城中村改造造就了许多百万富翁,你觉得这是好事吗?

村姑说村事


造就了许多百万富翁的同时,也造就了许多二世祖,寄生虫。造就了高房价,高物价。造就了今天楼市“骑虎难下,进退两难”的被动局面。


居家活佛


其实我也是拆迁户,我是九十年代来城市发展,在城郊结合部买了四间二楼房,当时只用了十来万,在当时还是算是可以的,但是我把户口迁入了,把房产证办成是国有土地使用权证,因为当时农村土地权证的房子不要交土地使用权费用,办国有的要每年交纳费用,当地人是不会主动交的,我当时把户口迁入了,但是应该说是当地的户口,但是他们当地住户都是一个姓氏的,把外面迁入统称寄户,他们在这次拆迁中,补贴费主要是按人头计算,每人可补助二十拾染万另外房子装修共每平方米补助一仟柒佰多元,还有青苗补偿等等,可能达到每人四十万左右,补助是资金为主,可以說他们世代居住的地方就是从此没有有了,土地也设有了,但是在当前的情况看每家每户都有几佰万,但是除了购买房子装修,还能存上几十万元元现金,好多人家确实一背子都争不来这么多的钱,但是目前风光,但是你世代生存的土壤没有了,可以说是别乡离祖了,你的后代变成了真正的无产阶级了,至于我本人外地寄户无人头䃼助,但是我还是国有土地使用权证,补偿的价格高些,比较当地的也不相上下。因为我是外地迁入的,就不存在离祖别乡这一说了,但是总的来说我还是合算的。


大樟树名烟名酒店


有好有坏!凡事都有俩面性!

我就是拆迁户,拆迁钱都在我手里拿着。我的思想是挣多少花多少,能存点当然好,不能存也无所谓。但是存的大钱不能动。

我叔家和我家一样,也都给儿子拿着,谁知我弟不争气,连前带后输了200多万,不光连存的输了,还背着家里在银行贷款了,这不快过年了吗,还在发愁!


齐步走AAA


城中村拆迁何止是成就很多百万富翁,在北京和上海呆过,一般的城中村都是以前的村民,房子面积都会比较大,政府是按照居住面积计算补偿的,所以城中村里的房子都盖到了五六层的极限。没有达到这些高度的村民就觉得吃亏一样,在原来的基础上加盖很多,造成房屋地基不稳的隐患,同时城中村大量外来人口群居,对社区管理也造成很大难题,各种安全隐患层出不穷。



对于拆迁来说,因为拆迁补偿,村民一夜都会暴富,以我了解的北京城中村补偿,一个五口之家,从土地补偿到房屋补偿,很多拿到一千多万,并且再分给四五套住房,这相当于资产在两千多万了。但是分配给子女父母以后,每人也就三四百万,这些钱对于城里人来说也不算很多了。

城中村,顾名思义,里面大多数都是以前郊县的村民,拥有大量土地和最少一处宅基地。

拿到款以后,很多人就不会去上班了,因为这是一笔巨款,没有几个人能很好的用好管理好 ,出现了很多问题。



首先,是这比巨款的分配,分配不均,可能会给家庭造成更大的矛盾,就像是农村分家一样,势必会牵扯到你多我少,你好我坏的不公平分配 ,矛盾的解决也是很重要。

其次,很多人拿到这么多钱,会不知道如何花销,往往盲目投资,很快资金就亏损,又回到以前没钱,这时候没钱就没地,连工作可能都没了,那么对于他们来说,反倒失去了很多。我在西安的一个朋友就是这样,家里拆迁,补偿三百多万,他不知道如何管理,最后朋友建议投资餐饮,他开了一家一千平的餐馆,结果三年亏损的一分都没有了。

最后,拿到那么多钱的人的心理会有很大变化 ,他会觉得钱来的太容易,我见很多拆迁户有钱以后腐化,和原来妻子离婚,搞外遇,买名车,大肆挥霍。整个人也变了,人生观变了。如果再回到以前,已然不可能。



还有很多城中村,虽然没有拆迁,但是就像守了个金矿一样,守着家,他们心里都想着,总有一天金矿会开采,等到发财!

