紫色的雪V
买房子我不懂，买车我懂啊，接待很多人，都是七大姑八大姨，又是这个哥们，又是那个朋友，你是真懂也行，啥也不懂，或者就知道点皮毛，就建议这个，建议那个，有时候我就问客户，你这是给谁买车啊，非得买个你朋友喜欢的，你七大姑八大姨喜欢的，那你自己喜欢什么，需要什么，你自己不知道么，你朋友亲戚如果有车，或者身边的人有开，可以建议你买一样的，或者这车不好，别买这个，这才是建议，你自己也不买，身边的人也不开，告诉人买这买那，你是忽悠谁呢，非得找存在感，我卖车，从来都是问你为什么买车，你真实的需要，如果我卖的车正好符合你的需要，你买到你需要的，我也赚钱了，皆大欢喜，回头你肯定也不会埋怨我，如果我卖的车，跟你的需要不贴边，我会直接建议你去看看其他家的，就这么简单，你回头还能念我个好，如果以后记得我，身边有人想买车，也许会介绍给我，就当朋友处，不好么。
大连眼镜大叔
亲戚朋友要买房，尽量不要去劝，很多人都说中国的房价已经在开始走下坡路了，买了肯定会得不偿失；但是对于房价这个事谁又真正说的准呢？最多给亲戚朋友们一些建议；如果你劝他们不要买，以后的房价跌了到是还好，要是以后房价涨了，他们肯定会抱怨你了，甚至会怨恨你，到时连亲戚都做不成了的。
10年前，表哥拿着10多万军人退伍费用去买房子，只因亲生父亲的极力阻止没有买成，现在父子见了面就跟仇人似的。
2009年的时候，我表哥当兵5年了，退伍回到老家；亲戚朋友们都在表哥家里为表哥退伍回家来接风洗尘，我记得那时自己还在读高三；表哥回来了，家人亲戚朋友们都很高兴；酒足饭饱之后，大家都在相互商量着；为表哥以后的工作事业出主意；因为表哥退伍费有10多万，在当时应该也算得上一笔巨款了；亲戚们都说要表哥拿去买套房子，为了以后结婚取媳妇用；表哥自己也没有什么主意，毕竟在部队呆了整整5年了，现在出社会了也不知道干些什么好；当时大家也就是随便说说，后面也就不了了之；后来表哥的姐姐（我表姐）就要表哥一起去买房子；因为当时表姐在厦门工作8年了，厦门当时房价也很便宜，表姐毕竟在厦门呆了8年了，对厦门的经济发展也很有信心，觉得未来房子肯定会涨；她自己也有点存款，就想着两亲姐妹买在一块，以后有个照应；当时10多万付了房子首付是绰绰有余了。表哥刚好也找了份稳定的工作，那些退伍钱一时也没什么用，就打算跟表姐一起去买，可我姑爷就是不让，想着要表哥拿这些钱在农村建个两层小平楼；姑爷就感觉老家自己的土地建的房子比在外面买的房子好多了，农村什么都有，地方又大，就不让表哥去外面买，表哥自己立场也不坚定，也觉得姑爷说的有道理；
2010年初，表姐就在厦门岛外自己首付了一套两居室的房子；表哥也就那年在农村建了个两层新房子；2015年的时候，表姐就把厦门岛外的房子卖掉了，立马就拿着卖房子的钱在厦门岛内又买了套房子。卖房子的时候就赚了150多万，当时买房子的时候还送了个车位。但是车位还没卖，车位也值40多万。现在表姐岛内的房子市值500万样子。而表哥农村老家的房子跟现在村子里到处建的小别墅已经格格不入了。现在想想，同样是10多万块钱。就因为当初选择不同，结果也大相径庭。每年过年表哥都要跟姑爷发脾气，怨恨姑爷当初阻止他去厦门买房，姑爷也就只能吃着哑巴亏，有苦难言；事已至此，我想表哥更应该想开点了，毕竟都是亲生父子，没必要闹的这样子的。 总而言之；亲戚朋友们要去买房，真的没必要去刻意阻止，对于投资这种事情，没有人能说的准，也没人看得透彻；10年前买了房子的人，真的是少奋斗10年了。很多人幸幸苦苦折腾了10年也抵不上房价上涨所带来的利润。人的一生，努力奋斗很重要，但同样机遇也很重要。
