用户6425465264818
那是次顶层，多好啊，我们那栋楼总共16层，我买的第15层，人家都说好。
京妞子下凡
在买房子的时要注意的问题非常的多，比如说户型、楼层、环境等等，但对我们生活影响最大的就是楼层的选择。现在城市里面的住宅楼是越来越高了，所以楼层的选择成为了一件很让人头疼的事情，如果选得不好的话，以后会对我们的生活造成很大的影响，下面这3个楼层尽量别买！
我们去买房的时，售楼处肯定先向我们介绍底楼和顶楼的房子，因为这两个楼层的房子比较特殊，这种房子会有很多的优惠，但不足以弥补这两个房子的缺点，所以我们在买房时一定要权衡利弊，不能因为贪图一时的便宜而买这种房子。住在一楼虽然出行比较方便，但是采光性跟透风性是很差的，白天小区内部车水马龙、人来人往，路边汽车鸣笛、小朋友在附近玩耍的话，噪音会更大。同时到了夏天的时候，会遭受到蚊虫的骚扰。另外，一楼是十分的潮湿，因为一楼的房子在采光方面肯定不如高楼层，北方还好点，但南方低楼非常潮湿的，那么如果长期住在这种房子里的话，身体健康很容易会受损的。
同时顶楼的房子虽然视野是非常开阔的，通风还有采光都非常的好，现在的建造技术也越来越好了，但是顶楼出现渗水的情况还是有，到时候维修起来也是非常繁琐的。到了夏天，顶楼虽然还有隔热层，但还是有很大的影响。高层水压低，经常会在用水高峰期没水可用或者水量很小，这样就会影响到我们的日常生活，而且高楼层房子也是很容易漏水，就要弄防水层来防止房子老化，那就得自己花钱了，要不水印看着难看，还可能会使家里的木质家具受损 。
还有就是设备层也不能买，其实每一栋楼都会有一个设备层，设备层是用来寄存电梯机房、变电机房、水泵等等，所以这层的电磁辐射会比较大，而且还会产生一定的噪音，严重影响我们的生活。
![]()
所以买房子的时候一定要选择中高层，因为这类房子比较安静，采光也很正常。虽然说房子的价格贵了一些，但是住着却是非常舒适的！其实只要保证家里面的阳光充足，通风又好，那么我们的生活质量自然就提高了不少！
徐伯说房产
不请自来，回答下你的问题。
24层很好啊！顶次一直有居住最佳楼层的说法，我说的[大笑]
什么1/2法2/3法选楼层都是有很多注意事项的。
比如楼与楼的间距不合理。你选个16-22层，楼层也不错，但是很有可能遮阳，我见过边户20层都遮阳的(大约中午10点多的时候，天气也不错)如果间距够，一楼二楼都能有阳光的话，也不比其他楼层差多少。
还有几户几电梯，楼层的防火梯，楼层与楼层的割线层，左右上下楼的邻居的事事，等电梯的时间等等，都是选层高要注意的。
所以综合考虑来说，25层选24层就很不错。
小迈为美好生活加油丫
本人从事地产业10年以上，25层买24层，从房屋本身来讲没问题，不论任何因素，低于顶楼的下一楼层都是相对无缺陷的，但若从性价比来讲，低于顶层的次顶楼价格也是最高的，这种房子进去二手市场后和其他无明显缺陷的房屋价格差不多，也就意味着在同一时间和同一楼座的情况下性价比是最低的。个人感觉购房是一个综合考虑的问题，不能只拿出单项问题来发问，比如我购买的房屋是总高10层的三楼，你说好不好？很难讲对吧！如果我说我前面是小区花园，无遮挡，不挡光，购房时时除了2楼和顶楼是其它楼层最便宜的，可能你会觉得居住没问题，性价比又高，特别合适。所以房子没有最好的只有合适的，一个商人大师告诉他你要住顶楼，他又相信，那么什么冬冷夏热都不是问题！
旭日姚城
还可以，但不是最佳。
一般高层住宅，选房宜在2/3楼层处最佳。即9~18层，因为这些楼层的房子采光好，阳光充足，而且视野佳又不是特别高。再高的话，消防救援是会有问题的，消防云梯达不到！缺点是售价贵！
当然，25楼选24 楼呢，也是可以接受的，视野好采光好，安静不受打扰。
谢谢！
张卫东说茶聊地产
一样的楼层，在不同的单元，不同的户型肯定不是一回事的啦！
不可以仅仅凭着楼层就下结论说风水好不好的啦！
周围环境情况，户型格局情况，以及内部的摆设情况这些也是很重要的。
风水和楼层有一定的关系，但不是根据楼层就可以下结论的。风水里面对于这些数字倒是没什么的，24层说不好听吧有个4，国人都不会喜欢有4的楼层，其实呢也没什么大事的，我读书的时候宿舍门牌514，至今活的好好的，514，说是我要死，还有咒怨美国那个的房号也是514，我不一样好好的么，想买就买，别太计较，不买就换层买，都行的，做人讲的就是个豁达果决。但还是要看具体的情况，不过24楼肯定会有以下优点：1、24层楼层比较高，房子采光肯定不错。2、高层四周没有遮挡，通风效果极佳，空气清新度也比较好。3、楼层高，景观好，视野开阔。4、这个楼层噪音也比较小，相对安静。5、如果24楼不是顶层，一般不会出现渗水问题
忒式家族
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
胡先生创业者
可以，楼层只要不是太低，和顶楼都可以，好楼层如果买的太低会感到压抑，顶层的坏处不言而喻李
明鸽
总层25，买24楼比较好，楼层越高卖的价格也越高，越高空气也好，但是也不能买顶楼，冬冷夏热，最麻烦的是还会漏水，我住过顶楼，5月1号以后就要开空调，夏天特别热！
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1280, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/39ab3c4c26544748bfeaa68a9eed9b80\
我是江苏小雷
24太高了，高层面临水压不足，停电要命，就问你喜欢爬楼梯不？中层上下3层-5层，最好原因评论区都有。另外家人恐高的话，，，，，还有，高层安装空调外机危险，，，，维修多了去了。还有，火灾等情况，高层受困几率，，，，。
