟姐妹你就必须要和他们商量确定，确定继承的权利，同时你也拥有土地的继承权。只有这样你才能享受待遇，所以还是多劝你一句，且行且珍惜。
三农时尚
伴随着现在经济的飞速发展，如果农村人在城市购房了，农村房归要回归村集体复耕，据了解农村是以(子女在18岁以下)一户一宅为原则。关于土地我认为既然有土地确权证，你可以继续承包种植或流转，但不能出售或抛荒，买卖土地是违法行为。