曾媚真媚
很高兴为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。
我认为
2010年初，表姐就在厦门岛外自己首付了一套两居室的房子；表哥也就那年在农村建了个两层新房子；2015年的时候，表姐就把厦门岛外的房子卖掉了，立马就拿着卖房子的钱在厦门岛内又买了套房子。卖房子的时候就赚了150多万，当时买房子的时候还送了个车位。但是车位还没卖，车位也值40多万。现在表姐岛内的房子市值500万样子。而表哥农村老家的房子跟现在村子里到处建的小别墅已经格格不入了。现在想想，同样是10多万块钱。就因为当初选择不同，结果也大相径庭。每年过年表哥都要跟姑爷发脾气，怨恨姑爷当初阻止他去厦门买房，姑爷也就只能吃着哑巴亏，有苦难言；事已至此，我想表哥更应该想开点了，毕竟都是亲生父子，没必要闹的这样子的。
如果是跟潮流，见人家买他也买，人家买是儿子结婚需要，而他买就没那个必要了。
我身边人原来也出现了过买房风，劝着买买买，结果我花三十多万在老家盖了房，而身边人买了房，买房当时还是贷款，到现在还是房奴，房子放在那还没人住。
现在他们都说我在家盖选择对了，这不是选择对了，因为我不需要城市房，我的工作也没在那城市，更没有闲钱去交那乱七八糟的费用。我更不羡慕别人有多风光，我只知道自己需要什么就行了。
总而言之；亲戚朋友们要去买房，真的没必要去刻意阻止，对于投资这种事情，没有人能说的准，也没人看得透彻；10年前买了房子的人，真的是少奋斗10年了。很多人幸幸苦苦折腾了10年也抵不上房价上涨所带来的利润。人的一生，努力奋斗很重要，但同样机遇也很重要。
亲戚朋友要买房，尽量不要去劝，很多人都说中国的房价已经在开始走下坡路了，买了肯定会得不偿失；但是对于房价这个事谁又真正说的准呢？最多给亲戚朋友们一些建议；如果你劝他们不要买，以后的房价跌了到是还好，要是以后房价涨了，他们肯定会抱怨你了，甚至会怨恨你，到时连亲戚都做不成了的。
10年前，表哥拿着10多万军人退伍费用去买房子，只因亲生父亲的极力阻止没有买成，现在父子见了面就跟仇人似的。
2009年的时候，我表哥当兵5年了，退伍回到老家；亲戚朋友们都在表哥家里为表哥退伍回家来接风洗尘，我记得那时自己还在读高三；表哥回来了，家人亲戚朋友们都很高兴；酒足饭饱之后，大家都在相互商量着；为表哥以后的工作事业出主意；因为表哥退伍费有10多万，在当时应该也算得上一笔巨款了；亲戚们都说要表哥拿去买套房子，为了以后结婚取媳妇用；表哥自己也没有什么主意，毕竟在部队呆了整整5年了，现在出社会了也不知道干些什么好；当时大家也就是随便说说，后面也就不了了之；后来表哥的姐姐（我表姐）就要表哥一起去买房子；因为当时表姐在厦门工作8年了，厦门当时房价也很便宜，表姐毕竟在厦门呆了8年了，对厦门的经济发展也很有信心，觉得未来房子肯定会涨；她自己也有点存款，就想着两亲姐妹买在一块，以后有个照应；当时10多万付了房子首付是绰绰有余了。表哥刚好也找了份稳定的工作，那些退伍钱一时也没什么用，就打算跟表姐一起去买，可我姑爷就是不让，想着要表哥拿这些钱在农村建个两层小平楼；姑爷就感觉老家自己的土地建的房子比在外面买的房子好多了，农村什么都有，地方又大，就不让表哥去外面买，表哥自己立场也不坚定，也觉得姑爷说的有道理；
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
