供樓壓力山大,有人把一套分裝修成兩套,邊租邊住,你覺得這樣能減輕壓力嗎?

Wu6


可以,這要取決你自己是否住的方便,租一半,自住一半,不但減輕了還貸壓力,還減少了生活成本,有人一起住,生活還會多點樂趣,一舉兩得


醉美煙臺yt


我覺得買房子還房貸壓力確實挺大,一個月工資拿來還房貸 生活費 在朋友聚個會 買點日用品 抽菸喝酒 幾乎沒錢了 ,自己的房子屋裡住著別人這樣的話 房租多少無所謂我覺得彆扭。我有錢我就買 沒錢我就住農村,農村其實也挺好,我家就住在那桃花盛開的地方。









山村李大偉


吃飯穿衣量家當,有多大的財力辦多大的事。這是老祖宗傳下的古訓。當你的財力不足以支撐你住大房子的時候,你裝修成兩房,租出一房,減少生活的壓力,不是丟人的事。相反,一味地追求享受、面子,會讓你掉進生活的深淵。

我們這裡有一個小老闆在大城市搞裝修,賺了個盆滿銥滿。於是回到老家建起了異型材加工廠,初衷是在大城市攬了工程,在老家用自己設計生產的機械設備加工異型材,然後運到裝修工地直接安裝,這樣既節約了成本,也避免了在城市建廠的麻煩。

加工廠開工後,生意十分紅火。參觀者紛至沓來,各級領導更是關心倍至。有人就建議:異型材加工不如異型材機械加工前景更廣闊,將來還可以上市。該老兄頭腦發熱,決定生產異型材加工機械,並向著上市的目標邁進。貸款,融資,擴大規模。一時間該老闆成為耀眼明星,年輕的農民企業家。

一個初中畢業生,憑著自己對機械的愛好,設計生產的機械自己用,應該沒有問題,但批量生產,投放市場就不是一個簡單的事情。一是生產的機械賣不出,二是賣出的機械大量退貨。產品變不成現錢,最後債臺高築,資不抵債,宣佈破產。

看菜下飯,量體裁衣。節儉過日子是我們中華民族的傳家寶,有多大本事幹多大事。德不配位,能不配位,不僅禍害自己,也會禍害社會。


老虎嶺往事


做這個事的人快成為專家了,一分為二,如果是90平方,三房兩廳兩衛,月供4500元,供30年,剛剛買房交完首付款,家底不清倉,估計也沒有多少餘糧了,一個工薪階層,月收入1萬以內,壓力肯定是大大的,能裝修成2套2房1廳1衛,自主一套,出租一套,租2000元,月供4500變成2500元,去哪裡找這樣的好事,關鍵每個月都有收入,隨著物價不斷上漲,個人收入不斷增加,月供不變的情況下,壓力不斷減少,哪時再改回3房2廳2衛。點贊[贊]



淘房有道168888


你好,鑑於你的這種現象在現在的很多城市都有存在,被稱之為“房中房”。雖然可以收入一份租金減輕一點壓力,但是你把一套分開裝修成兩套,那麼必然會改動裡面的設計,可能給樓層造成比較大的承重壓力。由於缺乏承重牆和承重梁的支撐,可能給樓層造成比較大的承重壓力。而且既然分開了兩套房子,那麼都會具備廳、房、衛生間和廚房這些配套,所以衛生間、廚房等配套需要鋪設下水管道、可能破壞樓層板,造成安全隱患。水管道一旦破裂滲透,就會給樓下造成麻煩,久而久之,也會威脅該樓層板的安全。如果房中房的居住人員較多一旦發生火災等情況,容易造成人員財產損失。

法律依據: 《中華人民共和國建築法》第七十條 違反本法規定,涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的,責令改正,處以罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

所以很多一二線城市是禁止這樣的房中房的,不過畢竟是住宅,沒有城中村和那些公寓住的人員密集且複雜,沒有發生太大的事故,所以政府對於住宅的房中房抓得沒那麼嚴。如果被有心人舉報你房中房的話,有關部門也會上門調查,要你重整改的,這樣就得不償失了。


房產樓市資訊


你這屬於私人出租,目的是減輕經濟壓力。

同理如果有人肯租的話房租肯定會大打折扣,畢竟是和房東一起居住。

租客都需要私人空間,肯租你房子的人一定是特別節省的人,或者剛出來打工的年輕人,手頭沒有什麼錢。

因此你這種方法如同擠牙膏一般並不能暫時解決你的困境。

要我說還是另闢蹊徑的好,私人房子和租客一起住感覺也很奇怪。

年輕租客的舉止你也不見得看的慣,他也受不了你的那些條條框框。



堅果拿來


這是減輕壓力緩解房貸的一種,但是我不會這樣,因為這樣做,裝修的房子就不會按照自己想要的風格去執行,既然買房,想的就是有個自己的窩,有個自己喜歡的幸福港灣,在外累了,能回到這個窩好好享受,但一套房分二套裝修,顯然很多都會達不到這種效果,至於供樓壓力,可選擇從其它渠道入手


王秀菊


可以,這種方法其實在一線城市已經很為普遍。但也存在一定的問題。


目前一線城市很多人或中介都是有意購買價格合適的大戶型(三室甚至四室居的)然後進行設計後分隔成5-6間有獨立房間和衛生間的房間來進行出租。


但需要注意以下問題,除框架結構外,不得拆除任何牆體。廁所增改建時需妥善考慮樓面防水問題以避免以下層住戶產生影響。還有最重要的是,滿足消防和疏散的要求。


月夜汪


可以,前提就是樓市得看漲。

中國的GDP一半都是房地產,買了一套房子就等於多一個人賺錢。

前提就是房子不能跌。

房地產一直漲是缺地皮嗎,是的缺對應位子的地皮。

鄉下的地皮很便宜,但是交通發達的鄉下地皮也開始不便宜了。

所以地皮不缺,大家都想要的地皮缺,這就是中國的房地產現狀。

如果出於投資的角度,房地產其實並非很好的選擇。一些大城市,基本都穩升,但是交易限制還是挺大的,買下基本就是固定資產。如果沒有買家那就只是數字!

我認為對抗通膨的焦慮就是有一技之長,如果還可以通過傳承那就是更好了


吳翼而飛


為你點贊,人就應該如此,該精打細算時,不妨如此,這樣做很對,等緩過來勁了,在換個好些的。辦法總比困難多,你的建議值得大家學習,也是個不錯的注意。如今剛創業,壓力大,房價高,孩子學習,還有其他林林總總,用錢地方多,這樣一分為二,真的很實用,值得有需求的人,大家這樣做,願生活芝麻開花節節高!


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