泰迪背影
现在老楼问题最多了，例如我妈家，我妈住二楼，厕所管道一年肯定要堵个几回！楼上人不注意什么都往厕所下水道丢，年份久了，自然下水道口窄了。。一楼受不了了，就在一楼到二楼那里打个叉，从此一楼不堵了，我妈家开始堵！我也让我妈打个叉，我妈认为这种做法太自私得为大家考虑，所以每次堵。我妈都上楼上收钱，大家也很理解！毕竟老楼住着大家都明白怎么回事，邻居之间应该互相理解，不要因为一点小钱，就弄得关系生疏！毕竟有句话远亲不如近邻。顶楼看似是一家人的事，但整栋楼也无形的使用着。多一分理解少一分计较！
pppvicky
我就是六楼的，楼顶维修时，我通知整个单元楼下开会，说明了楼顶是大家的，我要维修，一是通知到各家，二是，关于维修费用，应该均摊，不强迫，大家自愿。12户，当时一家500元，只有三户没有交，后来，我是通过各种形式还给了邻居们，比如人家结婚，生孩子的，都包了红包，变了个形式还回去了，我要的是一个理。也在一楼张贴了交款情况。后来一楼管道堵了，跟大家说，没有人出来负责，因为当时她家没有付楼顶的维修款。再后来，另一个没有交款的邻居要在顶楼按太阳能，我拒绝了，因为，在她的意识里，顶楼是我们六楼的，她给多少钱，我也不让她用。远亲不如近邻，有理有据，把事情做好，才是关键。
这个问题我最有发言权。我经常负责小区维修，这种问题我见多了。我认为一栋楼业主是一个整体，不能遇见问题独事独办，应统盘考虑。屋顶是公共建筑，我遇见过六层防水漏水其它住户不公摊，六层自已维修过后，把上防顶上人孔封了，太阳能也维修不了。后来下水管堵了，慢慢_堵到三层，下面又让上层住户均摊，六层住户说房顶坏了你不摊下水堵了又让公摊，下面住户要求堵了暂时别用下水，上面住户才不管，闹的一到三层家中臭之满屋。 所以遇见过好多这样的问题，住到一起是缘份，要有全国一盘棋的思想，千万不要遇好事上，遇坏事躲的思想，黑白布衫轮的穿，远亲不如近邻，多想想别人，又不是啥塌天的事，帮别人就是帮自已。写了这么多，共勉之。
这个问题我应该很有资格回答，我买的六楼，去年才修了房顶，我家一年四季漏雨漏的厉害，外面下大雨 屋里下小雨，外面雨停了 屋里滴答滴，房顶全都不能看了，后来寻思修吧，如果楼下几家的太阳能还要在楼顶放，那就大家均摊重新做防水，但是做一次防水只能保三年左右，漏了继续修，因为我楼顶不平，就还要用水泥先抹平再做防水，如果楼下几家不摊钱，那么对不起了 我自己修房顶 你们把你们的太阳能挪走，那几天沟通的也是比较费劲，又不愿意掏钱 又不愿意把太阳能挪走，挪走了还得买热水器 也得花钱，可是我没办法啊 我家里漏的都没法住人了，后来就都撤了就一家的太阳能不撤人家说新买的，挪到楼中间的一个地方了，我和我对门一人掏了一万五 给楼顶搭了个彩钢瓦的棚。说是能保十年左右。等顶坏了再说吧。
我家刚好碰到这个问题，总高13层，我家10层，楼顶有好几家装了太阳能，太阳能有时候坏了水都流在房顶，结果房顶有问题，会漏到顶楼人家，漏水原因并不是因为装太阳能造成的，房顶年代原因开始老化，物管电话来让我们赔偿13楼的损失，我们没有鸟她，平时其他人家都经常漏水，我家第一次漏，不鸟她是因为我们觉得造成漏水原因并不是因为我们安装太阳能造成漏水，而是房屋质量问题，如果是雨季，你要找谁赔偿，她说那就没办法，我们认为要维修也是物管维修，而且还有维修基金，小区还有200多万的维修基金，之前她还想以维修消防措施为由需要动用100多万的维修基金，被小区业主全部驳回，现在小区业主就觉得这个物管是来套钱的，被人把家底都查了个遍
我家就住六楼，我的阁楼和我的楼下有120多平，这些年住了这么久，也真的遇到过屋顶漏水的问题。但是为了息事宁人，也不愿意给自己增添额外的烦恼，更不愿意与邻里发生纠纷。所以我和老婆在每年开春儿的时候都会找一些专业的防水队伍的施工人员来我们家进行防水作业，我会花3000多元钱作为防水的费用。这防水做好以后，也确实堵塞了那些房屋经常漏的问题。
只怪自己腿短
我家就是那种老小区顶楼！外面下大雨屋里下小雨！叫物管来维修天天推三阻四，让整个单元楼的出钱修人家又不愿意，还甩你一句谁叫你家住顶楼！气不过最后没办法自己出了两万多重新做防水！楼顶上的太阳能最后被我全扔下楼了！没几天又都乖乖来找我商量太阳能的事！
品茗闻香334
六楼楼顶漏雨，要不要所有住户分摊费用，我觉得要看情况而定。
就我家而言，家住顶楼，并且带15平左右阁楼，阁楼室外大门与外界顶楼相连，当时买房时，售楼合同明确规定，阁楼外空余面积，为顶楼住户所有，所以在这种情况下，顶楼漏水，各自承担相应费用，当然，顶楼使用权归顶楼住户。
