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坐标江苏阜宁县，阜宁为江苏盐城下属县，人口100多万，为人口流出县，外出人口中大部分在上海、苏州、无锡等地上班，只有过年的时候回老家。
16年新城区房价还三四千，17年直接拉到4500以上，在本土房地产企业德惠和碧桂园的炒作下，阜宁房价在2017年下半年一个月迈上一个台阶，到了17年10月份以后，在城南十分荒凉的地方房价已经5000千多了。
作为老家是阜宁人，在外地上班，受制于工作之地房价实在太高了，口袋里的钱实在够不着付首付，想等等再买，最后的结果就是再等等，估计连在老家阜宁都买不起房子了，最后下定决心在老家贷款了一套房子。
国家真应该好好调控下房价了，现在人幸福感太低了，被房价压的催不过气的年轻人一把把的，在孩子、房子、教育等各种压力下，不知道何去何从，只能得失随缘，心无增减。
随星而适
我们县城（江苏南通如皋）现在的房价均价是7500左右，之前2014年左右均价只有4000多一点，自从碧桂园这个狗日的开发商进来后，房价就开始有点炒作上涨的势头，自己的楼盘炒到一万以上不说，其他的开发商楼盘也纷纷跟涨，2015年股市暴跌之后，各地的楼市都开始疯狂上涨，我们这儿也是涨的越来越高，不过，有句话说的确实不错：买涨不买跌。
越是疯狂上涨，买的人还越是多。我表弟家也买了一套，2015年末期买的中南世纪城的楼盘，2017年刚拿的房子，那时候房价5000多，现在涨到7000多，现在天天逢人就说自己赚了多少多少，感觉房价涨了自己真赚了那么多一样。。。。。。那房子其实买给我表弟结婚的，他现在才17岁，拿了房之后空到现在，不装修不干嘛，住还是住在家里的自建房里。
说实话，也许正是这种对未来房价不确定性的恐慌，才迫使现在这种购房行为变得越来越普遍，这也是房价能够持续居高不下的原因吧。
我是属于坚定的看跌派，另外作为90后的我，一点都不觉得房子是生活的必要属性，尤其是商品房，我家500平米上下两层的自建房住着，不要太安逸哦。
大家可以把自己的亲身经历或者周围朋友的经历发在评论区，让我们一起分享房子给我们带来的喜怒哀乐吧！也可以在下方说出自己对未来房价的涨跌走势的观点，我们一起讨论，让未来去证明一切。
深夜话房
我的家乡是广东茂名的电白县，2014年撤县并区。茂名户籍人口800多万，单单电白一个区人口200多万，属于人口大县。电白属于滨海城市，县城水东有水东内海湾，一大片红树林，环境优美，气候宜人，说真的，非常适宜居住。记得09年刚回去工作时，新开盘的海景洋房才2000元一平，300平的海景别墅才50多万一套，当时县城公务员工资才1300左右。我因为当时刚参加工作，没钱买，现在悔得要哭！到2012年时，工资涨到每月3000了，当然房价也才3000左右，自己手里也有了一点钱，考虑到了适婚年龄，不如买套房吧，老是借住亲戚家也不是办法。于是凭着手上一点积蓄和家人借了一点付了首付，买了个85平米的两居室，才20多万。简单装修一下，13年就结了婚，算是完成了人生大事！
玩了几年，到15年两夫妻考虑要个小孩，很顺利的16年小孩降生，母亲也下来帮忙照顾小孩，两居室就显得有点拥挤了。当时海边的房价升得那叫一个厉害，几乎一天一个价，我看情况不对，这样下去以后哪里还买得起房住？于是赶紧又去看房，娘的海边的都上6千了，当时我们工资也达到5000了，不过还是买不起啊。最后看来看去，在不靠海的新区那边买了一套二手房，折价下来才4000一平。17年3月份刚买完，4月份万达就在小区旁边开建，然后可以想象的，房价升得你怀疑人生！附近楼盘直飚6000没商量。等到18年新一小也在附近开工建设之后，房价直达7千往上，海边的二手海景房更是突破8千直达9千。那时候老婆就整天感叹，说是幸好我反应快，不然都没房住了！
现在网上很多人都说县城的房子不能买，我觉得不对。‘房住不炒’是对的，关键就在住。你想想我们一个县城多达200万人口，很多人在外面珠三角打工的，都是回县城买房（在珠三角买得起房的毕竟是少数），这是实实在在的住房需求，有需求就有市场，价格肯定不会便宜，现在工资一年年上涨，收入不断增加，你想房价留在原地等你？那是不可能的，唯一的办法就是你能把握时机，才能走在开发商前面。加上我们这边属于后发优势，现在才开始发力，开始大力发展经济，以后的发展前景还是很可观，毕竟有个国家级高新区滨海新区，亿吨大港口又开了港，未来发展前景可期。至于房价升不升值，这个已经是次要的属性了，毕竟如果只有一套房，房价升多少你敢卖吗？卖了老婆孩子睡大街？当然，任何时候任何地方都不缺少有钱人，人家买了十套八套在手上，那是因为人家有钱，不能比，人家投资大收入高大家也要理解，放平心态。所以以住的角度看，只要你需要住，只要你负担得起，房价还在合理区间，还是得买，无论它以后升不升值，住是第一属性。
