大秀哥带你看
我是灌南花园的，苏州买房，灌南这两年也要买，压根没想过去连云港市区买，往哪买都想过，就是没想过去连云港市区买。和我一样想法的人估计多了去。
何以情深
一个常年在外的灌南人：灌南作为连云港的南大门，却在连云港没有存在感，估计百分之80的灌南人都这么觉得，第一和市区不搭界，距离是硬伤，第二灌南曾属于淮阴，依然很多灌南人买房就业看病都是现在的淮安，第三灌南人口外流严重，不要谈那些在家的工资2000，3000的，就算5000,6000灌南的房子依然卖不动
灌南的房价连云港最便宜最主要的原因是人口，看看附近的沭阳灌云涟水，除了响水和灌南差不多难兄难弟，其他的哪个人口不比灌南多，以沭阳为例，中心城区有超过10000的，毕竟人多才有需求
灌南目前房价并不是市场行为，而是政府行为，前年开始灌南的棚户区改造，拆迁户暴增，依稀记得在灌南陪亲戚看房，售楼小姐上来直接问是不是拆迁户，不是的话基本爱答不理，那段时间也是灌南房价历史上增长最快的时期
但是灌南房子购买的主力军却不是拆迁户，因为那只是一阵风，而是在外务工的农村人，这和苏北小县城一样，在外房价太高，相比灌南便宜，并且能接受，为了子女能上县城所谓的好学校，其实笔者觉得除了硬件设施是新的，其他的真不咋的，政府也是响应大家的需求，这两年灌南新建实验小学初中如雨后春笋般的一所跟着一所！这也加快了农村的空心化，甚至连乡镇都不能幸免。
政府当然是希望在外的灌南人能回家创业，注意不是就业！也就是在老家投资，可是在外成功的，都是长期生活在外地，人脉关系，资源配套不是一天两天的，所以虽然灌南在外地发展的好的企业家，成功人士也想看到老家发展的好，但是说真的，做到很难
写这么多，也不知道是对是错，个人观点不喜勿喷，希望灌南发展的越来越好
A0刀一样的眼神
熟悉灌南的都知道这几年灌南发展还是比较好的，基础设施设备做的好，道路都是新铺的，两个广场一个桥西的颐高广场已经开业了，桥东也有个正在建，新的县医院也都建好了，房价也就四五千左右，偏的地方可能四千不到一平，跟邻县相比低太多了，总的来说灌南已经步入正轨了，发展是看的见的
多趣视觉
我认为在灌南买房子挺好的，房价比周边县城低，收入和周边的一样，县城的功能也齐全
用户5853249144468
灌南县城的工资支撑不起这么高的房价，连个工业都没有，就那么几个厂一个月能开多少钱？那么多房子真正入住的又有多少？
熟悉的陌生人11751443
作为灌南人，讲真对连云港没有什么归属感，反正认识的有钱的，就是买房除了脑子不好的去连云港买，其他的都去淮安了，去苏南了，教育教育比不过淮安，医疗条件也不行，不知道还有啥，就说旅游吧，花果山去了一次，认识的都说这辈子不会再去太坑……就一盘山公路，其他还有啥？买连云港的房子等升值？也比不过苏南啊？
就是爱吃大香蕉
好像也不便宜吧，都有五六千的房子了，我也是灌南人，却再也不敢开车去灌南了，去一次至少一个违章，我在苏锡常常年开车都很少有违章的
糊涂一生4887
你就看看灌南碧桂园铭雅苑的房价，然后再看看房子的质量，差到业主大妈哭的一把鼻涕一把泪！坑死人了！！！
痴汉512
灌南？别去了。不如去板浦买小产权房了。离市区近还便宜。。不然去猴嘴买，便宜离市区近。再不然去墟沟买，本身就是闹市区，还便宜。。。。想在新浦买？算了吧。。一般不太好地方都一万二起步了。
臭皮蛋蛋蛋
灌南购买力很高，看一下连云港房产网点的数据，基本每月和赣榆差不多。灌南人对市区认同度不够，基本不到市区买房。主要是无锡，苏州 ，南京还有淮安 连云港市区对灌南人没有吸引力