当然，若顶楼的使用权归所有住户所共有，那漏雨做防水，所花费的钱应共同承担，每个人在享受权利的同时也要尽相应的责任。就我家而言，去年夏天连续降雨之后，阳台出现渗水现象，我和老公商量找家公司重新做防水，之后敲定后，花费8000元，相对它所发挥的作用来说，我觉得物有所值，而且这些钱分摊到每家住户，也就吃顿大餐的费用。俗话说远亲不如近邻，邻里和睦，才能和平相处互相帮助，因为一些小钱伤了自己更大的权利，实际得不偿失。
题主家虽在一楼，看似没有关系，实则同样享有顶楼使用权，所以小编觉得题主应示情况而定。
陌青841
我家就住顶楼，十年前修楼顶时，物业和小区里热心住户张罗，从讨论怎么修，到买防水材料，找维修工，具体到挨家挨户收钱，但就有那么几户不交钱，理由楼顶与他们无关。大家也拿他们没办法，只能是哪户不交钱由相应楼顶的住户自己多掏钱，其中我家就是多掏钱的。今年暑假我家又修楼顶，老公没找任何住户，自己花钱修的，免得惹来不必要的麻烦。
玫瑰jj
我们小区，有一户顶楼（六楼）人家屋顶漏水，通知小区物管维修，物管出面协商楼下住户同意动用维修基金（需要70%住户同意才能动用），结果楼下住户大多不同意动用，理由是，顶楼屋顶漏水和他们没关系，于是屋顶漏水维修被长期搁置。结果，一个夏季过来，六楼的水漏到五楼，又从五楼漏到四楼，最后一直漏到一楼，成了水帘洞，最后物管收物业费的时候这些住户竟以房子漏水为由拒交物业费。幸好后来遇到创建全国文明城市，市政府出资实行老旧小区维修改造，楼顶漏水的问题被维修解决了。所以，如果顶楼漏水，楼下住户报着事不关己的态度不同意也不出资，最后很可能“城门失火，殃及池鱼”，自己跟着遭殃。
云破月出17
六层高的房屋，顶楼漏水，最直接的影响就是顶层住户。让（谁让？）包括您是一楼的所有住户共同出资，承担顶楼重新防水工程费用。这个问题，个人觉得有必要确认清楚，是（谁）让住户共同承担该项防水工程费用。
房屋在新购买的商品房后，会要求缴纳维修基金，各地缴纳费用不一，但住宅大致区间在40～60元平进行缴纳。维修基金，又称“住宅公共专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
1、新建成的住宅楼房，有一定时间的保修期，各项参数就不一一罗列了，楼顶防水一般是5年内开发单位保修；
2、再已经过了保修期后，防水出现问题，可以申请动用维修基金，但这个过程需要居住小区2/3的业主同意后，物业公司向房管局提出书面申请，房管局审核通过才可使用，所以需要等待时间和审核不通过的可能；
3、顶层漏水，大几率而言是建筑材料经过多年的风吹日晒雨雪侵蚀后，建筑材料进入衰退期，而缓慢造成的渗漏，有可能是逐点渗水，也有可能是大面积渗漏。作为长居顶楼的业主，大概率会看到缓慢渗漏的过程，都会提前应对，比如顶楼业主自掏腰包支付小面积漏水点，或把自己家楼上部分重新做一遍防水，因为等不起；
4、回到开始的问题，（谁）让全体住户共同承担顶楼防水工程的费用？这样看来，顶层业主和物业的可能相对略大，但因为各自利益点不同，漏水祸及不到他层业主，所以其他业主不承担费用的可能性非常大。而且若顶层漏水点楼栋，没有出现别的大建筑问题，非顶层的业主们更加不会认同自己出钱。
最后的结果，无非是小区全体业主投票，①是否申请动用维修基金，②申请后等待房管局审核通过，③等待房管局批复是否可动用维修基金，或顶层业主自己承担防水处理费用。
顶层住房漏水点问题并非个例，购买前综合考量，入住后提前想好应对措施，才能不被烦恼。
三亚的大海
十年前我们就解决过这样的问题，6楼的顶层，是整个楼的顶层，不是6楼人的顶层，它是一栋楼的整体，顶层漏水了，殃及的不是仅仅6楼人家，5、4、3、2、1都会涉及到。如果1楼的人认为和自己无关，不愿意交钱维修，那么，6楼的人就可以封锁顶层，不让你装太阳能，一楼定期淘化粪池6楼也可以认为在你一楼位置，不用掏钱，这栋楼就无法正常管理，最后你这栋楼就就会无法管理而成为臭楼、脏楼住在这里你会舒服吗。所以我们业主团结一心，费用均摊，把自己的楼修理好。
柳闻英
我咋发现知道的不知道的人都来说两嘴，就楼主这个问题，让本栋楼上的居民来平摊，是不对的！楼顶漏水 电梯故障 这两项是物业和街道管理处最重视的事情，一旦发生，是小区管理最严重的事情，发生以后必须第一时间处理！其维修费用就是本栋楼上所有住户统一签字，去房管局启动维修基金。用维修基金修。
自己不懂得就不要乱支招了，误导别人。
齐鲁颜王彭于晏
必须平摊，因为拆迁时屋顶属于公摊面积，赔偿时每家平分，修房子没你的事，拆迁时你会签字放弃屋顶赔偿金吗？我要是六楼我就不跟你们解释，最好你们都不掏钱，我就自己维修，然后开正规票据，劲量多开，拆迁时大家分钱我就把票据拿出来，屋顶公摊得先补偿我维修费用后再平摊，不够还得从你们拆迁款里扣。