至于现在很热的房地产税，很多人说会起到抑制房价的作用，我只能说会有一定作用，但也就是能压住房价不暴涨而已，你想房价会跌那真是想多了。一线城市因为虹吸效应，那是很难跌的了，而县城房价只要不过万，就还不算高得离谱，毕竟工资一年年上涨，收入一年年增加。纵观世界那么多发达国家，都有房地产税，甚至还有空置税，你看房价便宜了吗？一样不便宜。而且在中国，房产是全中国老百姓的重要家庭资产，政府也不可能让房产跌得太离谱，除非政府想倒台了。无数历史证明，人民的利益才是最主要的利益，这是个雷区，碰不得的，一旦有风吹草动，政府也会第一时间出来救市。参考美国的两房，破产了美国政府一样要救它。所以需要住的，价格是自己的心理价位，那就出手吧，千万别等，因为房价涨幅永远快过你工资涨幅，你是不可能等到房价比你工资低的那一天的。
小捕快389
现在的房价实在让人看不懂。
在我的老家连云港灌云县，2006年的时候房价在1600/平米-2000/平米之间，大概每个月的工资吧。即使这样大家也觉得房子贵，因为在这之前有小区有物业的商品住宅很少，基本是自建房或者是单位的房子。记得很清楚的是那年一亲戚想买房子，很早就看了房型与楼层，就是觉得有些贵了，磨磨蹭蹭交了定金排了号，在最后交首付的时候还在犹豫是不是不该买，当然几年后他就觉得自己还是买对了。
从那年开始县城的房价就蹭蹭的涨了起来，2000、3000……到了现在的5500/平米-7500/平米。以前买房还会观望一下犹豫很久，楼盘也会打出很多广告、抛出很多优惠来吸引消费者去看房、买房。现在一楼盘出来不用多久就会被抢售一空，即使嫌贵也是自己暗地里嘀咕。可是现在县里居民的工资也就2000-5000元，房价远远超过了月工资。
灌云县GDP总量308亿元 人均38601.33元，是江苏省最贫穷县之一，外出务工人员比较多,留守儿童群体庞大,很多孩子都是跟着爷爷奶奶生活。那么是什么原因让人们对这相对而言的高价房趋之若鹜？因为一在多数人心里老家的房子就是一个根，不管在哪里混，根总是要留住的。二是总想在孩子上学的附近买房子，这样能更好的照顾孩子的生活与学习。我的一个同学已经有住房，孩子进入重点中学，为了节省去往学校路上的时间（老家中午放学是要回家吃饭的）硬是在学校的附近又买了一套房。更有甚者孩子进入市里上学又跑去市里买房，不得不叹可怜天下父母心！三是想投资，总觉得房价还会上涨想从中赚一笔。
但是即使如此人们对于房价觉得像雾里看花，不知道以后是涨还是跌，房是买还是不买。
cmx
首席投资官
说一下我们老家的房价吧，老家是山东菏泽巨野县，我也是近两年才关注的我们县城的房子的价格。
2015年4月份刚开始的时候房价不到3000元每平，到16年7月份涨到了3800元左右，从哪之后房价就一路下跌，到17年5月最低跌到了1755 每平
可以说是浮动比较大的。可是从18年的时候就不一样了，蹭蹭往上涨！一年的时间涨了2000。
我叔家买的房子120平15年买的。现在我们这儿平均房价5000以上或更高。所以是真后悔当初没有买啊。
喜欢你安静说话的样子
我的家乡是抚州市乐安县，全国的贫困县，江西倒数第二。但是他的房价高达7000一平，人均工资2000多一点。
2008年在县城读高中，当时偶尔问了一下亲戚朋友，大概900多一平，100平的房子大概10左右。如今想想人均工资没怎么涨，房价翻了7倍，所以现在的年轻人多难。我做室内设计的，帮太多人设计装修房子，但自己的房子还不知道在哪里，以后估计也不会在城市买房吧也不羡慕在城市买房的年轻人，不想搞得压力这么大，人生苦短没必要。存点积蓄回老家盖房子，有根的地方才是家！
璞居设计
【赣州】我老家是江西赣州，仅仅一个三四线城市。在全国来范围内来说，知名度并不是特别的高，很多朋友提起江西可能仅仅知道南昌，其他剩下的地方了解的并不多。赣州，是江西省第二大城市，2017年户籍总人口974万.
