情感悟语心得
要看情况。
我分享个我的亲身经历。
我公司要迁址，结果办事人员回复说工商不给迁。理由是税务回复有税费没交。弄得我一头雾水。后来发现，原来是业主方没交房租相关的收入税。他们让我去问业主方要回税费部分交给他们或者让业主方缴清以后，才给我办事。
类似我这种，肯定是不合理的。我拿出业主方给的发票，里面有税的部分。向工商做情况说明。最后整个事情延宕两个月最终解决。
以我的事例来说，绝对是不合理的。我交的房租里面已经含税了。业主方是怎么交的，跟我已经无关了。不能因为他们不交，就来卡我。
还有一个小细节。业主方给我的回答是，房租收入部分的税他们都及时缴清的。有争议的部分是当地招商部门承诺的一些税收减免政策未兑现。拿出政府的证明，税务部门不认可。在我跟业主方沟通以后，业主方也向税务部门沟通了。所以......一地鸡毛。我一个小老百姓哪里知道他们的那些道道。还好最后给我解决了。
最后，在这个事例里，我个人倾向于业主方。他们也拿出了很多证据给我看。平时的沟通中，做事情也非常正规。
用户5054197646399
这个问题描述的让人有点看不明白，我根据理解再大致描述一下：
租房人是个体户，给房东交过房租，但是房东不给个体户开租房的发票（因为开发票就肯定要缴税），税务局对房租的房产税不去找房东要，而是向租房的个体户要，而且说不替房东交房产税就要停供发票，问这事合法吗？
如果提问者的原意是我这样描述的，那么可以肯定地说，税务局的做法肯定不合规。
不过，这里面也隐含了大家对房产税征收还不太了解，下面我介绍一下房产税的相关知识。
房产税的征收对象是房产，因为房产的所有人不同、房产使用的方式不同，而对应着不同的征收方法。
1、房产所有者为自然人
出租房产时需要征收房产税，通常是按照租金进行计算，税率为12%，计算时按优惠税率4%进行征收，在实际征收时，很多省都是将个人出租房产的个人所得税、房产税等综合起来进行征收，更加优惠，合计一般为2%左右。
房产税的纳税人是出租房产的人。
2、房产所有者为非自然人
计算出租的房产税时，按租金的12%进行计算，没有什么优惠政策，只有出租用于居住的住房，才减按4%征收房产税。
房产税的纳税人是出租房产的人。
3、特殊情况
如果房产所有者出租房产，但是不收费，即使用人是无租使用房产。那么在这种情况下，房产税的缴纳就变为由使用人代为缴纳房产税
结论
在第1、2种情况下，只要是收取了租金，无论是出租人是自然人还是非自然人，房产税都是由出租方缴纳。如果出租方不缴纳，税务局完全可以根据征管法的相关要求采取必要的征管措施来强制其缴纳，与承租方是没有任何关系的。
如果是第3种情况，那么税务局则会要求房产使用人代为缴纳房产税，如果使用人不缴纳，那么税务局也可以对使用人采取相应的征管措施来强制其缴纳房产税。
左刀三爷聊财税
按理说，房产税应该是房主所交的税种吧，做为租房子户，是没有义务代缴这个税的。
如果房主不给租户开发票，属于房主的偷税漏税行为，做为税务机关，是有权力向房主出示证件，通知和要求其交纳房产税的。如果房主执意不交，税务机关可依法上诉至法院，对其进行强制执行的。
但是，出于种种原因，税务局不敢找房东要税，却要租房户代缴，否则就不给开发票。这不是在增加租房户的经济负担，属于乱收税吗？
你应该依法向税务机关申诉，请求税务机关依法撤除这些不合适做法。或向人民法院提起行政诉讼，要求撤销这种不合理的做法。
具体事宜，应该和律师联系，看看怎么做合适，找出一个行之有效的解决办法。
石韮花开放的季节
理论上的增值税 那么新租金的构成就是租金加增值税 房东又不要这发票 都是租客自己要的拿去抵扣的 税务局找租客比较容易 你会有纠纷就是因为 你的租金应该分开写 租金+增值税 这个增值税是租客交的 租客可以抵扣这个税的 矛盾的原因就是因为现在增值税比较乱 抵扣也比较乱 大家都想占房东便宜。你告税务局 也是很有勇气的 牛逼。希望你公司干干净净。
大麦58953929
羊毛出在羊身上，就这一句话充分体现了现在的游戏规则！理论上，法律上肯定是房东交；实际上肯定是你交的，跑不掉，最多只是说当初没谈拢而已！你可以通过起诉等法律手段逼着让房东交，最后结果肯定是涨租金或者到期后立即收回（转让的机会都不给你）！你可以咨询一下业内人士：如果房东可以签一份无偿使用协议（比如是我亲戚的房子，阴阳合同），这种情况可不可以避税！当然房东也可能不肯签此类协议，像开收入证明一样，怕你日后拿这个证明去坑他！
阿虎187100798
税务机关确实不应该找租户直接要税，而应该找房东要，再由房东向租户要，但说是增加租户经济负担完全是无知，不管谁交，真正出钱的肯定是租户。
从税务本质看也应该由租户出，因为任何税都是取之于民，用之于民的，房产税也一样，是居住人公共设施和公共资源建设、维护、运行费，是取之于居住者，用之于居住者的。
所以虽然交税的责任人是房东，但钱还是由使用者交，但税务局不可以直接找租户。
清逸231799974
其一是不合法。根据问题描述，房东与个体户之间业务产生房产税，应为房屋出租应缴纳的房产税，纳税人是出租房屋，计税依据是租金收入。所以不存在由租房的个体户代为交纳。既使双方约定由承租人代为交纳，税务机关依然确定出租人为纳税人。所以税务机关如果要求承租人交纳不合法。
其二税务机关若以此不供应发票也不合法。纳税人依法办理登记，合法经营，依法纳税，税务机关应提供发票。
其三“税务机关不敢向房东收税"一说，我们认为此说法不通，税务机关是征税的法定机关，还有其不敢去收税的人？征管法已赋予税务机关有效手段，确保税法得到执行，税款征收到位。怎么可能不敢向房东收税？
财税观察
民间出租房子的租金都是“不含税租金”，税金据实计算。因此税金不管是租户交还是房东交，实际承担者是租户。
空间4321
你不要求开租金发票，就什么税都不用交，你需要发票，房东就把所有的税费全部加你头上，你不满意可以不租的。这就是现实的市场行情呀。
邱～
房东要人替交税，说明此房东有意隐藏身份。能让税务部门工作人员去叫租户替交税，说明有一定的身份。隐藏自己的财产而不申报，是什么样的人。
