milkgreen
老旧小区往往都只是房子旧一点，房龄长一点，别的方面其实相当好，尤其是那种有完善物业管理的且包养的比较好的小区，住着远比新小区的高层舒服。还有一个非常重要的因素，这类小区往往位置都很不错，交通，教育，购物，医疗，菜市场，生活配套除了没有高大上的外表，但内核相当硬。
目前不管是北京还是上海广州的老小区改造，重中之重，矛盾的最焦点都是——加装电梯。
住一二楼的普遍反对，而一天五六楼的坚决支持。不管什么理由，本质都是基于对加装电梯后房子价值的判断。
回到长沙的事情，一切改造的前提就一个字——钱。长沙市政府每年的相关款项对比北上广还是挺拮据的。
所以最简单且看起来最有效果的手段就是——刷墙。。。
长沙人不知道的长沙事
长沙老旧小区的改造应该是滞后的，有的都是五、六十年代的危房，交通、公共设施都比较落后，居住环境差，特别是工矿企业家属区各方面都陈旧，比如：砂子塘社区、建湘新村社区、东风一、二村社区、人民新村社区等基本上是上世纪五、六十年代的建筑，按五十年的设计寿命，都已经到了，甚至超过了原设计的寿命，存在重大的安全隐患，政府部门应重视此类老旧小区的改造或整体搬迁腾地拍买。真正让老百姓住得放心，住得安心。
手机用户52055139293
[cp]中央刚刚下达老旧区住院的改造政策，类似于农村旧房改造项目，这是利国利民的大事，是绝大多数群众举手赞成的！但是其仅规定2000年前的建筑才是老旧小区，这似乎有些主断，片面，不应一刀切。举个例吧，广西桂林市瓦窑西路60号大院，是2003年建成的拆迁安置房小区。按照当时的设计是8层，含一楼电梯层，也是统一由桂林鑫隆房产公司负责物业管理的，但是不知出于什么目的，也不知有否内幕交易，有关部门就擅自改变设计施工计划，没有装电梯，连物业管理也取消了，而原来的一层改为杂房，而各层原来专用电梯房改为厕所。这就人为造成整个小区，五栋8层居民楼全部没有电梯，也无人管理小区。小区基本上是底层百姓，残疾人，低保户，无业人员，老弱病残者，农村务工人员，下岗职工组成。如果硬要按照2000年为界的老旧小区规定，那此小区将无法达到改造的条件，相比之下，这合理吗，这照顾到了最需要群众的诉求吗。此小区的脏乱差也是全市有名，电视，报上都登报。此小区产权如下，一是桂林市住建局属下的公租房，部分买下公租房的原租房，二是被桂林鑫隆房产公司安置的拆迁户，三是桂林市人防工程建筑。这三个单位除了鑫隆房产是民营企业外，其它两个是国家部门。提醒一下，当初拆迁房是鑫隆公司与住建局属下商量决定的，究竟是谁擅改设计规划，是有据可查的，也是到现场一看就明白的。在此，大声呼吁桂林市人民政府，一切从实际出发，本着事实就是，对人民负责，满足群众幸福的需求，把瓦窑路60号拆迁房安置小区列为第一批，甚至第一个老旧小区改造项目，打造成示范新区！！！[/cp]
用户3587143269
嗯啦。你说的话
蓝天白云43969159
长沙还只刷马路边房子的墙
七星瓢虫173538507
安上电梯楼坚挺不住怎么办？面子工程还是变着样来。