奶爸看房
劝什么劝？又不用你的钱。每个人的经济状况不一样。有闲钱放银行还不如买房。买房出租也比银行利息高。而且有些是刚需呢！就拿我自己来说。05年的时候，(我自己已经有一套住房)，有个闺蜜就买了一套房，小户型的。那时候我也只有十几万，我老公就叫我不要买。我就用所有的钱去买了一套60㎡的，出租，现在十四年了，那买房的钱早赚回来了，而房子现在市值七八十万。
重庆的燕姐
亲戚朋友要买房，要不要劝？
劝买还是不买？
如果是没地方住了，那就买个房呗，反之不买。
如果是投资用的，建议投资需谨慎就行了。
如果是跟潮流，见人家买他也买，人家买是儿子结婚需要，而他买就没那个必要了。
我身边人原来也出现了过买房风，劝着买买买，结果我花三十多万在老家盖了房，而身边人买了房，买房当时还是贷款，到现在还是房奴，房子放在那还没人住。
现在他们都说我在家盖选择对了，这不是选择对了，因为我不需要城市房，我的工作也没在那城市，更没有闲钱去交那乱七八糟的费用。我更不羡慕别人有多风光，我只知道自己需要什么就行了。
阿张防水
目前楼市已步入寒冬，各个房企由于资金紧缺为了回笼资金正到处进打折促销卖房，每天不断接到各种楼盘推销电话，房子滞销了！地产真正进入下行通道，现在买房需谨慎！
楼市投资风险越来越大，国家坚持的"房住不炒"的政策让房价已没有动力上涨了。亲戚朋友要买房，如果还想投资赚钱，那就趁机打消这个念头，哪怕刚需也不要着急出手，因为房价离回归合理区间还有一定距离，你不想刚货款买的房瞬间贬值二三十万甚至上百万吧？当前持币为王是最好选择，各个房企现在是小大小闹的竞价促销，效果也不大，真正的降价潮在后面！还买几个月半年左右，如果房企销售达不到预期，回笼资金少，房企为保命必须也只能作出更多让利活动，像知名房企恒大、碧桂园、万科等都有不同幅度的打折促销，有些送装修，有些送车位送物业费等等，甚至一些楼盘仅以收10%的首付比例来吸引购买，资金压力可见一斑！如果冒然出手买房，到时降价贬值不说，还可能碰到所购楼盘资金不足而停工造成烂尾的境地，后果不堪设想！
那样情感
劝、一定要劝。售楼小姐有一句话说得很对 房价一定会涨的。坐标石家庄，二线城市眼见房价3000-30000每平米，17年出现调控房价政策相对稳定了很多，不过老百姓花的钱是一样多，
举个例子：
房价之前15000一平米 首付可以20%利率下浮20-30 现在房价12000一平米首付首套30%利率上浮15-20甚至3-40也有。也就是说之前首付20万买一套2是一厅月供30年3000每个月，现在老百姓买房子首付要30万月供要5-6000每个月，也就是说老百姓买房比之前还要多花上不少钱，房价确实相比2016年便宜了很多，但花钱比之前多了呀！所有现在手头有余钱建议卖一套，自住投资都是很好的。投资房产和别的不一样 这是不动产，摸得着、看得见。
个人建议投资2室最后多层4楼一下 高层非顶、一楼没小院不要考虑，楼层低挡光的 不要。2室必定是刚需，出手快 周期短。
国际庄阿宇
今年买房不划算！为什么这么武断？请听作者一一道来：
1、没有性价比。苹果手机去年卖不出去的根本原因是太贵，今年春节看电影的人数下降的原因也是票价太贵。房子作为一个商品也是有便宜和贵的时候。很遗憾，今年实在太贵了。当你去询问房价时，首先应该用房租除以房价，算算是否超过余额宝的年收益。今年这个数字连银行活期存款都比不上。
