麦许琨
北辰吧，我自己也想买北辰，未来城，单价1800，三室不到两百万，出门走五分钟地铁3号线，出行很方便，现在有车外出都不方便找停车位，除非是开车上下班，到单位能停车，满马路都是黄线，停了就摄录罚钱，停车费，六元或八元一小时，停不起。如果不差钱可以考虑市内六区，两百万买不到新房，个人意见啊。
添加宇麻麻的
津南主要是津南海教园，九年一贯制，直升南开中学，属于平行于市内六区的第七区，可以报考市内六区优质高中，现在有地铁一号线直达国展地铁站已经通车，附近洋房高层都有项目，性价比高
北辰现在也正在高速发展中，新外环快速路也即将通车，北部新区高铁站也坐落在北辰，将更加拉近四周两地的距离，缩短时间，同时地铁三号线和五号线贯穿整个北辰，目前许多大的房企开发商如融创、碧桂园，五矿等都在北辰的地铁站附近有项目，距离南开市区开车半个小时足够了
叫我房哥
各有千秋！
津南凭借大学教育园区及紧邻市区交通便利、开发、规划、建设都比较到位的优势，已经佳姿已显。津南还有个优势就是，由于以前津南都可以设置为处女地的状态，所以开发的整体性强且显现出来的效果非常好。
北辰作为通往北京的走廊，主要受益于京津冀一体化的政策。但是要完全落实体现还有待一定的时日。从长远看也很有发展前景。
红红火火首条号
北辰啊，现在北辰挨着外环线的碧桂园装修交房，才20000每平，而且配套很好，临地铁，地铁也通了，还有永旺明年也营业了，津南离市里远而且还20000多呢
津漂青年
北仓在北辰，虽然部分在外环以内，但是个回民区，老天津人一般是不太喜欢那边的，至于说北辰在京津中间，屁用没有，那还不如去武清买呢，相比较来说津南有大学城，环湖等3甲医院也过去了不少，配套设施比较完善，但是真的也就那样了，不管北辰还是津南或者西青东丽这种过去的四郊现在的新四区，说白了大部分都还是村，最好还是在市里买，去哪都方便，而且市里小户型的房子多，虽然大部分是二手的，但性价比和升值空间比四郊大很多，至少目前来说四郊的房子没有很大的升值空间，实在经济条件有限那就工作离哪近在哪买，天津紧挨着北京，发展前景也就那样了，以后肯定都有发展，但需要多少年谁知道呢，以上纯属个人看法
nccc12345
果儿妈咪的日常
津南，有海教园，双地铁，国展，大学城，绿色长廊，纯洋房，低密度，未来不是拥挤的市内，而是近郊的舒适。
萌二和二萌
买房要看发展，也要看工作路途是不是方便，还有就是买房自己应该有个感觉自己喜欢哪个方向，就买哪里住着舒服，目前看津南有发展前途，国家会展在建，大学城已经有天大南大入住，地铁一号线年底开通，六号线在建，永旺梦乐城已投入使用，下半年吾悦广场投入使用，海教园南开学校是天津唯一一个9年一贯制学校，目前津南房价也还算合理，个人见解仅供参考。
彩虹141740145
津南和北辰区再怎么发展也不如市中心，只能说附近配套设施建设完善 交通基本便利，住在津南 北辰 东丽 西青没有私家车最好别买那的房子，因为真的很不方便，北京朝阳区发展再好也不如北京二环！地段很重要！
Brooklyn_zkx
都别买，天津没好地，都没啥发展。
