沉默是金5081
個人經驗，買房千萬不要相信什麼學習房概念，除非教育局承諾了，不然買了房可能和學校一牆之隔也進不了學校，看著吃不著的感覺更難受，我在海亮住就奔著孩子能上北塔二中分校，可實際二中是舊屬興慶區的，招興慶區的學生，剩下有限名額才能下放到賀蘭，悲催了
我們好象很熟悉
各有優勢，城南城北的定位首先是不同的，城北以閱海周邊CBD為依託，控制性發展，城南以七十二連湖、ibi周邊CLB住宅區為依託，主打居住。
先區分城南城北城西城東的概念吧。
普遍被人接受的概念大致為～～城東，清河街（舊稱東環路）以東；城南，長城路（舊稱南環路）以南/也有以寶湖路以南為意識分界；城北，北京路（舊稱北環路）以北/也有人以賀蘭山路區分城北；城西，並無大的概念，普遍接受的是滿城街以西，新城和新市區片區；這些區域以內作城內。
城東和城西的優勢和存在感普遍低於城南城北，應當是毋庸置疑。
城北以賀蘭山路北為例，以閱海湖、CBD為核心，住宅開發了閱海萬家、世貿閱海四個大院、新華聯、鴻曦閱海灣、自治區領導人太陽島住宅區、九中（綠地城、華遠、中房、中海）住宅區、碧桂園山海灣高端住宅區，除閱海萬家房價外，其他盤在售均價7000～9000，房價普遍較高，吸引著市內區內區外高收入群體清盤，能購買這些樓盤的用戶更注重房地產品牌和周邊環境，小房地產開發商在這裡幾乎無市場，更無競爭力。
城南以長城路以南為傳統分界為例，主打CLB，片區住宅均較為成熟，別墅、多層、高層混搭，以寶湖天下週邊和綠地中海國際社區為成熟中心，屬高端住宅區，均價5500～7000，周邊五里湖畔澳海碧桂園、東到金域藍灣中海城、北至金宇天山熙湖龍馬、西至人家匯融，房價參差不齊，低起4000的寧安宜居高至上萬的碧桂園，房價比較不靠譜，剛需居住可以考慮，投資肯定是別冒險。
另外，閱海CBD可以參照上海的浦東、陸家嘴，屬於前期開發初期狀態，城南CLB好比上海普陀區，住宅較多，房價不穩定，所以，買房還是看個人需求和能力
劉力成
當然選擇北邊，銀川主要的經濟中心和發展中心是偏向北邊的。
但是我今天還想要一些關於銀川房價我自己的看法。
在這個社會，聰慧勤勞的人永遠都會碩果累累，而好吃懶做的人呢會越來越買不起房，卻永遠自己買不起房而找著各種各樣的藉口。
縱觀當下各種品牌的開發商都在銀川各個地方開發這銀川並不富裕的土地。我所見到的開發商大肆購買銀川、中衛、吳中、賀蘭、以及縣城各個地區的土地。準備在新一輪的房價大戰中獲得屬於自己的一席之地。
這裡推薦城北的原因有很多種，其實你把目光移到銀川來看，你會發現城北的發展遠遠要比城南更有優勢，拿世茂為例，2018年在銀川最暢銷的樓盤，地處閱海政府CBD中心位置，從最初的5000元每平到現在的8000元每平。你就會主流的趨勢都是看好城北。
但是最近出現在房地產上的各種不確定因素。所以這裡是不建議你在當下投資購買。因為棚改的不確定性，各個地下出臺了一系列打擊炒房的政策，以及銀行加重了對購房的貸款的利率等等。所以，現在絕對不是入市的最佳時機。房地產局勢就好似現如今的足球一般撲朔迷離!
馬鞍山王公子
城南，水系多，環境好，安逸！
城北，車多，堵，人口密度低，冷清像個鬼城！
城東，壓根就是亂，城西，沒湖，沒植被
用戶6766574425921
城北有cbd,市民大廳，海亮國際，琥珀郡，天鵝湖小鎮，還有二中，好幾個優秀的小學，周圍還有湖，大多數老師公務員，做生意的集中這裡，還用就是城中心，六盤山高級中學附近，老師公務員群體集中，它俯附近有森林公園，圖書館，市政府，展覽館，環境好，還有就是城南望湖景苑，靠近高鐵，以後也客流量多，如果有兩套房子在那裡，以後賣個百萬也適合，等大城市裡面一些人被逼撤退割韭菜就知道他老家是多麼的好，本地都活不下去，還去大城市！
噠噠怪大蝦
因為銀川南邊永寧縣最近有些小地震，地質不穩定，為了安全感，大部分人在銀川北邊買房子，而且北邊有閱海，風景還不錯，又有高等小區閱海萬家等，但銀川北邊靠近賀蘭地帶房價比較合適，賀蘭的房價比較低，還是特別好，北邊經濟比較好，西北最高雙子塔在閱海附近正在建造，所以北邊比較貴……
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黃襪子
錢多買城北，錢少買城南和城東。
中國夢
城南是主打生活區，城北是經濟行政區。再別說往南往北發展了，現在規劃下來是往東，你要跟著往東走麼？呵呵～銀川從東往西，從南往北，開車都用不了一小時，你還哪那麼多毛病～趕緊乘著房價還可以，不管哪弄個窩，溫馨就好。
Joker虎
銀川主要吹偏北風，因此工業區不宜設在北面，工業會慢慢的集中到城南。而城北會被打造成商業和辦公區。，而且高架路已經在城北建設了。總之孰優孰劣房價已經說明了問題，北邊是上風向，南邊是下風向，南邊的空氣客觀上就會比北邊差。
賀蘭山色
有錢有勢力的人都住在城北 你給我說城南好