然后看看周围的朋友和亲戚，有多少人涨了工资多发了奖金？如果整体没有增长甚至收入下降，将来房价继续上涨的可能很小。即使今年房价没有涨，还是去年的水平，社会购买力下降的情况下，房子一样显得昂贵。
2、债务负担大，连房奴都做不下去了。信用卡逾期金额创新高，法院拍卖房日益增多，银行的房贷利率迟迟不降。很多朋友去年买房向银行和朋友借了很多债，每个月都要付出大量利息，房子租不出去，没有房租收入。工作单位今年奖金缩水甚至干脆没有，入不敷出啊。手中的现金流断裂的话，刚买的房子就成了法院的法拍房了。
3、房子质量剧烈下降，接盘侠就是你！各大房企的债务压力越来越大，它们急着加快资金流转，没时间建造合格的房屋，最后完成的商品房就是有各种瑕疵甚至潜在危房。如果天真的读者接手过来，发现毛病后怎么维权？即使想立刻卖给下家，别人不是傻瓜。如果几年后房子被鉴定为危房，你将损失重大。今年春节我去看望一位亲戚，老人得意洋洋的告诉我，他帮助儿子买了附件一个县城的新房，还是广东省排第一的著名品牌。我吓了一跳，这个品牌的负面新闻最近实在太多了，老人居然不看新闻，不调查研究，只凭品牌的名字就盲目购房。无知的消费者啊！房子就像股票一样烂在手里了。
4、房住不炒的政策继续执行，未来几年继续上涨的机会很低。买房的最好时机是国家放宽购房政策，银行给与优惠利率，房地产商大幅降价，房租平稳上升。2019年这些条件全不具备。买房是大事，消费者需要预测未来五年甚至十年以后的房价。将来的房价必须能超过购房契税，银行利息，通货膨胀，以及超越银行理财的收益。按照最低的标准，五年后，房子能比今年涨20%吗？我认为不能。
土味大队长
具体问题具体分析，无论劝和不劝都有一个前提，前提是这房子买来做什么用？
如果是为了孩子学习的学区房，为了自己住的安居房，只要看准了，就买，因为这个时候房子不用考虑增值、贬值、房价过高等因素。所以这种情况，不用劝；
如果是为了投资，那要具体分析所在城市的房市情况，房市低迷，可以观望；房市爆涨，万万慎重；房市前景好，可以入手，但是谨防被套。个人感觉，近阶段的房市非常微妙，在蕴酿一个大的波动，要慎之。如果你的判断比较专业和准确，就劝一下，不要头脑一发热，买了就后悔。
小柒的百宝箱
刚看到这个问题的时候，觉得挺搞笑的，亲戚朋友要买房，要不要劝？当然要劝啦，劝的快点买，否则的话房价又要升了。
我不太相信什么教授啊，专家说的，房价快要跌啊之类的观点，如果是刚需的话，应该越快买越好。投资的话当然要另当别论了，但有钱投资，买房也许是在这个寒冬的经济里面，比较稳定的投资，因为有房产证在手，你也可以通过房产证去贷款啊，房产变成自己的流动资金，去做其他觉得非常有把握的投资。
在中国人的传统观念里面，房子非常的重要。有房子心里面也会非常的踏实。
前几天看了一篇文章，说有一个租客，租了一套房子10多年了，但要搬走的时候才发现，房子里面，什么也不是属于他自己的，心里面觉得非常的失落，虽然住了10多年，但是要离开的时候，没有一样是属于自己的东西。
所以买房是人生必经你的阶段。
难道你还要劝你亲戚不要买房？劝他不要买房是因为你自己没有买房这个能力，所以也不希望你的亲戚买房。还是你和一些专家一样觉得中国的房产会跌，跌到很低很低。
中国有一句俗语叫做：宁叫人打子，莫教人分妻。现在房子和妻子都是一样重要的。在中国现在应该说有房才有妻，现在哪有女人愿意嫁给没房没车的人呢，看看抖音就知道了，一相亲，女方就问，你有房吗？你有车吗？你有存款吗？彩礼起码要上10万。如果你有房，那就另当别论了。
所以买房要趁早，千万不要劝人家不要买房，那是害人害己的行为。
