骉驰车贷11
2020年房地产它的融资成本比较高，导致一些房企亏损和失败，这就是所谓的房地产市场寒冬，再加上非冠状肺炎疫情的影响，2020年郑州房价在六月份以前都是好时机。如果是自己住而不是投资就没有什么是时机好与坏之说，只要你感觉地段、价位比较适合你那你就不要在观望，直接入手吧！
萧之周大雄
2020年已经过去大半个月了，人民都在迎接春节阖家团圆，买房是中国现在过春节避不开的一个话题，特别是刚需，买房更是一个家庭头等大事。很多人都关心，2020年是不是买房的好时机呢?房价2020年到底是涨还是跌呢，这个问题不管是媒体个人还是专家都是争论不休。
比如经济学家马光远：房地产支柱地位100年不会变，你骂房地产，是因为你没吃过“房地产”不知道房地产有多香!很明显马光远是看涨房地产的。比如经济学者李迅雷说房地产经历了时间长达20余年的大牛市，累积了巨大的社会财富，如果出现大跌，很可能引发较大的风险。还比如马云等企业家都认为房地产以后回去最不值钱的资产。
他们作为经济学家，著名企业家都是比正常人看得远看的深，他们的说法值得我们参考，那我们到底应该听谁的呢，房价在2020年是跌还是涨呢，是不是刚需最好的入场时机呢?
就如任泽平所说的那样，中国房地产短期看政策，中期看土地，长期看人口。在中国房地产市场归根结底，都是要看政策面的变化。
国家对楼市的政策大家都知道，坚持住房不炒，严格执行房地产市场调控，不以房地产作发展作为刺激当地GDP的手段，这都是显示出国家对房地产市场调控的决心。这些只是政策上的，咱们再看看各个城市的实际情况。
首先2020年很多城市都出现了房地产市场限购政策的松动，特别是省会等中心城市，但这不是都房地产调控的放松，这是对真实购房者的保护，是降低刚需购房门槛，让真实的购房者能买到房子，这些比如郑州去年鼓励人才落户，年底又出台租房即可落户。有比如西安武汉成都都纷纷出台落户政策。这些政策的出台，真实的刚需将不再考虑是否限购的问题，真实的购房者都能拥有购房的资格。
但是随之而来的问题就是这个大城市落户门槛降低，限购问题得以解决，必然会引来刚需的购房置业，这些城市人口流入本来就很大，随着刚需的不断入场，2020年这些放开户籍政策的省会城市的房价应该会出现小小上涨，这不但有政策的原因，其中也有建筑材料疯狂上涨和政府出让地价不断上涨的因素。因为在当今的中国房地产市场面粉价格贵过面包是不可能出现的。
还有就是那些本来就没有限购政策的三四线城市，这些城市在2016年一二线城市限购政策出台后，这些城市涌入了太多炒房客，房价疯狂上涨，房价已经高到和当地居民收入严重不符的地步，加上这些城市本来就业机会少，城市基础设施不发达，很难吸引年轻人留下来发展。
这种资源萎缩型城市，以后的房价会不断下跌，但是2020年也不要抱着太大期望这里房价会暴跌，因为当地政府会出台政策让房价维持稳定维持在高位，就比如四川的富顺县，达州市都在2020年初出台的购房补贴政策来维持当地房价。
所以2020年到底刚需该不该买房呢，是不是最好入场时机呢?笔者人国家以房地产稳定为调控目标，不能大涨也不能大跌，所以在省会等中心城市的刚需们，可以考虑2020年置业了，这些城市房价不会暴涨，但这里的房价也会慢慢随着人口增多，物价上涨而慢慢上涨。在三四线城市发展的注意的，如果急需买房也没办法，只能买了，很多刚需的时间是等不起的，如果暂时不急需房子的朋友们，可以考虑晚几年再置业。
2020年房地产市场会趋于稳定，房价不会再出现暴涨暴跌的行情，市场也会因为地域而出现分化，刚需要不要买房，是不是最好时机，得看自己所在城市未来发展潜力是否大不大。
大河涂料网
由于不动产变现是一件比较困难的事，再加上郑州现在的房产市场尤其是存量房市场低迷，导致现金存款可能会变得更加的珍贵。如果手中有空余资金可以考虑再看看再说，如果是刚需建议选择合适的直接入手就行。
现在的社会经济并没有给大家一种景气的现象，钱真是越来越难挣了。根究我国的金融机构存款来说就足以证明这一点。可以说近年来的存款时近40年来最低的了。
敬臻1
相信我如果想买就在2020年5.1前买，不然房价还会上涨，不要问我为什么，相信我一定帮你省钱
幸福房先生
如果刚需，就趁着有优惠赶紧买，如果投资就算了
雪岩陈克严
买房子这个也根据自己的经济实力情况还有需求。如果说不是要急着要房子的话可以不买，如果有钱的话可以买。
飛猪侠
简单粗暴两个字（跌了）
大瓶子
现在北京上海一线城市平均下跌1-2万，郑州的房价还能涨？一群房产销售和中介人员
得劲265
刚需买房随时都可以入手
富房东城店
需要了买