人要是都有这样的想法,等天降大财,那么勤劳奋斗的人能有几个了,社会发展还需要更多年轻人去拼搏,去建设。

所以我认为,城中村拆迁对一个家庭突然增加巨富,好了一时,但不一定好一世,他对整个社会风气有不好的影响,会助长人的懒惰心里。当拆迁款用尽时,物价物业那是最惨了。


秦人记事


世人眼中盯着拆迁那点款,认为陪个百来万就暴富了?我今天就实事求是的说说拆迁那点事,一家三口集体宅基地一百平方造四层有500平方左右,拆迁了后按实际平方(挑梁不算)400左右每平陪1200元左右共计48万左右,陪房子三套(每套107平方)共计321平方米,每平方回购款2200一2400元共计要75万左右,装修每套算20万要60万,如果全弄好共计要贴钱90万左右,没钱的只好卖一套房子这样就只能剩两套了,还要交物业费等等,本来不拆出租住房可得几万一年,小孩长大批宅基地又可造房,一拆百了啥也不剩祖祖辈辈都没了就剩二套房了,可不知那年才能拿到房,我们这有拆五年了没拿到一套房租在外面连租金都自己出的,拆迁如果好会很难吗?喷子狗你们穷疯了想把后十代的粮都吃了吗……


骑乐无穷35150469


城中村改造拿到了钱拿到了房子,是不是好事,家家户户肯定有不同的评估,但基本应当算是好事。

首先说为什么是好事?

现在城市不断扩容,原来是郊区的现在变成城里了,通过城中村改造,可以在短时内获得了很大的财富。回迁的小区内,经常可以看到宝马与奔驰,这当然是好事,有钱了就能提升生活质量的。不要说一二线城市,就是在三四线城市,这样的事若有发生,也会让不少的农民高兴。一二线及三四线城市现在房价水平都不低,拿到房子应当说是家庭财富有很大的增值。认为是好事的人,早些年应当是把宅子盖得比较大,不仅面积大而且楼层高,这样拆迁补偿起来是相当有利的。由于拆迁管理办法越来越严密,现在临时加盖的都不会获得补偿。

就像题中所述的那些发生,身边也有这样的案例,一家分十几套房子,这在二线平均房价上到两万五每平的热点城市,这就算是相当划算的事。这些拆迁过个三五年交点补偿款便可以办证,不动产权证拿下来这个价值就是相当可观的。而且这些被改造的区域,基本算是可以把房租出的地方,即使不卖房,几套房子拿来出租也会有不错的收益。

此外,从农民变为城市居民,别的好不好不好说,光子女获得的教育肯定是较前好很多的。现在,即使没有拆迁,有的农民也在城里买房,为的就是解决子女教育的问题。再穷不能穷教育。

其次说有什么不好的事?

当然,最重要的是,往后该如何生活、该如何养老?当作城中村改造了,就意味着未来不可能再进行农耕生活,村民变成了市民,也面临着生活方式的调整、赚钱方式的调整,因为即使有个百万或千万的钱也有用光的一天。此外,有钱有房了就要进行利益重新分配,子女少的还好,子女多的难免分配不均,会有矛盾产生。

也不是很多人都能通过拆迁成为富翁,有的拆迁面积小,拿的钱和房子也少,甚至要住上跟原来差不多面积的房子,自己还得自筹资金解决,城里买房的成本,自然是大大超过曾经的农村建房。这也是苦恼的事之一。另外,每有拆迁比较密集,赌博这种非法行径一般就会渗入,引诱拆迁户参赌。身边就有这样的事情。

所以,一次性获得了补偿,也就是暂时手头钱很多,这时候,规划好了,就是好事;没有规划好,没有适时改变自己未来的生活模式,那很可能就是坏事了。


波士财经


所谓城中村改造没有几个越改越富的。城中村特殊的位置决定了既使不拆靠出租房屋也能过的不错,但是一旦拆了给的面积远远不够以前的面积。而且给你两三套房又怎么样?拆了实际面积给你是建筑面积加公摊立刻打七折。但你得拿三套房的物业采暖等等费用。而且马上房产税要落地等着拿钱吧。如果是城中村就没有这些!再说百万富翁,现在的百万富翁算什么?区区一个县城买套房都不够!前段时间网上晒的住院四十天花费170万,现在的钱毛的都没边了!

