手机用户50623421328
你说的这种没有营业执照的情况，就一个可能就是小区自治管理。正常情况下，召开全体业主大会，成立业主委员会，大家一致通过小区自治管理的话，是不需要营业执照。后面你又说没有业委员会，那这就不符合小区自治的条件。
根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第六十三条的有关规定，对企业和经营单位未经核准登记擅自开业从事经营活动的，责令终止经营活动，没收非法所得，处以非法所得额3倍以下的罚款，没有非法所得的，处以1万元以下罚款。没有营业执照，首先它这个企业就不合规合法你是可以不交的。
如果没有通过工商注册的企业，让你签了物业服务合同，本身这个合同就属于无效合同。如果在你不知情的情况下有了损失，你可以告他诈骗罪。
通过以上的解读，你可以去工商行政管理部门举报。也可以到房地产物业管理部门举报。通过相关部门的调查取证，该取缔的取缔，该撤销的撤销，该罚款的罚款。回答完毕！
鼎润经济
如果题主所说属实，应该去报警！这种强占小区肆意敛财的非法行为，是黑恶势力的典型表现。
但本人反而更怀疑题主是随意造谣！
没有执照，怎么可能进驻小区？
若是前期物业公司，那更不可能没有营业执照。因为新楼盘的物业公司是要经过招投标程序的，无执照就无法投标，更不可能中标。
而且物业服务合同要在住建局备案的，怎么可能蒙混过关？
至于组一个草台班子，找个正规物业公司挂靠一下的情况也有。虽不合规，但查处较难
执中bj1
物业的概念是房屋及其附属设施设备，是物不是人，哪来的营业执照？又怎么收物业服务费？这个问题可以这样理解和解答。物业是物业服务企业的口头称谓，在你们小区，有人冒充物业服务企业从事物业管理工作，收取物业服务费。缴纳这种物业费你不甘心。对你这个问题我告诉你注册物业服务企业的途径和物业服务企业取得物业服务委托权的有关规定，你就知道物业服务费该不该缴。注册成立物业服务企业需要按规定缴纳注册资金最少50万。(现在改为认缴。）取得营业执照，企业代码证书，税务登记证。还要取得从业资质证。要有一批物业管理从业资格证书的专业人员。物业服务企业才能开始从事物业管理服务工作。前期物业服务管理权由开发商招标选聘。并到有关部门备案。业主大会成立时，小区的物业管理权由业主投票以双过半(小区总人数过半，总面积过半）的形式选聘物业服务公司。由业主委员会代表业主大会(全体业主）与被选中的物业服务公司签订服务合同，授予服务权和收取物业服务费权。明白吗。注意:小区管理中，物业管理是业主自治管理。管理权始终是业主的。看看物权法81条就清楚了。
枫叶zhouze
取消物业，刻不容缓
孟庆均1
取消物业，刻不容缓。
用户19840910
这个应该是可以的。物业属于非法入驻。
老农说事168
物业没营业执照，且没和业主签合同，强行收物业费是非法的，它和黑社会收保护费没有区别，业主当然可以扣缴，但业主要成立业主委员会，以便维权，也可聘有资质的服务好的物业公司，但最好方法是业委会自行聘请保安丶保洁、及维修人员，自行管理，或与社区协管，这样可以减少矛盾且可以减轻业主的经济负担，我觉得应当取消物业公司，他就是造成社会稳定的因素。
守成9022
这个问题可以肯定地回答，他们属于非法经营，业主一分钱物业费都可以不交。
有诚则可信zhong
根据物权法第二条住户没有同物业签订任何协议的可拒绝。
桐溪3姚新练
……这个真可以不给……无照经营的物业也敢来收费？奇了~他咋能接的物业……直接去工商和房管局告他，无资质无证照就敢收费承接物业~