【楼市行情】赣州的房价2016年之前，平均价格也就5000-6000块钱左右，而且很多的房地产开发商也推出了大量的优惠活动，银行贷款利率也有很大折扣。随着2016年底，国家大力推行棚改政策，大量的拆迁户实行货币化政策安置，同时，随着大量的知名房地产企业强势入驻赣州，开启了圈地的热潮，2017年房价大涨，普遍性的八九千甚至一万多，特别是章江新区，从之前大众口中的鬼城，摇身一变转为投资客首选的乐土。
【目前行情】除了赣州市中心城区，其他县市房价也随着市区的房价而水涨船高，例如赣县、信丰、瑞金和兴国，恒大，碧桂园等房地产企业也相继投入四五线小县城抢房大战，把房价推向了高潮。普遍性的出现了工资水平与房价成反比并且严重的失调。随着前段时间国家大力调控房地产行业，棚改政策的收紧，推出限购限价等一系列政策，就目前来说，房地产市场略微有点降温，但是相对于赣州经济水平来说，房价还是过高。
我是马侍郎
我是2015年在家乡信阳市区买的一套二手房，当时想着哪天不干了，还是从北京回家乡养老，必竟家乡还有许多同学，亲戚，在北京工作时还免强过，一旦退休了，一下子就回到解放前了，15年的信阳，房价还没有大的起落，我在老城区买了个学区房，92平米，总价31万。2017年我回到家乡，住进了新家，2018年房子也涨到了63万。虽然我的退休工资才1500.但我15年卖掉燕郊的房子，在苏州买了三套房40年产权的住宅公寓房，45平，每套30万，出租每月6000元。现在也微涨到每套45万了。这样的安排，在信阳每月7500元，也能过的去了。我没有大的理想，我就想在家乡好好照顾父母，过点轻松的日子。
中原卧虎
说到房价，都是泪啊！
闽中，四十三万的小县城，人口不算多，地域不算广，经济？不说江浙广，闽南随便一个地都能甩这里几条街。唯一坚挺的就是房价。
04年，我们刚结婚两年，隔壁阿姐去县城买了房，还好心的想来说服我。120的面积十一万另加十三平的车库（杂货间）。我那时跟老公经营果园，纯收入有三万多，但一心想着要在乡下做大农场主，对进城心里是不屑的。
07年，因为拍不到山地，农场主梦想破灭，也随着热潮进城打工去了厦门。开店上班开店上班。把积蓄折腾光了，08.年房价最低谷期，老家县城新盘楼房论套卖。三十层高的楼房随便挑，二十到二十八万一套。可那时心高气傲，厦门翔安也才四千多啊。来得及的。
08.，县城新区大开发，09年开盘，高层楼一平四千多起，安置房无电梯三千多，是县城最好的地段，一同学在那买了一套一百一十多平四十万。那时想的是，等等吧，五千多也到顶了吧。
10---13年，房价是芝麻开花节节高，眼看着想像中的房子越来越小，终于在13年底赶上了末班车，在新盘里买了第十层，一平高达8600，14年六月办的贷款利率是百分之一百一十。心在滴血！
结束了吗？不！房价依旧像吃了千年人参似的，热血沸腾的往上蹭。均价？不知道，倒是去年我楼上卖了一套一平12000。县城郊边乡镇的楼盘是八千起。县城中心电梯房跟新区一平在一万多到两万多之间。好吧，我心里稍微的平衡一些了。
乡镇经济颓废，就业困难。孩子念书户籍制度等等，都助长了这第n级小山城的房价。还有我们这里的一句话:
你与未来丈母娘只差一套房！
草木生香
笔者的老家坐落在湖南省内二线城市，目前其市区的住宅均价大概在7000元-8000元左右；其下面县城的住宅房价在4000元-6000元左右，一些商铺的价格达到了1万元以上。
这两年三四线和县城的房价涨幅确实很大，去年有新闻报道说中国房价超9000元的县城已经达到了200座，此消息一出确实引起了笔者和很多网友的关注。
对于县城来说这样的房价还是偏高的，记得此前笔者老家县城的房子价格在2000元-3000元左右，而且这个价格在当时维持了很久，当然这个价格也和整体楼市房价的趋势走势有关。因为从经济、人口、需求、当地楼市情况来看，县城楼市基本上难有作为，特别是内陆县城，因为不会有特大城市经济的影响及需求的外溢，所以基本上需求都是来自县城当地，而且人往高处走水往低处流，县城在行政级别上只比镇、乡、村高，还谈不上城市，一个县城整个区域人口只有几十万到百来万，人口超过一百万的县城在全国来看都极少，而聚集在县城繁华区域的人口就少之又少，基本上只有几万人十几万人，况且县城基本上在人口上面是呈流出状态，人口及需求方面不够强烈。
基本上利于楼市发展的多项因素，县城都不具备，所以房价维持在一个低位很正常，除开大经济圈周边的县城可以接受外溢需求，其他内陆县城笔者认为房价在两三千元比较合理！