难怪古人有言:兴百姓苦,亡百姓苦!


王景章2


看到这个问题我只能说“塞翁失马焉知非福”,以前看过一篇报道说的是南方某地城中村改造,让当地农民一夜暴富,我想着这下农民好了有钱了会用这笔钱去做生意或者别的营生。可是接下看到的却让我大跌眼镜,当地暴富的农民因为有钱了买了楼房买了车,有那么多钱谁还工作呀!不去工作整天又无所是事,闲得无聊于是大把大把的豪赌,泡妞、买名车、买黄金饰品、吸食毒品,或者整天沉迷于网游之中。这种坐吃山空的生活方式最终让这些村民不仅失去了百万补偿款还欠下了巨额债务,试想如果没有这笔补偿款他们可能生活的还和平常一样平淡,最起码没有巨额债务缠身。但是一夜暴富让这些没有见过这么多钱的村民迷失了自我,迷失了人生的方向,有钱了就肆意任性,没有奋斗方向的人生就是原地打转的陀螺,除了晕还是晕。我看后唯一的感想就是“穷命就是穷命,你给他多少钱都白费,给多少也改变不了他受穷的命运”。我也希望看到的人通过这件事能够警醒,如果你有幸得到补偿款一夜暴富,请珍惜这来之不易的财富,请珍惜自己的福份,不要去肆意遭踏,钱没了什么都没了。



jabx桀骜不驯


这绝对不是什么好事,从表面看,是拆迁政策的开明,是对城中村居民利益的维护。但是,从城市发展与稳定看,一下子出现这么多百万富翁,会带来很大的社会问题。

要知道,所谓城中茜,大多是城市底层生活者生存的地方,生活水平一直不是很高。他们已经习惯于过比较简单,也比较一般的生活。同时,他们也往往缺少有效的社会保障,没有足够的社会保障水平。在这样的情况下,如果突然手中多了百万、几百万资金,他们都不知道该怎么去花。除了继续买套房之外,其他的可能都会被挥霍掉。

实际上,对待城中村居民,在拆迁过程中,最好的办法就是异地安置和统一上交社会保险,让他们的以后生活有保障,而不是只单一地给他们补偿资金。不然,会有一部分群众成为未来社会保障方面的编外人员,给社会保障、社会福利、社会安全带来影响。

正是基于这样的一种现状,我们更倾向于完善拆迁政策,能够在社会保障方面有大的突破。不然,城中村改造会是制造新的矛盾的一大土壤。


谭浩俊


一个国家的人民,如果个个都是以对国家社会作出真实贡献而得到应有的回报,社会就会形成正道。任何投机取巧、凭空而获利、或凭权势而获暴利,都是在奖励不行正道的行为的举措,只有造成社会崇虚弃实、弄虚作假、不务正务。最终挖空吃空实物财产而衰落,这是历史发展的客观规律。

如果说凭土地可以变金钱变财富,那只是让这些凭土地得到钱的人,去平分社会总的实物财富使物价涨高。间接抢掠实物创造领域中的劳动者的果实。同时鼓励不劳而获、让人们感受到辛苦的创实物财富活动,不如弄虚作假。长久下去,创富的力量越来越少,而投机的人越来越多,国之物质财富越来越少,虚假的财富:土地、古董、金银、证券、债券……,会越来越多,让人从数字看到一个虚假的富裕而掩盖一个真实的实物财富的减少。让社会形成一个从事真实实物创富的生产活动越来越少,而从事投机活动的人越来越多,最关键还是实物与虚富的比例问题,这才是真正的重要的。

城中村补贴,正是一种不合理的奖励行为。更严重的是没有总体规划,各家自顾自家的建设,实际是一种大破坏、毁田毁林,制造垃圾村——单户很漂亮,整村象个乱葬岗,破坏大于建设,得不偿失。而且还造成贫富,只有走国家整体规划之路才是正道!


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